Aktuell haben wir keine Immobilien zum Kaufen in Marpingen – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Wer in Marpingen Eigentum hält, zahlt die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) mit dem kommunalen Hebesatz. Für 2026 hat der Gemeinderat am 17. Dezember 2025 den Hebesatz B auf 330 % gesetzt. Der Hebesatz A liegt bei 325 %. Das Finanzamt setzt den Messbetrag. Die Gemeinde setzt den Hebesatz. Den Betrag nennt der Bescheid.
Seit 2012 gelten in Marpingen Dauerbescheide. Sie bleiben, bis ein neuer Bescheid kommt. 2026 zahlen Sie am 16. Februar, am 15. Mai, am 17. August und am 16. November. Widerspruch geht an die Gemeinde, Urexweilerstraße 11, oder an den Kreisrechtsausschuss in St. Wendel. Die Zahlungspflicht bleibt in der Frist bestehen.
Quelle: Gemeinde Marpingen; Hebesätze Dauerbescheide
Der beschlossene Wärmeplan wurde am 2. April 2026 in der Mehrzweckhalle Urexweiler vorgestellt. Einen Anschlusszwang für einzelne Häuser legt er nicht fest. In Berschweiler gibt es kein Gasnetz. Geheizt wird dort überwiegend mit Heizöl.
Die Gemeinde prüft mit der Kommunale Dienste Marpingen GmbH ein Nahwärmenetz und Wärme aus Abwasser. Die anderen Ortsteile sollen später folgen. Welche Heizung ein Haus braucht, folgt den Heizungsregeln des Gebäudeenergiegesetzes und einem späteren Netz.
Quelle: Gemeinde Marpingen; Wärmeplan VorstellungQuelle: Gemeinde Marpingen; Nahwärme Berschweiler
Alsweiler liegt im oberen Alsbachtal. Berschweiler liegt im Tal des Alsbachs. Der Kernort gehört mit beiden zu den Talsiedlungen des Alstals. Laden Sie vor dem Kauf die Starkregenkarte des Ortsteils. Sie zeigt Wassertiefen und Fließwege für 50 mm und 90 mm Regen. Das Büro Hömme hat die Karten erarbeitet.
Nach dem Pfingsthochwasser 2024 drohte der Alsweilerbach in der Brunnenstraße die Straße zu überfluten. Die Gemeinde hat die Böschung für 25.000 Euro neu befestigt. Zusätzlich wurde die Ill mit Nebenbächen renaturiert. Die Karte ersetzt keine Bewertung des einzelnen Flurstücks. Sie zeigt, wo Sie genauer hinsehen.
Quelle: Gemeinde Marpingen; StarkregenkartenQuelle: Gemeinde Marpingen; Alsweilerbach SanierungQuelle: Gemeinde Marpingen; Ortsteil Berschweiler
Im Haushalt 2026 stehen rund 620.000 Euro für Vorplanung und Kostenermittlung. Das Geld dient Zuschussanträgen für die Erweiterung des Grundschulstandorts in der Dorfmitte. Langfristiges Ziel des Bürgermeisters ist ein Neubau der Grundschule. Ein fertiges neues Schulgebäude ist das noch nicht. Wer mit Kindern kauft, rechnet mit dem bestehenden Standort und mit dieser Planung.
Quelle: Gemeinde Marpingen; Haushalt Grundschule
Amtliche Bodenrichtwerte veröffentlicht das Land im Geoportal Saarland. Der Richtwert gilt für eine Zone. Er ist kein Verkaufspreis des Hauses. Grundbuchsachen für Grundstücke in Marpingen führt das Saarländische Grundbuchamt in Saarbrücken. Einfache Einsicht ist auch bei jedem saarländischen Amtsgericht möglich. Die Grundakten liegen nur in Saarbrücken.
Quelle: Geoportal Saarland; BodenrichtwerteQuelle: Justiz Saarland; Grundbuchamt
Zusätzliche Info zum Bundesland Saarland:
Beim Kauf in Marpingen beträgt die Grunderwerbsteuer 6,5 %. Den Kurzüberblick finden Sie im Bundesland-Block der Ortsbeschreibung.
Für die neue Grundsteuer (ab 2025) gilt 2026 der Hebesatz B 330 % und der Hebesatz A 325 %. Der Gemeinderat hat das am 17. Dezember 2025 beschlossen. Das Finanzamt setzt den Messbetrag. Die Gemeinde setzt den Hebesatz. Das ist kein Verkaufspreis. Marpingen verschickt Dauerbescheide. Die Termine 2026 sind der 16. Februar, der 15. Mai, der 17. August und der 16. November.
Grundbuchsachen für Grundstücke in Marpingen bearbeitet das Saarländische Grundbuchamt beim Amtsgericht Saarbrücken. Einfache Einsicht ist auch bei jedem saarländischen Amtsgericht möglich. Die Grundakten liegen nur in Saarbrücken. Den Eintrag steuert in der Praxis der Notar.
Amtliche Bodenrichtwerte stehen im Geoportal Saarland. Der Wert gilt für eine Zone. Er ist kein aktueller Verkaufspreis. Stichtag und Zone der Karte beachten.
Zusätzlich zur Grunderwerbsteuer fallen Notar- und Grundbuchkosten nach dem Gerichts- und Notarkostengesetz an. Eine Maklerprovision nur, wenn sie vereinbart ist. Planen Sie Eigenkapital für diese Posten ein. Eine feste Euro-Pauschale nennt die Gemeinde nicht.
Quelle: Serviceportal Saarland; GrunderwerbsteuerQuelle: Gesetze im Internet; Notarkosten
Einen Anschlusszwang für einzelne Häuser legt der Wärmeplan nicht fest. In Berschweiler gibt es laut Gemeinde kein Gasnetz. Geprüft werden ein Nahwärmenetz und Wärme aus Abwasser. Welche Heizung das Haus braucht, folgt den Heizungsregeln des Gebäudeenergiegesetzes und einem späteren Netz.
Quelle: Gemeinde Marpingen; Nahwärme BerschweilerQuelle: Gemeinde Marpingen; Wärmeplan Vorstellung
Das hängt vom Flurstück ab. Alsweiler liegt im oberen Alsbachtal, Berschweiler im Tal des Alsbachs, der Kernort gehört zum Alstal. Nutzen Sie die Starkregenkarten für 50 mm und 90 mm. Nach dem Pfingsthochwasser 2024 hat die Gemeinde das Ufer des Alsweilerbachs in der Brunnenstraße saniert.
Quelle: Gemeinde Marpingen; StarkregenkartenQuelle: Gemeinde Marpingen; Ortsteil Alsweiler
Die Saarländische Investitionskreditbank vergibt zinsverbilligte Kredite der Wohnraumförderung. Ob Ihr Vorhaben passt, klären Sie vor dem Kauf mit der Bank oder Ihrer Hausbank. Einkommensgrenzen und Objektprüfung gehören dazu.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
