Aktuell haben wir keine Immobilien in Gärtringen – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell ist 1 Anbieter in Gärtringen und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Wer in Gärtringen (Kreis Böblingen) kauft, zahlt die landesweite Grunderwerbsteuer — den Satz finden Sie im Bundesland-Block. Beim Mieten gilt keine Mietpreisbremse; Bestandserhöhungen bleiben auf höchstens 20 % in drei Jahren gekappt (bundesweiter Regelsatz).
Quelle: Land Baden-Württemberg; MietpreisbremseQuelle: Land Baden-Württemberg; Kappungsgrenze
Ab dem 1. Januar 2025 gilt die neue Grundsteuer: Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Gemeinde den Hebesatz; daraus folgt die Jahressteuer im Bescheid. Destatis weist für Gärtringen 2025 (Stichtag 30. Juni 2025) Grundsteuer B mit 150 % und Grundsteuer A mit 400 % aus. Der Wert ist kein Verkaufspreis Ihrer Immobilie.
Quelle: Gemeinde Gärtringen; Grundsteuer festsetzenQuelle: Destatis (grundradar); Hebesatz B 2025
Das Klimaschutzgesetz verpflichtet vor allem große Kreisstädte zur Wärmeplanung; Gärtringen hat den Einstieg trotzdem 2023 per Gemeinderatsbeschluss begonnen. Für das Quartier Neue Ortsmitte wird ein klimaneutrales Wärmekonzept erarbeitet; weitere mögliche Quartiere nennt die Gemeinde am S-Bahnhof, an der Theodor-Heuß-Realschule, am Grabenzentrum, an der Schwarzwaldhalle und im Ortsteil Rohrau. Der Plan ist eine Übersicht — kein Anschlusszwang.
Quelle: Gemeinde Gärtringen; WärmeplanungQuelle: Gemeinde Gärtringen; Wärmequartiere
Kommunale Betreuung in Gärtringen und Rohrau ist nicht beitragsfrei. Für Krippe, Kindergarten und Verlässliche Grundschule richtet sich die Gebühr nach der Zahl der Kinder unter 18 Jahren im Haushalt; nur die flexible Nachmittagsbetreuung ist einkommensabhängig. Den Familienpass stellt das Bürgeramt aus — er kann Gebühren und Mittagessen ermäßigen.
Quelle: Gemeinde Gärtringen; Kita-Gebühren
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
Gärtringen liegt an der S-Bahn-Linie S1 im Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart (VVS). Ab dem Haltepunkt Gärtringen fahren Züge im Halbstundentakt, in der Hauptverkehrszeit im 15-Minuten-Takt, Richtung Böblingen–Stuttgart–Kirchheim/Teck und Richtung Herrenberg. Fahrpläne und Tickets stehen auf vvs.de.
Quelle: Gemeinde Gärtringen; Nahverkehr S1Quelle: VVS; Fahrplan und Tickets
Tagsüber verbindet eine Buslinie Gärtringen mit Rohrau (werktags meist stündlich, nachmittags oft halbstündlich). Abends fährt das Rufauto im Takt der S-Bahn; mit gültigem VVS-Ticket ist die Fahrt kostenlos, ohne Ticket gelten lokale Barpreise. Zusätzlich stehen Mitfahrbänke in Rohrau (Metzgerei Weiß) und am Kreisverkehr beim Hotel Kerzenstüble.
Quelle: Gemeinde Gärtringen; Nahverkehr RohrauQuelle: Gemeinde Gärtringen; Rufauto
Nein. Krippe, Kindergarten und Verlässliche Grundschule staffeln die Gebühr nach der Zahl der Kinder unter 18 Jahren im Haushalt; nur die flexible Nachmittagsbetreuung richtet sich nach dem Familieneinkommen. Inhaber des Familienpasses (Bürgeramt) können Ermäßigungen etwa bei Gebühren und Mittagessen geltend machen; wirtschaftliche Jugendhilfe prüft das Landratsamt Böblingen.
Ja: Der Gemeinderat hat 2023 die kommunale Wärmeplanung beschlossen — obwohl nur große Kreisstädte gesetzlich dazu verpflichtet sind. Mögliche Wärmequartiere nennt die Gemeinde unter anderem für die Neue Ortsmitte, den S-Bahnhof und Rohrau. Der Plan zeigt Optionen; ein Netz folgt nur nach eigener Machbarkeitsprüfung, ein Anschlusszwang ist damit nicht verbunden.
Quelle: Gemeinde Gärtringen; WärmeplanungQuelle: Gemeinde Gärtringen; Wärmequartiere
Die P+R-Anlage hat zwei Betreiber: der Parkplatz nordwestlich der Gleise (Zufahrt Bahnhofstraße) gehört zur DB, der südöstliche (Zufahrt Stuttgarter Straße) zur Gemeinde — Tickets nicht verwechseln. Die kommunale Fläche ist gebührenpflichtig (Automat oder Parkster). In den angrenzenden Wohnstraßen gelten Anwohner-Parkzonen.
Ja. Zum Angebot gehören unter anderem die Ludwig-Uhland-Schule (Grund- und Gemeinschaftsschule), die Peter-Rosegger-Schule, die Joseph-Haydn-Schule in Rohrau und die Theodor-Heuss-Realschule. Schulwege und Aufnahme klärt die jeweilige Schulleitung; Betreuungsgebühren stehen auf der Kinderbetreuungsseite der Gemeinde.
Ja. Dienstags und donnerstags von 8 bis 12 Uhr holt das Senioren-Mobil (City-Taxi Herrenberg im Auftrag der Gemeinde) Fahrgäste an der Haustür ab — Ziele innerhalb von Gärtringen und Rohrau. Es richtet sich an Personen ab 60 Jahren (mit Gehbehinderung ohne Altersgrenze). Die Fahrt kostet 2 €; Anmeldung bis Montagabend unter 07032 959737.
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