Aktuell haben wir keine Immobilien zum Kaufen in Reken – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Maklerin Münster bietet an: Mitgliedschaft im IVD, Zugehörigkeit zum BVFI, Auszeichnung durch das Magazin Focus, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Wer in Reken kauft, kalkuliert neben Kaufpreis und Notar vor allem die laufende Grundsteuer nach der Reform (ab 2025): Für 2026 setzt die Gemeinde den Hebesatz B auf 443 % (Hebesatz A: 186 %). Die Mietpreisbremse greift hier nicht — relevant, wenn Sie vermieten oder Kapitalanlage prüfen. Landesweite Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer) stehen im Bundesland-Block.
Quelle: Gemeinde Reken; Grundbesitzabgaben 2026Quelle: Land NRW; Mieterschutz Kommunenliste
Ja: Die Gemeinde fördert den Erwerb von selbst genutztem Wohneigentum oder Wohnbaugrundstücken in der geschlossenen Ortslage. Für notarielle Erwerbe vom 1. Januar 2025 bis 31. Dezember 2026 gilt die Richtlinie vom 12.11.2024: bis zu 30 €/m² Grundstück bzw. 75 €/m² Wohnfläche bei Eigentumswohnungen, maximal 15.000 €. Voraussetzungen sind unter anderem Eigennutzung über 15 Jahre und verfügbare Haushaltsmittel — ein Rechtsanspruch besteht nicht. Antragsfristen: bis 30.06.2026 für Erwerbe 2025, bis 30.06.2027 für Erwerbe 2026.
Quelle: Gemeinde Reken; Förderung WohneigentumQuelle: Gemeinde Reken; Richtlinie Wohneigentum
Zuständig für Reken (PLZ 48734) ist das Amtsgericht Borken, Heidener Straße 3. Dort wird das Grundbuch geführt; Auszüge beantragen Sie mit berechtigtem Interesse oder über Ihren Notar. Bodenrichtwerte für die Lage lesen Sie kostenfrei über BORIS-NRW — der Richtwert ist ein Lage-Durchschnitt, kein individueller Verkehrswert.
Quelle: Amtsgericht Borken; KontaktQuelle: Land NRW; BORIS Bodenrichtwerte
Mit Halten in Reken, Klein Reken und Maria Veen erreichen Sie über die RE 14 Dorsten und Essen sowie Coesfeld. Prüfen Sie Fahrplan und Fußweg zum Bahnhof vor dem Notartermin. Parallel entsteht die kommunale Wärmeplanung (Frist 30. Juni 2028); der Planungsstand allein ändert noch keine Anschlusspflicht. Wer sanieren will, findet Orientierung im Klimaschutzkonzept (Ratsbeschluss 27.09.2023) und in den Sanierungshinweisen der Gemeinde.
Quelle: RheinRuhrBahn; Linie RE 14Quelle: Gemeinde Reken; WärmeplanungQuelle: Gemeinde Reken; Klimaschutz
Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:
Siehe Bundesland-Block in der Ortsbeschreibung: In Nordrhein-Westfalen beträgt die Grunderwerbsteuer landesweit 6,5 % des Kaufpreises. Dazu kommen typischerweise Notar- und Grundbuchkosten; Maklerkosten nur bei Vereinbarung.
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gelten laut Gemeindeübersicht für 2026: Hebesatz A 186 % und Hebesatz B 443 %. Das Finanzamt ermittelt den Messbetrag (Bundesmodell); die Gemeinde wendet den Hebesatz an. Die Jahressteuer ist kein Verkaufspreis.
Zuständig ist das Amtsgericht Borken (Heidener Straße 3, 46325 Borken). Auszüge beantragen Sie dort mit berechtigtem Interesse — oder über Ihren Notar im Kaufprozess.
Amtliche Bodenrichtwerte für Nordrhein-Westfalen liefert kostenfrei das Portal BORIS-NRW der Gutachterausschüsse. Suchen Sie die Lage in Reken auf der Karte; der Richtwert ist ein Lage-Durchschnitt, kein individueller Verkehrswert.
Ja: Für selbst genutzten Erwerb in der geschlossenen Ortslage fördert die Gemeinde bis maximal 15.000 € (Richtlinie vom 12.11.2024 für Erwerbe 2025/2026). Anträge für Erwerbe 2025 bis 30.06.2026, für Erwerbe 2026 bis 30.06.2027 — abhängig von Haushaltsmitteln, ohne Rechtsanspruch. Zusätzlich kommen Landesprogramme der NRW.BANK infrage.
Quelle: Gemeinde Reken; Förderung WohneigentumQuelle: NRW.BANK; Wohneigentum Förderung
Im Gemeindegebiet halten Reken, Klein Reken und Maria Veen an der RE 14. Für Pendler nach Essen/Coesfeld zählt der Fuß- oder Radweg zum nächsten Halt — prüfen Sie Adresse und Fahrplan vor dem Angebot.
Die kommunale Wärmeplanung muss bis zum 30. Juni 2028 vorliegen. Der aktuelle Planungsstand allein begründet keinen Anschlusszwang; erst spätere gebietsbezogene Festlegungen können Folgen für Heizung und Sanierung haben. Prüfen Sie den Stand auf der Gemeindeseite.
Ja: Die Gemeinde unterhält drei Grundschulen (u. a. in Groß Reken, Klein Reken und Maria Veen) mit eigener OGS und „Schule von acht bis eins“. Buchung der Betreuung über kita.plus.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
