Immobilien zum Mieten in Radevormwald
0 Immobilien werden in Radevormwald zum Mieten angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Radevormwald – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste zum Mieten in Radevormwald
Radevormwald steht nicht unter der Mietpreisbremse der Mieterschutzverordnung NRW (seit 1. März 2025). Bei Erhöhungen im laufenden Vertrag gilt die bundesgesetzliche Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren — nicht die abgesenkte 15 %-Regel der 57 Kulisse-Kommunen. Beim Kauf fielen landesweit 6,5 % Grunderwerbsteuer an; für Mieter zählen vor allem Vergleichsmiete, Nebenkosten und Förderzugang.
Quelle: Land NRW; MieterschutzQuelle: Finanzamt NRW; Grunderwerbsteuer
Wo finden Sie die ortsübliche Vergleichsmiete?
Für den Oberbergischen Kreis gibt es einen einfachen Mietspiegel für frei finanzierte Wohnungen (nicht preisgebunden). Er trat am 1. Oktober 2025 in Kraft und ist im Geoportal des Kreises abrufbar. Orientierung ja — aber ohne Mietpreisbremse begrenzt er Neuvertragsmieten nicht auf 10 % über der Vergleichsmiete.
Quelle: Oberbergischer Kreis; Mietspiegel
Wie komme ich an einen Wohnberechtigungsschein?
Für öffentlich geförderte Mietwohnungen brauchen Sie einen Wohnberechtigungsschein (WBS), wenn das Haushaltseinkommen die NRW-Grenzen einhält. In Radevormwald stellt ihn das Sozialamt / die Wohnungsbauförderung im Rathaus aus (gebührenpflichtig); alternativ ist der Oberbergische Kreis Anlaufstelle. Der Schein begründet keinen Anspruch auf eine konkrete Wohnung.
Quelle: Oberbergischer Kreis; Wohnberechtigungsschein
Was bedeutet Kita für das Familienbudget?
Elternbeiträge richtet die Stadt nach Bruttojahreseinkommen und Betreuungszeit. Ab dem Kita-Jahr, in dem das Kind bis zum 30. September vier Jahre alt wird, entfällt der Beitrag bis zur Einschulung (KiBiz NRW). Geschwisterbefreiung und Erlass bei Unzumutbarkeit regeln Satzung und Jugendamt.
Quelle: Stadt Radevormwald; Elternbeiträge Kita
Bundesland Nordrhein-Westfalen:
- Grunderwerbsteuer: 6,5 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der MietSchVO (Ort: Fließtext)
- Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
- Solarpflicht: BauO NRW — Wohn-Neubau und (seit 2026) Dachsanierung
Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Finanzamt NRW; Grunderwerbsteuer
- MietSchVO nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Land NRW; Mieterschutz
- Solarpflicht BauO NRW — Quelle: RECHT.NRW.DE; Solarpflicht BauO
Häufige Fragen zum Mieten in Radevormwald
- Gilt in Radevormwald die Mietpreisbremse?
- Steht Radevormwald in der MietSchVO NRW?
- Darf die Neuvertragsmiete nur 10 Prozent über Vergleichsmiete liegen?
Nein. Radevormwald gehört nicht zu den 57 Kommunen der Mieterschutzverordnung NRW (in Kraft seit 1. März 2025). Die Deckelung der Neuvertragsmiete auf höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete greift hier nicht.
- Welche Kappungsgrenze gilt in Radevormwald?
- Dürfen Bestandsmieten um 15 oder 20 Prozent steigen?
- Gilt die abgesenkte Kappungsgrenze im Oberbergischen Kreis?
Es gilt die bundesgesetzliche Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren (§ 558 BGB). Die auf 15 % abgesenkte Grenze der MietSchVO NRW betrifft nur die gelisteten Kommunen — Radevormwald ist nicht darunter.
- Gibt es einen Mietspiegel für Radevormwald?
- Wo finde ich die ortsübliche Vergleichsmiete?
- Ist der Mietspiegel des Oberbergischen Kreises qualifiziert?
Ja — ein einfacher Mietspiegel für frei finanzierte Wohnungen im Oberbergischen Kreis (inkl. Radevormwald) gilt seit dem 1. Oktober 2025. Abruf über das Geoportal des Kreises. Er ist Orientierungshilfe, kein qualifizierter Mietspiegel nach § 558d BGB.
- Wo beantrage ich einen Wohnberechtigungsschein in Radevormwald?
- Brauche ich einen WBS für Sozialwohnungen?
- Stellt auch der Oberbergische Kreis den WBS aus?
Für öffentlich geförderte Mietwohnungen brauchen Sie einen Wohnberechtigungsschein (WBS), sofern die Einkommensgrenzen eingehalten werden. In Radevormwald stellt ihn das Sozialamt / die Wohnungsbauförderung aus; auch der Oberbergische Kreis ist Anlaufstelle. Gebühr und Unterlagenliste stehen im Antragsformular.
- Was kosten Kita-Plätze für Mieter-Familien in Radevormwald?
- Ab wann entfällt der Elternbeitrag?
- Gibt es Geschwisterbefreiung?
Die Stadt setzt Elternbeiträge nach Einkommen und Betreuungszeit fest. Ab dem Kita-Jahr, in dem das Kind bis zum 30. September vier Jahre alt wird, ist die Betreuung bis zur Einschulung beitragsfrei. Geschwisterregeln und Erlass bei Unzumutbarkeit regeln Satzung und Jugendamt.
- Darf der Vermieter die Grundsteuer über die Nebenkosten umlegen?
- Ist der Hebesatz für Mieter relevant?
- Welcher Hebesatz gilt für Wohngrundstücke?
Die Grundsteuer darf über die Betriebskosten umgelegt werden, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Für Wohngrundstücke gilt nach der Reform (ab 2025) der Hebesatz 532 %. Die Höhe im Einzelfall steht im Grundsteuerbescheid des Eigentümers.
- Wie pendeln Mieter ohne Auto nach Wuppertal?
- Welche Buslinie fährt zum Bahnhof Oberbarmen?
- Gibt es einen Bahnhof in Radevormwald?
Es gibt keinen Personenbahnhof vor Ort. Linie 626 (VRS) verbindet den Busbahnhof mit Wuppertal-Oberbarmen; dort schließen S-Bahn und Regionalzüge an. Für Remscheid-Lennep nutzen Sie Linie 671.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden