Aktuell haben wir keine Immobilien zum Kaufen in Asperg – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
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Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) setzt Asperg den Hebesatz B auf 260 % und A auf 380 % (Stadtseite, Stand aktuell). Das Finanzamt ermittelt den Messbetrag nach dem Landesmodell (Bodenwertmodell); die Stadt wendet den Hebesatz an — das ist kein Verkaufspreis. Beim Mieten gilt hier seit 2026 die Mietpreisbremse. Kaufnebenkosten und Solarpflicht stehen im Bundesland-Block.
Quelle: Stadt Asperg; Steuern und GebührenQuelle: Land Baden-Württemberg; Mietpreisbremse
Das Grundbuch für Asperg führt das Amtsgericht Waiblingen (Winnender Straße 27, 71334 Waiblingen); der frühere Asperger Grundbuchbezirk wurde am 24. Juli 2017 dorthin überführt. Einsicht nur mit berechtigtem Interesse; Online-Antrag über das Justizportal Baden-Württemberg. Den Kauf trägt in der Regel der Notar ein. Bodenrichtwerte als zonale Orientierung (kein Verkehrswertgutachten) finden Sie im Portal BORIS-BW.
Quelle: Amtsgericht Waiblingen; GrundbuchamtQuelle: Justiz BW; GrundbuchbezirkeQuelle: BORIS-BW; Bodenrichtwerte
Die Wärmeplanung läuft im Konvoi mit Markgröningen, Möglingen und Tamm. Für Asperg selbst ist die Machbarkeitsstudie „Zentrum“ (Gebiet Rathaus bis Bahnhof) beauftragt; sie prüft Kosten, Bau und Beteiligungsbereitschaft für ein mögliches Netz. Ergebnisse sollen im 3. Quartal 2026 öffentlich vorgestellt werden. Bis dahin bleibt der Wärmeplan strategische Orientierung — ohne automatischen Anschlusszwang für Ihr Gebäude. Klima- und Energiemanagement der Stadt: klima@asperg.de.
Quelle: Stadt Asperg; Wärmeplanung Zentrum
Lokal kommen hinzu: Zweitwohnungssteuer 10 % des jährlichen Mietaufwands sowie Erschließungsbeiträge laut Stadtseite (Wasser 3,90 €/m² Nutzfläche; Abwasser Kanal 5,25 € und Klärwerk 4,25 € je m² Nutzungsfläche). Ob und wann ein Beitrag für Ihr Grundstück fällig wird, hängt von der konkreten Erschließung ab; maßgeblich sind Bescheid und Satzung. Familien nach dem Kauf: städtische Kita-Plätze nur über das Elternportal, Zuordnung nach Wohngebiet; Grundschulen Goetheschule und Friedrich-Hölderlin-Schule sowie Friedrich-List-Gymnasium vor Ort.
Quelle: Stadt Asperg; Zweitwohnung und ErschließungQuelle: Stadt Asperg; KinderbetreuungQuelle: Stadt Asperg; Schulen
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gilt der Hebesatz B 260 % (übrige Grundstücke) und A 380 % (Land- und Forstwirtschaft), so die Stadtseite. Das Finanzamt ermittelt den Messbetrag nach dem Landesmodell; die Stadt wendet den Hebesatz an. Das ist kein Verkaufspreis. Verbindlich bleibt der Bescheid.
Quelle: Stadt Asperg; Steuern und GebührenQuelle: Finanzministerium BW; Bodenwertmodell
Zuständig ist das Amtsgericht Waiblingen, Grundbuchamt, Winnender Straße 27, 71334 Waiblingen. Der frühere Grundbuchbezirk Asperg wurde am 24. Juli 2017 dorthin überführt. Einsicht nur mit berechtigtem Interesse; Online-Antrag über das Justizportal Baden-Württemberg. Den Kauf trägt in der Regel der Notar ein.
Quelle: Amtsgericht Waiblingen; GrundbuchamtQuelle: Justiz BW; Grundbuchbezirke
Der Konvoi-Wärmeplan mit Markgröningen, Möglingen und Tamm ist Orientierung. Speziell für Asperg prüft die Machbarkeitsstudie „Zentrum“ (Rathaus bis Bahnhof) ein mögliches Wärmenetz; Vorstellung der Ergebnisse im 3. Quartal 2026. Daraus folgt kein automatischer Anschlusszwang. Klima- und Energiemanagement: klima@asperg.de.
Die Stadt veröffentlicht auf der Gebührenseite einen Wasserversorgungsbeitrag von 3,90 €/m² Nutzfläche sowie Abwasser 5,25 €/m² (Kanal) und 4,25 €/m² (Klärwerk). Ob und wann ein Beitrag für Ihr Grundstück fällig wird, hängt von der konkreten Erschließung ab; maßgeblich sind Bescheid und Satzung.
Ja. Die Stadt nennt 10 % des jährlichen Mietaufwands. Ob Ihre Nutzung als Zweitwohnung gilt, prüft die Stadt im Einzelfall.
Öffentliche Bodenrichtwerte veröffentlicht das Portal BORIS-BW der Gutachterausschüsse. Der Wert ist eine zonale Orientierung, kein Verkehrswertgutachten und kein Kaufpreis.
Der Satz ist landesweit einheitlich — siehe Bundesland-Block der Ortsbeschreibung (5 %). Weitere typische Kaufnebenkosten (Notar, Grundbuch) richten sich nach Bundesrecht; der Notar rechnet sie im konkreten Fall ab.
Grundschulen: Goetheschule und Friedrich-Hölderlin-Schule; dazu das Friedrich-List-Gymnasium. Städtische Kita-Plätze nur über das Elternportal, Zuordnung nach Wohngebiet, Gebühr 12 Monate. Zuzug: Vormerkung mit neuer Adresse möglich, Zusage erst mit Nachweis (z. B. Miet- oder Kaufvertrag).
Quelle: Stadt Asperg; SchulenQuelle: Stadt Asperg; Kinderbetreuung
Landesweit (nicht ortsspezifisch) gibt es die Eigentumsförderung Wohnungsbau BW bzw. L-Bank-Darlehen (u. a. Z15) mit Einkommens- und Familienvoraussetzungen. Ob Sie die Schwellen erfüllen, prüfen Sie beim Land bzw. der L-Bank — Kurzüberblick auch im Bundesland-Block.
Quelle: Land Baden-Württemberg; EigentumsförderungQuelle: L-Bank; Z15-Darlehen
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
