Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Waldenbuch – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
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Den Maßstab für die ortsübliche Vergleichsmiete setzt der qualifizierte Mietspiegel von Waldenbuch und Steinenbronn. Der Gemeinderat hat die Fortschreibung am 17.12.2024 einstimmig anerkannt. Der Spiegel gilt vom 1. November 2024 bis zum 31. Oktober 2026. Grundlage war der Verbraucherpreisindex mit einer Steigerung von 8,65 %.
Quelle: Stadt Waldenbuch; Mietspiegel
PDF und Erläuterungen liegen auf der Stadtseite. Dort gibt es auch den kostenlosen Online-Rechner. Das Ergebnis ist die Vergleichsmiete, kein Inseratspreis. Das Land hat die gemeinsame Erstellung gefördert. Kurze Auskünfte erteilt das Ordnungsamt im Alten Rathaus, Marktplatz 1.
Quelle: Stadt Waldenbuch; Mietspiegel-Rechner
Waldenbuch fehlt in der Gebietskulisse der Mietpreisbremse. Die Verordnung vom 16. Dezember 2025 gilt vom 1. Januar 2026 bis zum 31. Dezember 2026 und umfasst 130 Gemeinden. Steinenbronn und Holzgerlingen stehen darin, Waldenbuch nicht. Bei einem neuen Vertrag darf die Miete die Vergleichsmiete hier um mehr als 10 % übersteigen; die Bremse greift nicht.
Quelle: Land Baden-Württemberg; MietpreisbremseQuelle: Land Baden-Württemberg; Mietpreisbegrenzungsverordnung
Für laufende Verträge bleibt die bundesweite Kappungsgrenze: In drei Jahren höchstens 20 %, und nur bis zur Vergleichsmiete. Die abgesenkte Grenze von 15 % gilt in Baden-Württemberg nur in derselben Kulisse wie die Bremse. Waldenbuch fällt darunter nicht. Modernisierungen nach § 559 BGB laufen nach eigenen Regeln.
Quelle: Land Baden-Württemberg; Kappungsgrenze
Eine landesweite Beitragsfreiheit gibt es nicht. Der Gemeinderat hat am 18.05.2026 die Gebühren für das Kindergartenjahr 2026/2027 festgesetzt. Verlängerte Öffnung mit 30 Wochenstunden kostet für das erste Kind über drei Jahren 237 € im Monat, unter drei Jahren 426 €. Leben weitere Kinder unter 18 Jahren im Haushalt, sinkt der Satz.
Quelle: Stadt Waldenbuch; Kindergartengebühren
Vormerken können Sie das ganze Jahr. Die Stadt verlangt die Mitteilung mindestens sechs Monate vor dem gewünschten Start. Rückmeldung kommt frühestens ein halbes Jahr vorher. Waldkindergarten und katholischer Kindergarten Weilerberg nehmen die Anmeldung selbst entgegen. Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) liegt der Hebesatz B bei 185 v. H. Ob der Vermieter die Steuer in den Betriebskosten umlegt, steht im Mietvertrag.
Quelle: Stadt Waldenbuch; Kita-VormerkungQuelle: Stadt Waldenbuch; Grundsteuer Hebesatz
Einen Wohnberechtigungsschein brauchen Sie für eine geförderte Sozialmietwohnung. Sie beantragen ihn bei der Stadtverwaltung am Ort Ihres gewöhnlichen Aufenthalts. Ziehen Sie nach Waldenbuch und wohnen Sie bisher nicht in Baden-Württemberg, ist die Stadt zuständig, in der Sie wohnen wollen. Der Schein gilt auch für Haushaltsangehörige. Einen Anspruch auf eine bestimmte Wohnung gibt er nicht.
Quelle: Stadt Waldenbuch; Wohnberechtigungsschein
Nutzen Sie das vorgeschriebene Formular der Gemeinde. Einkommensnachweise aller einziehenden Personen gehören dazu. Zuständig vor Ort ist die Stelle Rente/Sozialamt der Stadt. Wer ohne Auto nach Stuttgart pendelt, wechselt in Leinfelden auf die S-Bahn; in Waldenbuch selbst gibt es keinen Bahn-Halt.
Quelle: Stadt Waldenbuch; WBS UnterlagenQuelle: Stadt Waldenbuch; Pendeln ohne Bahn-Halt
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
Nein. Waldenbuch fehlt in der Mietpreisbegrenzungsverordnung vom 16. Dezember 2025 (gültig 1. Januar bis 31. Dezember 2026). Nachbarn wie Steinenbronn und Holzgerlingen stehen in der Kulisse, Waldenbuch nicht. Die Grenze von 10 % über der Vergleichsmiete gilt hier bei Neuverträgen nicht.
Quelle: Land Baden-Württemberg; MietpreisbremseQuelle: Land Baden-Württemberg; Mietpreisbegrenzungsverordnung
Ja. Es ist ein qualifizierter Mietspiegel gemeinsam mit Steinenbronn. Die Index-Fortschreibung hat der Gemeinderat am 17.12.2024 anerkannt. Er gilt vom 1. November 2024 bis zum 31. Oktober 2026. PDF und Online-Rechner stehen auf der Stadtseite.
Es gilt die bundesweite Grenze: In drei Jahren höchstens 20 %, und nur bis zur Vergleichsmiete. Die abgesenkte 15-Prozent-Kappung gilt in Baden-Württemberg nur in derselben Kulisse wie die Mietpreisbremse. Waldenbuch fällt darunter nicht.
Bei der Stadtverwaltung am Ort Ihres gewöhnlichen Aufenthalts. Für eine geförderte Sozialmietwohnung brauchen Sie den Schein. Er gilt auch für Haushaltsangehörige. Einen Anspruch auf eine konkrete Wohnung gibt er nicht. Nutzen Sie das Formular der Gemeinde.
Beschluss vom 18.05.2026. Verlängerte Öffnung (30 Stunden) kostet für das erste Kind über drei Jahren 237 €, unter drei Jahren 426 € im Monat. Geschwister unter 18 Jahren senken den Satz. Vormerken mindestens sechs Monate vorher; Waldkindergarten und Weilerberg direkt bei der Einrichtung.
Quelle: Stadt Waldenbuch; KindergartengebührenQuelle: Stadt Waldenbuch; Kita-Vormerkung
Nach der Reform (ab 2025) liegt der Hebesatz B bei 185 v. H. Ob der Vermieter die Steuer in den Betriebskosten umlegt, steht im Mietvertrag. Eine Grundsteuer C führt die Stadt für 2025 nicht ein. Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Stadt den Hebesatz.
Ja, über den Umstieg in Leinfelden. Einen eigenen Bahn-Halt gibt es nicht. Bus 815 bindet an S 2 und S 3. Nach Böblingen fahren X16 und X76 im Stundentakt.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
