Immobilien zum Kaufen in Reken
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Aktuell haben wir keine Immobilien zum Kaufen in Reken – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste zum Kaufen in Reken
Wer in Reken kauft, kalkuliert neben Kaufpreis und Notar vor allem die laufende Grundsteuer nach der Reform (ab 2025): Für 2026 setzt die Gemeinde den Hebesatz B auf 443 % (Hebesatz A: 186 %). Die Mietpreisbremse greift hier nicht — relevant, wenn Sie vermieten wollen.
Quelle: Gemeinde Reken; Grundbesitzabgaben 2026Quelle: Land NRW; Mieterschutz Kommunenliste
Welches Amtsgericht führt das Grundbuch?
Zuständig für Reken (PLZ 48734) ist das Amtsgericht Borken, Heidener Straße 3. Dort wird das Grundbuch geführt; Auszüge beantragen Sie mit berechtigtem Interesse oder über Ihren Notar. Der Gerichtsbezirk umfasst u. a. Borken, Gescher, Heiden, Raesfeld, Reken, Südlohn und Velen.
Quelle: Amtsgericht Borken; KontaktQuelle: Justiz NRW; Gerichtsbezirk Borken
Was bedeutet die RE 14 für die Lagewahl?
Mit Halten in Reken, Klein Reken und Maria Veen erreichen Sie über die RE 14 Dorsten und Essen sowie Coesfeld. Für Pendler und Wertstabilität der Lage zählt der konkrete Halt — prüfen Sie Fahrplan und Fußweg zum Bahnhof vor dem Notartermin.
Quelle: RheinRuhrBahn; Linie RE 14
Bundesland Nordrhein-Westfalen:
- Grunderwerbsteuer: 6,5 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der MietSchVO (Ort: Fließtext)
- Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
- Solarpflicht: BauO NRW — Wohn-Neubau und (seit 2026) Dachsanierung
Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Finanzamt NRW; Grunderwerbsteuer
- MietSchVO nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Land NRW; Mieterschutz
- Solarpflicht BauO NRW — Quelle: RECHT.NRW.DE; Solarpflicht BauO
Häufige Fragen zum Kaufen in Reken
- Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer beim Kauf in Reken?
- Welcher GrESt-Satz gilt in NRW?
Siehe Bundesland-Block in der Ortsbeschreibung: In Nordrhein-Westfalen beträgt die Grunderwerbsteuer landesweit 6,5 % des Kaufpreises. Dazu kommen typischerweise Notar- und Grundbuchkosten; Maklerkosten nur bei Vereinbarung.
- Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Reken?
- Gilt die neue Grundsteuer ab 2025?
- Was bedeuten 443 Prozent Hebesatz B?
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gelten laut Gemeindeübersicht für 2026: Hebesatz A 186 % und Hebesatz B 443 %. Das Finanzamt ermittelt den Messbetrag (Bundesmodell); die Gemeinde wendet den Hebesatz an. Die Jahressteuer ist kein Verkaufspreis.
- Wo ist das zuständige Grundbuchamt für Reken?
- Welches Amtsgericht führt das Grundbuch?
Zuständig ist das Amtsgericht Borken (Heidener Straße 3, 46325 Borken). Auszüge beantragen Sie dort mit berechtigtem Interesse — oder über Ihren Notar im Kaufprozess.
- Wo finde ich Bodenrichtwerte für Reken?
- Was ist BORIS-NRW?
Amtliche Bodenrichtwerte für Nordrhein-Westfalen liefert kostenfrei das Portal BORIS-NRW der Gutachterausschüsse. Suchen Sie die Lage in Reken auf der Karte; der Richtwert ist ein Lage-Durchschnitt, kein individueller Verkehrswert.
- Welche Förderungen gibt es für Wohneigentum in Reken?
- Hilft die NRW.BANK beim Kauf?
Für selbst genutztes Eigentum kommen Programme der Wohnraumförderung NRW (Antrag über die Bewilligungsbehörde, oft Kreis/Stadt) sowie eigene Angebote der NRW.BANK (z. B. NRW.BANK.Wohneigentum über die Hausbank) infrage. Einkommensgrenzen und Konditionen prüfen Sie vor dem Kauf.
- Welche Bahnhalte sollte ich beim Hauskauf in Reken prüfen?
- Liegt Maria Veen an der RE 14?
Im Gemeindegebiet halten Reken, Klein Reken und Maria Veen an der RE 14. Für Pendler nach Essen/Coesfeld zählt der Fuß- oder Radweg zum nächsten Halt — prüfen Sie Adresse und Fahrplan vor dem Angebot.
- Gibt es in Reken Grundschulen?
- Ist OGS an den Grundschulen verfügbar?
Ja: Die Gemeinde unterhält drei Grundschulen (u. a. in Groß Reken, Klein Reken und Maria Veen) mit eigener OGS und „Schule von acht bis eins“. Buchung der Betreuung über kita.plus.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 06.08.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden