Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Recklinghausen – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Gottschling Immobilien GmbH bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Recklinghausen steht nicht in der Anlage der MietSchVO NRW: Es gilt keine Mietpreisbremse; die Kappungsgrenze für Bestandserhöhungen bleibt bei bundesweiten 20 % in drei Jahren. Wer später kauft, zahlt in NRW 6,5 % Grunderwerbsteuer — für Mieter vor allem als Orientierung.
Quelle: Land NRW; MieterschutzQuelle: RECHT.NRW.DE; MietSchVO TextQuelle: Finanzamt NRW; Grunderwerbsteuer
Orientierung liefert der Mietspiegel Recklinghausen 2026 (Geltung 1. Januar 2026 bis 31. Dezember 2027) für freifinanzierte Wohnungen. Er ist eine Fortschreibung des Mietspiegels 2024 und hilft bei Neuvertrag und Mieterhöhung nach § 558 BGB. PDF und Ausdruck gibt es über den Bürgerservice.
Quelle: Stadt Recklinghausen; Mietspiegel 2026
Für öffentlich geförderte Wohnungen beantragen Sie den Wohnberechtigungsschein (WBS) bei der Stadt, wenn Ihr Einkommen die Grenzen einhält. Der Antrag läuft online über das Serviceportal oder schriftlich; die Verwaltungsgebühr beträgt 20 €. Die Grundsteuer B (Wohngrundstücke 663 %, neue Grundsteuer ab 2025) darf nur über die Nebenkosten laufen, wenn der Mietvertrag das vorsieht.
Quelle: Stadt Recklinghausen; WohnberechtigungsscheinQuelle: Stadt Recklinghausen; Grundsteuer Hebesätze
In der Altstadt und angrenzenden Bereichen sowie im Bezirk Röntgenstraße (Süder Elisabeth Krankenhaus) beantragen Sie auch als Mieter einen Bewohnerparkausweis. Die Gebühr beträgt 30 € für ein Jahr; maximal zwei Kennzeichen. Ein freier Platz vor der Tür ist nicht garantiert.
Quelle: Stadt Recklinghausen; Bewohnerparkausweis
Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:
Nein. Recklinghausen ist nicht in der Kommunenanlage der MietSchVO NRW gelistet. Die Mietpreisbremse gilt hier nicht; bei Neuverträgen gibt es keine landesrechtliche 10- %-Deckelung über der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: Land NRW; MieterschutzQuelle: RECHT.NRW.DE; MietSchVO Text
Es bleibt bei der bundesweiten Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren. Die abgesenkte Grenze von 15 % gilt nur in Kommunen der MietSchVO NRW — Recklinghausen gehört nicht dazu.
Ja. Der Mietspiegel 2026 gilt vom 1. Januar 2026 bis zum 31. Dezember 2027 für freifinanzierte Wohnungen (Fortschreibung des Mietspiegels 2024). PDF und Ausdruck erhalten Sie über den Bürgerservice der Stadt.
Für öffentlich geförderte Wohnungen brauchen Sie einen Wohnberechtigungsschein (WBS), wenn Ihr Einkommen die Grenzen einhält. Den Antrag stellen Sie bei der Stadt (Serviceportal oder schriftlich); die Verwaltungsgebühr beträgt 20 €.
Quelle: Stadt Recklinghausen; WohnberechtigungsscheinQuelle: Stadt Recklinghausen; WBS Bürgerservice
Die Grundsteuer darf nur umgelegt werden, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Für Wohngrundstücke gilt nach der Reform (ab 2025) der Hebesatz B von 663 % (wertabhängiges Bundesmodell).
In ausgewiesenen Zonen (Altstadt und Umgebung, Bezirk Röntgenstraße) beantragen Sie auch als Mieter einen Bewohnerparkausweis. Die Jahresgebühr beträgt 30 €; ein freier Platz vor der Tür ist nicht garantiert.
Beiträge sind einkommens- und betreuungsabhängig. Bis 17.500 € Jahresbrutto entfallen sie; die letzten zwei Kindergartenjahre sind beitragsfrei. Nach dem Familientarif zahlen Sie nur den höchsten Beitrag — Geschwister sind beitragsbefreit.
Recklinghausen und Herten bilden das VRR-Tarifgebiet 17; Fahrten nur innerhalb liegen typischerweise in Preisstufe A. Für Ziele außerhalb prüfen Sie die VRR-Preisstufe.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
