Aktuell haben wir keine Immobilien in Lorsch – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 4 Anbieter in Lorsch und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
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Anders als im benachbarten Viernheim gilt in Lorsch keine Mietpreisbremse. Die Stadt fehlt in der hessischen Verordnung mit 49 Kommunen; bei Bestandsmieten bleibt die bundesweite Kappung von 20 % in drei Jahren. Was beim Kauf landesweit anfällt, steht im Bundesland-Block.
Quelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung
Am Bahnhof Lorsch hält die RB 63 im Stundentakt zwischen Bensheim und Worms Hauptbahnhof. In Bensheim steigen Sie zur S-Bahn Rhein-Neckar und zu Zügen Richtung Frankfurt und Heidelberg um. Vor Ort gilt der Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN). Die Buslinien 641 (Bensheim über Stubenwald), 643 (Heppenheim, werktags oft im 30-Minuten-Takt) und 649 (Hüttenfeld/Siemensschule) ergänzen den Halt. Seit April 2026 ist die Fahrradgarage am Bahnhof kostenfrei.
Quelle: DB Bahnhof; Abfahrtstafel RB 63Quelle: VRN; Linien 641 643 649Quelle: Stadt Lorsch; Fahrradgarage Bahnhof
Für ausgewiesene Bewohnerparkplätze in der Innenstadt stellt die Stadt einen Bewohnerparkausweis aus. Pro Haushalt gibt es höchstens einen Ausweis, wenn kein Stellplatz und keine Garage nutzbar sind; zwei Kennzeichen dürfen wechselweise eingetragen sein. Der Ausweis gilt ein Kalenderjahr und kostet 48 €. Antrag bei den Bürgerdiensten, Neckarstraße 2; Vermieter oder Eigentümer müssen die Stellplatzlage bestätigen.
Quelle: Stadt Lorsch; Parkausweis BewohnerQuelle: Stadt Lorsch; Parkausweis Antrag
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt das Finanzamt den Messbetrag, die Stadt den Hebesatz. Für 2026 gilt Hebesatz B 910 % (A: 360 %). Die Stadtverordneten haben den Satz B am 21. Januar 2026 rückwirkend zum 1. Januar festgesetzt; neue Bescheide gingen ab 8. Juni 2026 raus, mit einer einmaligen Sonderfälligkeit am 13. Juli 2026.
Quelle: Stadt Lorsch; Hebesatzsatzung 2026Quelle: Stadt Lorsch; Grundsteuer B 2026Quelle: IHK Gießen-Friedberg; Hebesatz 2026
Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:
Ja. Am Bahnhof Lorsch (Lindenstraße 1) hält die RB 63 (Nibelungenbahn) im Stundentakt zwischen Bensheim und Worms Hauptbahnhof. In Bensheim steigen Sie zur S-Bahn Rhein-Neckar und zu Zügen Richtung Frankfurt und Heidelberg um. Seit April 2026 ist die Fahrradgarage am Bahnhof kostenfrei.
Quelle: DB Bahnhof; Abfahrtstafel RB 63Quelle: Stadt Lorsch; Fahrradgarage Bahnhof
Lorsch liegt im Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN). Die Buslinien 641 (Lorsch–Bensheim über Stubenwald), 643 (nach Heppenheim, werktags oft im 30-Minuten-Takt) und 649 (Hüttenfeld/Siemensschule) gehören zum Linienbündel Ried. Fahrpläne und Tickets: VRN bzw. myVRN-App.
Grundschule ist die Wingertsbergschule (Justus-Liebig-Straße 27). Ab dem Schuljahr 2026/2027 kommt die Grundschule Marie Curie hinzu; bis der Neubau in der Kiefernstraße bezugsfertig ist, ist sie vorerst Gast in der Wingertsbergschule. Weiterführend vor Ort: die Werner-von-Siemens-Schule (Haupt- und Realschule).
Quelle: Schulportal Hessen; WingertsbergschuleQuelle: Wingertsbergschule; Marie CurieQuelle: Werner-von-Siemens-Schule; Schulprofil
Die Vormerkung läuft zentral über das Kita-Portal webKITA. Eine Zusage kommt über das Portal, in Abstimmung mit den Trägern. Der Neubau Kita Morgentau (Lagerfeldstraße 1, Träger Familienzentrum Bensheim) soll voraussichtlich am 01.11.2026 öffnen. Wegen Umbau ist eine Anmeldung in der Kita St. Nazarius für 2026/2027 voraussichtlich nicht möglich. Beitragsregeln: siehe Mieter-FAQ und Bundesland-Block.
Quelle: Stadt Lorsch; Kita-AnmeldungQuelle: Stadt Lorsch; Kita-Portal webKITA
Die Stadt erarbeitet die kommunale Wärmeplanung im Konvoi Bergstraße mit Bensheim, Heppenheim, Lampertheim und Bürstadt. Die Eignungsprüfung (Oktober 2025) sieht für alle Teilgebiete eine volle Planung, nicht die verkürzte Variante. Daraus folgt kein Anschlusszwang und keine Pflicht, die Heizung sofort zu tauschen.
Quelle: Stadt Lorsch; WärmeplanungQuelle: Konvoi Bergstraße; Wärmeplan
Durch die Gemarkung fließt die Weschnitz (Alte und Neue Weschnitz) mit Deichen; zwischen den Armen liegt das Hochwasserrückhaltebecken Weschnitzinsel. Ob ein konkretes Grundstück betroffen ist, zeigt die Hochwassergefahrenkarte des Landes, nicht die Ortslage pauschal. Aktuelle Wasserstände: Pegel Lorsch beim HLNUG.
Quelle: HLNUG; HochwasserkartenQuelle: HLNUG; PegeldatenQuelle: Gewässerverband Bergstraße; Weschnitzdeiche
Nur in der Innenstadt auf ausgewiesenen Bewohnerparkplätzen. Pro Haushalt höchstens ein Ausweis, wenn kein Stellplatz nutzbar ist; zwei Kennzeichen wechselweise. Gültigkeit: ein Kalenderjahr, Gebühr 48 €. Antrag bei den Bürgerdiensten, Neckarstraße 2, oder online; Vermieterbestätigung zur Stellplatzlage ist nötig.
Quelle: Stadt Lorsch; Parkausweis BewohnerQuelle: Stadt Lorsch; Parkausweis Antrag
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