Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Holzgerlingen – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
M. Maile Immobilien GmbH bietet an: Auszeichnungen durch Focus und Bellevue, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Orientierung für Neuvertrag und Erhöhung liefert der gemeinsame qualifizierte Mietspiegel mit Schönaich (Gültigkeit 1. August 2026 bis 31. Juli 2028). Seit dem 1. Januar 2026 gilt hier zusätzlich die Mietpreisbremse: Bei Neuvermietung darf die Miete die ortsübliche Vergleichsmiete in der Regel um höchstens 10 % übersteigen (Ausnahmen u. a. Erstnutzung nach dem 1. Oktober 2014). Bestandserhöhungen sind auf 15 % in drei Jahren gekappt, höchstens bis zur Vergleichsmiete.
Quelle: Stadt Holzgerlingen; MietspiegelQuelle: Gemeinde Schönaich; Mietspiegel-GültigkeitQuelle: Land Baden-Württemberg; MietpreisbremseQuelle: Land Baden-Württemberg; Kappungsgrenze
Für eine geförderte Sozialmietwohnung brauchen Sie einen Wohnberechtigungsschein (WBS); den beantragen Sie bei der Stadt Ihres gewöhnlichen Aufenthalts. Der Schein gilt höchstens ein Jahr und begründet keinen Anspruch auf eine konkrete Wohnung. Formular nach § 15 Landeswohnraumförderungsgesetz; Einkommensnachweise aller Einziehenden mitbringen. Die Stadtverwaltung gibt allgemeine Hinweise, aber keine Rechtsberatung zum Einzelfall.
Quelle: Stadt Holzgerlingen; WohnberechtigungsscheinQuelle: Stadt Holzgerlingen; Wohngeld und WBS
Kita-Gebühren laufen in Holzgerlingen über zwölf Monate (Satzung ab 1. September 2025), gestaffelt nach Betreuungszeit und Geschwisterzahl. Eine landesweite Beitragsfreiheit gibt es nicht. Die Platzvergabe für das Kindergartenjahr entscheidet die Stadt im März; Krippenplätze laufen zentral über das Rathaus, möglichst sechs Monate vorher. TAKKI ist die von der Stadt bezuschusste Kindertagespflege; Vermittlung über den Tages- und Pflegeverein e. V. Kreis Böblingen — das ersetzt keine Platzzusage in einer städtischen Einrichtung.
Quelle: Stadt Holzgerlingen; Kita-GebührensatzungQuelle: Stadt Holzgerlingen; Kita-Anmeldung
Die Schönbuchbahn (drei Halte: Hülben, Bahnhof, Buch) fährt in rund 13 Minuten nach Böblingen; dort Umstieg auf S1 und S60. Innerorts ergänzen seit Januar 2024 die Buslinien 751, 752, 756 und 757. Wer nur im Stadtgebiet unterwegs ist, kann an der Rathaus-Infotheke die bezuschussten VVS-Vierertickets nutzen — beworben als 4 Fahrten für 4 Euro, gültig in Bus und Bahn zwischen Hülben und Buch. Die Grundsteuer kann in den Nebenkosten landen, wenn der Mietvertrag das vorsieht; Hebesatz B nach der Reform (ab 2025): 148 %.
Quelle: Stadt Holzgerlingen; MobilitätQuelle: Zweckverband Schönbuchbahn; Zahlen und FaktenQuelle: Stadt Holzgerlingen; Hebesätze
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
Ja, einen qualifizierten Mietspiegel (§ 558d BGB), erstellt gemeinsam mit Schönaich. Die aktuelle Auflage gilt vom 1. August 2026 bis 31. Juli 2028. Broschüre und Online-Rechner liegen auf der Stadtseite; die Gemeindeverwaltung gibt nur allgemeine Hinweise, keine Rechtsberatung.
Quelle: Stadt Holzgerlingen; MietspiegelQuelle: Mietspiegel-Rechner; Holzgerlingen 2026Quelle: Gemeinde Schönaich; Mietspiegel-Gültigkeit
Ja, seit dem 1. Januar 2026. Holzgerlingen steht neu auf der Landesliste. Bei Neuvermietung darf die Miete die ortsübliche Vergleichsmiete in der Regel um höchstens 10 % übersteigen. Ausnahmen gelten unter anderem für Wohnungen, die nach dem 1. Oktober 2014 erstmals genutzt und vermietet wurden. Details und Ausnahmen stehen im Bundesland-Block und beim Land.
Weil Holzgerlingen in derselben Kulisse steht wie die Mietpreisbremse, gilt die abgesenkte Kappung: höchstens 15 % in drei Jahren, und nicht über die ortsübliche Vergleichsmiete hinaus. Die bundesübliche 20-Prozent-Grenze greift hier nicht. Modernisierungserhöhungen nach anderen Vorschriften bleiben ein eigener Fall.
Beim Rathaus der Stadt (gewöhnlicher Aufenthalt). Der Wohnberechtigungsschein ist die Voraussetzung, um eine geförderte Sozialmietwohnung anzumieten — er begründet keinen Anspruch auf eine konkrete Wohnung. Er gilt höchstens ein Jahr. Formular nach § 15 Landeswohnraumförderungsgesetz; Einkommensnachweise aller Einziehenden mitbringen.
Quelle: Stadt Holzgerlingen; WohnberechtigungsscheinQuelle: Stadt Holzgerlingen; WBS Gültigkeit
Die Stadt erhebt 12-Monats-Gebühren nach Betreuungszeit und der Zahl der Kinder unter 18 Jahren im Haushalt (Satzung ab 1. September 2025). Eine landesweite Beitragsfreiheit gibt es nicht. Platzvergabe für das Kindergartenjahr im März; Krippe zentral im Rathaus. Bei finanzieller Enge: Jugendamt wegen Ermäßigung oder Übernahme.
Quelle: Stadt Holzgerlingen; Kita-GebührensatzungQuelle: Stadt Holzgerlingen; Kita-Anmeldung
TAKKI ist die von der Stadt bezuschusste Kindertagespflege. Gebühren stehen in derselben Satzung wie die Kita-Beiträge (ab 1. September 2025). Vermittlung: Tages- und Pflegeverein e. V. Kreis Böblingen. Das ersetzt keine Platzzusage in einer städtischen Krippe.
Quelle: Stadt Holzgerlingen; TAKKIQuelle: Stadt Holzgerlingen; TAKKI-Gebühren
Über die Schönbuchbahn (drei Halte im Ort) zum Bahnhof Böblingen und dort auf S1/S60. Innerorts ergänzen die Buslinien 751, 752, 756 und 757. Wer nur im Stadtgebiet fährt, kann die bezuschussten Vierertickets an der Rathaus-Infotheke nutzen.
Die Grundsteuer darf der Vermieter über die Betriebskosten umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Nach der Reform (ab 2025) gilt in Holzgerlingen der Hebesatz B 148 % (Stand Stadtseite Januar 2026). Das Finanzamt setzt den Messbetrag; die Stadt den Hebesatz. Keine Euro-Rechenbeispiele hier — maßgeblich ist Ihr Bescheid bzw. die Abrechnung.
Quelle: Stadt Holzgerlingen; HebesätzeQuelle: Stadt Holzgerlingen; Grundsteuer festsetzen
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
