Aktuell haben wir keine Immobilien zum Kaufen in Hemmingen - Württ – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
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Ein eigenes Grundbuchamt im Rathaus gibt es nicht mehr. Die Bücher der Gemarkung Hemmingen führt das Amtsgericht Waiblingen, Grundbuchamt, Winnender Straße 27, 71334 Waiblingen. Das frühere örtliche Amt wurde am 15. Mai 2017 zusammen mit Markgröningen und Schwieberdingen eingegliedert. Infothek montags bis freitags 8:30–12:00 Uhr; Telefon 07151 1664-0. Ausdrucke beantragen Sie über das Online-Formular des Amtsgerichts, nicht über private Vermittlerseiten. Einsicht braucht ein berechtigtes Interesse; Eigentümerinnen und Eigentümer haben es. Personalausweis mitnehmen. Post ausschließlich an die Winnender Straße 27. Die Grundakten in Papierform lagern nach der Eingliederung im Grundbuchzentralarchiv in Kornwestheim.
Quelle: Amtsgericht Waiblingen; GrundbuchamtQuelle: Justiz BW; GrundbuchausdruckQuelle: Amtsgericht Waiblingen; Grundbucheinsicht
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt die Gemeinde den Hebesatz. In der amtlichen Tabelle der Steuer- und Gebührensätze stehen: Grundsteuer B seit dem 1. Januar 2026210 v. H. (ab 1. Januar 2027 220 v. H.), Grundsteuer A seit dem 1. Januar 2025 737 v. H., Gewerbesteuer seit dem 1. Januar 2026 400 v. H. Das Finanzamt ermittelt den Messbetrag nach dem Bodenwertmodell; die Gemeinde multipliziert ihn mit dem Hebesatz. Die Prozentzahl ist kein Kaufpreis. Veranlagung: Rathaus Schloss 1. Bodenrichtwerte: BORIS BW. Die Jahressteuer wird in vier Raten fällig (15.02., 15.05., 15.08., 15.11.).
Quelle: Gemeinde Hemmingen; HebesätzeQuelle: Gemeinde Hemmingen; Grundsteuer
Im Juli 2010 führten Starkregen im Einzugsgebiet der Glems zu Überflutungen — betroffen waren unter anderem Ditzingen, Gerlingen, Leonberg, Hemmingen, Korntal-Münchingen, Markgröningen, Schwieberdingen und Stuttgart. Seither gibt es interkommunale Starkregengefahrenkarten. Für Hemmingen liegen sie unter starkregengefahr.de (Glems) und im Umweltdaten-Dienst UDO der LUBW. Die Karten zeigen mögliche Fließwege, kein einzelnes reales Unwetter. Hochwassergefahrenkarten (Szenarien bis Extrem) stehen ebenfalls bei UDO. Eigenvorsorge bleibt Pflicht nach § 5 Abs. 2 WHG. Ob ein Flurstück im HQ100 liegt, prüfen Sie in der Karte und bei der Wasserbehörde, nicht nur anhand der Lage zur Glems.
Quelle: Gemeinde Hemmingen; Hochwasserschutz GlemsQuelle: Gemeinde Hemmingen; GefahrenkartenQuelle: Land Baden-Württemberg; Hochwassergefahrenkarten
Die kommunale Wärmeplanung läuft seit Februar 2025 im Konvoi mit Schwieberdingen und Eberdingen; bekanntgemacht nach § 33 Abs. 6 KlimaG BW. Der Plan verpflichtet nicht zum sofortigen Heizungstausch. Ein Nahwärmenetz der Naturenergie Glemstal besteht bereits (Heizzentrale Schlossgut). Anschluss prüfen Sie beim Versorger entlang der Trasse. Für selbst genutztes Wohneigentum nimmt die Wohnraumförderungsstelle des Landratsamts Ludwigsburg L-Bank-Anträge entgegen, Außenstelle Gänsfußallee 8, 71636 Ludwigsburg (Frau Zürn, Frau Kahnt). Erstauskunft im Rathaus, Bewilligung durch die L-Bank. Einen Rechtsanspruch gibt es erst mit Zusage. Beim Kauf fällt in Baden-Württemberg Grunderwerbsteuer von 5,0 % an; den Landesrahmen nennt der Bundesland-Block unten.
Quelle: Gemeinde Hemmingen; WärmeplanungQuelle: Naturenergie Glemstal; WärmenetzQuelle: Landkreis Ludwigsburg; WohnraumförderungQuelle: L-Bank; Z15-Darlehen
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
Beim Amtsgericht Waiblingen, Grundbuchamt, Winnender Straße 27, 71334 Waiblingen. Das örtliche Amt wurde am 15. Mai 2017 eingegliedert. Ausdrucke über das Online-Formular der Justiz, Einsicht mit berechtigtem Interesse und Personalausweis. Infothek montags bis freitags 8:30–12:00 Uhr.
Quelle: Amtsgericht Waiblingen; GrundbuchamtQuelle: Justiz BW; Grundbuchausdruck
Seit dem 1. Januar 2026 gilt für die Grundsteuer B 210 v. H.; ab dem 1. Januar 2027 sind 220 v. H. vorgesehen. Grundsteuer A: 737 v. H. (seit 1. Januar 2025). Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Gemeinde den Hebesatz. Die Prozentzahl ist kein Kaufpreis.
In Baden-Württemberg gilt 5,0 %. Die Gemeinde setzt keinen eigenen Satz. Den Landesrahmen nennt der Bundesland-Block auf der Kaufseite.
Nein — der Wärmeplan ist eine Strategie, kein sofortiger Tauschzwang und kein automatischer Netzanschluss. Die Planung läuft seit Februar 2025 im Konvoi mit Schwieberdingen und Eberdingen. Ein Nahwärmenetz der Naturenergie Glemstal gibt es bereits; Anschluss prüfen Sie beim Versorger.
Quelle: Gemeinde Hemmingen; WärmeplanungQuelle: Naturenergie Glemstal; Wärmenetz
In der Hochwassergefahrenkarte der LUBW (UDO) und in der Starkregengefahrenkarte Glems. Die Karten ersetzen keine Auskunft der Wasserbehörde. 2010 hat Starkregen im Glems-Einzugsgebiet Schäden verursacht — das sagt nichts automatisch über Ihr Flurstück.
Quelle: Gemeinde Hemmingen; GefahrenkartenQuelle: Land Baden-Württemberg; Hochwassergefahrenkarten
Bei der Wohnraumförderungsstelle des Landratsamts Ludwigsburg, Außenstelle Gänsfußallee 8, 71636 Ludwigsburg (Frau Zürn, Frau Kahnt). Der Online-Antrag läuft über das L-Bank-Förderportal. Eine Zusage ist kein Automatismus.
Quelle: Landkreis Ludwigsburg; WohnraumförderungQuelle: L-Bank; Z15-Darlehen
Die Naturenergie Glemstal betreibt die Heizzentrale Schlossgut (Holzhackschnitzel, Pellets, Biomethan-BHKW) und das Netz. Ob ein Anschluss technisch und wirtschaftlich möglich ist, prüft der Versorger für Gebäude an der Trasse — nicht das Rathaus per Standardbescheid.
Quelle: Naturenergie Glemstal; HeizzentraleQuelle: Naturenergie Glemstal; Wärmenetzkarte
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
