Resthof-Investment mit rund 171.000 Euro Jahresnettokaltmiete und breiter Mieterstruktur


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Wer in Rees wohnt oder hinzieht, hängt im Alltag stark an der Bahn: Im Stadtgebiet halten Empel-Rees, Haldern (Rheinl.) und Millingen (b. Rees) am RE 19 (Rhein-IJssel-Express). Der Stundentakt verbindet Wesel, Oberhausen, Duisburg und Düsseldorf sowie grenzüberschreitend Arnhem Centraal; im Verbundraum gilt der VRR-Tarif, Buslinien ergänzen die Ortsteile. Rees steht nicht unter der Mietpreisbremse der MietSchVO NRW — bei Mieterhöhungen bleibt die reguläre Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren.
Quelle: VIAS; RE 19 FahrplanQuelle: Land NRW; Mieterschutz
Im Innenkern gilt ein Zonenhalteverbot mit Parkscheibe und maximal zwei Stunden. Wer dort mit Erstwohnsitz gemeldet ist, keinen Privatstellplatz hat und ein Fahrzeug dauerhaft nutzt, kann eine gebührenpflichtige Ausnahmegenehmigung beantragen: 30 € für ein Jahr oder 70 € für drei Jahre. Pro Haushalt gibt es nur einen Ausweis; er garantiert keinen festen Stellplatz. Einzelne Straßen — etwa Marktplatz, Dellstraße oder Gouverneurstraße — sind vom Geltungsbereich ausgenommen.
Quelle: Stadt Rees; Anwohnerparken
Rees liegt am Niederrhein; Hochwassergefahr besteht vor allem von November bis März. Den Deich- und Hochwasserschutz organisiert der Deichverband Bislich-Landesgrenze. Vor Einzug oder Kauf prüfen Sie die Adresse in den Hochwassergefahren- und Risikokarten NRW — technischer Schutz mindert, beseitigt aber nicht jedes Restrisiko. Auch Starkregen kann abseits des Flusses auftreten und Keller oder Tiefgaragen treffen.
Quelle: Stadt Rees; HochwasserQuelle: Flussgebiete NRW; Hochwasserkarten
Seit September 2025 erstellt die HIC Hamburg Institut Consulting den Wärmeplan; Abschluss ist voraussichtlich Anfang 2027 — vor der gesetzlichen Frist Juni 2028 für Gemeinden unter 100.000 Einwohnern. Quartierskonzepte für Stadtkern und Haldern liegen bereits vor. Das Ergebnis soll Gebiete für Wärmenetze oder dezentrale Versorgung markieren — ohne Anschlusszwang an ein bestimmtes Heizsystem. Fragen richtet die Stadt an klimaschutz@stadt-rees.de.
Quelle: Stadt Rees; Wärmeplanung
Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:
Drei Halte im Stadtgebiet — Empel-Rees, Haldern (Rheinl.) und Millingen (b. Rees) — liegen an der Linie RE 19 (Rhein-IJssel-Express). Sie verbindet im Stundentakt Wesel, Oberhausen, Duisburg und Düsseldorf sowie grenzüberschreitend Arnhem Centraal. Es gilt der VRR-Tarif; Buslinien ergänzen den Bahnhof.
Ja — Rees liegt am Niederrhein. Hochwassergefahr besteht vor allem von November bis März. Den Deichschutz organisiert der Deichverband Bislich-Landesgrenze. Adressgenau prüfen Sie die Hochwassergefahren- und Risikokarten NRW; Starkregen kann auch abseits des Rheins auftreten.
Quelle: Stadt Rees; HochwasserQuelle: Flussgebiete NRW; Hochwasserkarten
Im historischen Kern gilt ein Zonenhalteverbot mit maximal zwei Stunden und Parkscheibe. Anwohner mit Erstwohnsitz dort und ohne Privatstellplatz beantragen eine Ausnahmegenehmigung für 30 € (ein Jahr) oder 70 € (drei Jahre). Pro Haushalt nur ein Ausweis; er garantiert keinen festen Stellplatz.
Ja. Beiträge richtet der Kreis Kleve nach Einkommen, Alter und Betreuungsumfang; die Stadt Rees erhebt sie vor Ort. Ohne Einkommenserklärung gilt der Höchstsatz. Geschwister sind ab dem zweiten gleichzeitig betreuten Kind beitragsfrei. Die letzten zwei Kindergartenjahre vor der Einschulung sind landesweit beitragsfrei (KiBiz).
Quelle: Stadt Rees; Kita-BeiträgeQuelle: Kreis Kleve; Elternbeiträge
Ja. Vier Grundschulstandorte liegen in Rees, Haldern, Millingen und Mehr. Im Schulzentrum gibt es Gymnasium, Realschule und Hauptschule. Betreuungsangebote wie offene Ganztagsschule ergänzen den Unterricht.
Quelle: Stadt Rees; SchulenQuelle: Stadt Rees; Zahlen Daten Fakten
Ja. Die kommunale Wärmeplanung läuft seit September 2025 (Auftragnehmer: HIC Hamburg Institut Consulting); Abschluss ist voraussichtlich Anfang 2027 — vor der gesetzlichen Frist Juni 2028. Quartierskonzepte für Stadtkern und Haldern liegen bereits vor. Der Plan ist Orientierung ohne Anschlusszwang an ein bestimmtes Heizsystem.
Der RE 19 fährt stündlich Richtung Ruhrgebiet/Düsseldorf und über Emmerich nach Arnhem. Die genaue Fahrzeit hängt vom Einstieg (Empel-Rees, Haldern oder Millingen) und vom Zielbahnhof ab — prüfen Sie den aktuellen Fahrplan. Für den Alltag im Verbundraum gilt der VRR-Tarif.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden