Aktuell haben wir keine Immobilien zum Kaufen in Mittenwalde - Mark – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
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Wer in Mittenwalde - Mark ein Haus oder Grundstück kauft, zahlt die Grundsteuer danach mit dem Hebesatz B von 250 Prozent. Die Hebesatzsatzung vom 4. Mai 2026 gilt rückwirkend ab dem 1. Januar 2026. Das ist die neue Grundsteuer nach der Reform ab 2025. Sie bildet keinen Verkaufspreis ab. Das Finanzamt Königs Wusterhausen setzt den Messbetrag fest. Die Stadt wendet den Hebesatz an. Den Betrag für das Jahr nennt der Bescheid. Die Grundsteuer A liegt bei 250 Prozent.
Quelle: Stadt Mittenwalde; Hebesatz Grundsteuer BQuelle: Stadt Mittenwalde; Finanzamt Messbetrag
Am 4. Mai 2026 hat die Stadtverordnetenversammlung 70.000 Euro für eine Wärmeplanung nach dem Wärmeplanungsgesetz beschlossen. Die Verwaltung darf den Auftrag erteilen. Ein fertiger Plan mit Wärmenetz-Gebieten liegt damit noch nicht vor. Wer ein Haus kauft, kann den Anschluss an ein Netz also noch nicht aus einem städtischen Plan ablesen.
Quelle: Stadt Mittenwalde; Wärmeplanung 2026
Der Gutachterausschuss im Landkreis Dahme-Spreewald hat die Bodenrichtwerte zum Stichtag 1. Januar 2026 beschlossen. Für Wohnbauflächen und gemischte Bauflächen weist die Kreisübersicht in Mittenwalde 13 Zonen aus. Die Spanne reicht von 50 bis 270 Euro je Quadratmeter, der Mittelwert liegt bei 166 Euro. Außenbereich, Ufer und Bauerwartungsland sind darin nicht enthalten. Das ist der Richtwert der Zone, nicht der Kaufpreis. Das einzelne Flurstück lesen Sie kostenfrei in BORIS Land Brandenburg. Die Stadt verlinkt dasselbe Infoblatt des Kreises.
Quelle: Gutachterausschuss LDS; Wohnbau-RichtwerteQuelle: Landkreis Dahme-Spreewald; Bodenrichtwerte 2026Quelle: BORIS Brandenburg; BodenrichtwertauskunftQuelle: Stadt Mittenwalde; Hinweis Bodenrichtwerte
Das Grundbuch für Mittenwalde mit der Postleitzahl 15749 führt das Amtsgericht Königs Wusterhausen, Schlossplatz 4, 15711 Königs Wusterhausen. Zum Bezirk gehören ausdrücklich Mittenwalde (15749) und die Nachbargemeinden des nördlichen Kreises. Die Grundbuchabteilung empfängt dienstags, donnerstags und freitags zu festen Zeiten. Einspruch gegen Grundsteuerwert oder Messbetrag geht an das Finanzamt Königs Wusterhausen, nicht an die Stadtkasse.
Ob ein Flurstück in einer Hochwassergefahrenfläche liegt, zeigt die Karte des Landesamts für Umwelt. Die Stadt selbst veröffentlicht dazu keine eigene Gefahrenkarte. Für Familien stehen die Grundschule Mittenwalde und die Grundschule Töpchin in städtischer Trägerschaft.
Quelle: Justiz Brandenburg; GrundbuchbezirkQuelle: LfU Brandenburg; HochwassergefahrenkartenQuelle: Stadt Mittenwalde; Grundschulen
Zusätzliche Info zum Bundesland Brandenburg:
Die Grunderwerbsteuer beträgt im Land Brandenburg 6,5 Prozent. Den Satz und die Quelle finden Sie im Bundesland-Block. Notar und Grundbuch folgen der bundesweiten Gebührenordnung, nicht einer Mittenwalder Satzung.
Der Hebesatz der Grundsteuer B liegt bei 250 Prozent, die Grundsteuer A ebenfalls bei 250 Prozent. Das gilt nach der Hebesatzsatzung vom 4. Mai 2026 rückwirkend ab dem 1. Januar 2026. Es ist die neue Grundsteuer ab 2025, kein Marktwert. Den Messbetrag setzt das Finanzamt fest, den Jahresbetrag die Stadt.
Zuständig ist das Amtsgericht Königs Wusterhausen, Grundbuchabteilung, Schlossplatz 4, 15711 Königs Wusterhausen. Der Bezirk nennt Mittenwalde (15749) ausdrücklich.
Zum Stichtag 1. Januar 2026 nennt der Kreis für Wohn- und Mischbauflächen in Mittenwalde 13 Zonen, von 50 bis 270 Euro je Quadratmeter. Den Wert Ihrer Zone holen Sie kostenfrei in BORIS. Der Richtwert ist nicht der Kaufpreis.
Quelle: Gutachterausschuss LDS; WohnbauflächenQuelle: Landkreis Dahme-Spreewald; Richtwerte 2026Quelle: BORIS Brandenburg; Flurstück
Ein veröffentlichter Plan fehlt. Am 4. Mai 2026 hat die Stadt 70.000 Euro für die Erarbeitung freigegeben und die Verwaltung zum Auftrag ermächtigt. Anschlussgebiete lassen sich daraus noch nicht ablesen.
Prüfen Sie das Flurstück in den Hochwassergefahrenkarten des Landesamts für Umwelt. Die Stadt gibt keine eigene Karte heraus. Die Landeskarten zeigen Flächen für häufige, hundertjährliche und extreme Hochwasser.
In städtischer Trägerschaft stehen die Grundschule Mittenwalde und die Grundschule Töpchin. Ein Gymnasium der Stadt gibt es nicht. Die Grundschule Mittenwalde kooperiert mit weiterführenden Schulen in Königs Wusterhausen.
Den Messbetrag und den Grundsteuerwert setzt das Finanzamt Königs Wusterhausen fest. Die Stadt wendet nur den Hebesatz an und verschickt den Zahlbescheid. Einspruch gegen den Messbetrag geht an das Finanzamt.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
