Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Weil im Schönbuch – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
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Einen eigenen Mietspiegel veröffentlicht Weil im Schönbuch nicht. Die Seite zur Miethöhe nennt einen Mietspiegel nur als eine mögliche Grundlage der ortsüblichen Vergleichsmiete. Eine örtliche Tabelle liegt dort nicht. Portalwerte ersetzen diese Vergleichsmiete nicht. Neuverträge unterliegen hier nicht der Mietpreisbremse. Die Grenze von 10 % über der Vergleichsmiete gilt seit dem 1. Januar 2026 in Holzgerlingen, Steinenbronn, Böblingen und Sindelfingen. Diese Gemeinde steht nicht in der Verordnung. Sie läuft bis zum 31. Dezember 2026. Im Bestand bleibt die Kappungsgrenze bei höchstens 20 % in drei Jahren, gedeckelt durch die ortsübliche Vergleichsmiete. Die abgesenkte Grenze von 15 % gilt nur in der Nachbarliste.
Quelle: Gemeinde Weil im Schönbuch; MiethöheQuelle: Land Baden-Württemberg; Mietpreisbremse VerordnungQuelle: Land Baden-Württemberg; Kappungsgrenze Verordnung
Einen Wohnberechtigungsschein brauchen Sie für eine geförderte Sozialmietwohnung. Er weist nach, dass Ihr Haushalt die Einkommensgrenze einhält. Den Antrag stellen Sie bei der Gemeinde Ihres gewöhnlichen Aufenthalts. In Weil im Schönbuch ist die Liegenschaftsverwaltung im Rathaus zuständig, Marktplatz 3. Der Schein gibt keinen Anspruch auf eine bestimmte Wohnung. Wer sich gewöhnlich nicht in Baden-Württemberg aufhält, stellt den Antrag bei der Gemeinde, in der die Wohnung liegen soll. Persönlich klären Sie am zuverlässigsten, welche Einkommensnachweise in Ihrem Fall nötig sind.
Quelle: Gemeinde Weil im Schönbuch; Wohnberechtigungsschein
Für Familien in der Miete zählt die Kita-Gebühr zum monatlichen Budget. Ab 1. September 2025 liegen 174 Euro im Monat für die Regelbetreuung mit 30 Stunden, Kind über drei Jahren, Ein-Kind-Familie. Die Staffel für weitere Kinder im Haushalt steht in der Satzung. Gebühren laufen über 11 Monate, der August ist frei. Das dritte gleichzeitig betreute Kind bleibt gebührenfrei. Das Mittagessen in der Ganztagsbetreuung kommt extra.
Quelle: Gemeinde Weil im Schönbuch; Kita-Gebührensatzung
Kinder unter drei Jahren sollen Sie etwa sechs Monate vor der Aufnahme anmelden. Für die gemeindlichen Einrichtungen gilt der Hauptwohnsitz in der Gemeinde. Die verlängerte Öffnungszeit Plus mit 32,5 Stunden gibt es nur im Kindergarten Neuweiler. Die Kindergartenverwaltung sitzt im Rathaus.
Quelle: Gemeinde Weil im Schönbuch; Kita-AnmeldungQuelle: Gemeinde Weil im Schönbuch; Kita-Anmeldung unter drei
Die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) darf der Vermieter nur über die Nebenkosten umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Ab dem Kalenderjahr 2026 setzt die Gemeinde den Hebesatz B auf 150 % für Grundstücke. Der Hebesatz A für Land- und Forstwirtschaft liegt bei 360 %. Der Gemeinderat hat die Hebesatzsatzung am 21. Oktober 2025 beschlossen. Das Finanzamt setzt den Messbetrag. Die Gemeinde setzt den Hebesatz. Daraus folgt die Jahressteuer. Das ist kein Verkaufspreis. Verbindlich bleibt der Bescheid.
Quelle: Gemeinde Weil im Schönbuch; Hebesatzsatzung 2026Quelle: Gemeinde Weil im Schönbuch; Grundsteuer festsetzen
Zum Pendeln nutzen Sie die Schönbuchbahn (RB 46) mit Halt Untere Halde, Röte oder Troppel. In Böblingen geht es mit der S-Bahn S 1 oder S 60 weiter. Fahrscheine gibt es im Zug, online oder im S+H Shop, Hauptstraße 53, nicht am Bahnsteig. Es gilt der VVS-Tarif.
Quelle: Gemeinde Weil im Schönbuch; SchönbuchbahnQuelle: Landkreis Böblingen; Schönbuchbahn Anschluss
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
Nein. Weil im Schönbuch steht nicht in der Verordnung. Holzgerlingen, Steinenbronn, Böblingen und Sindelfingen gehören seit dem 1. Januar 2026 dazu. Die Verordnung gilt bis zum 31. Dezember 2026. Die Zehn-Prozent-Grenze über der ortsüblichen Vergleichsmiete gilt nur in den gelisteten Orten. Landesweite Eckdaten stehen im Bundesland-Block der Ortsbeschreibung.
Quelle: Land Baden-Württemberg; Mietpreisbremse VerordnungQuelle: Land BW; Mietpreisbremse Zeitraum
Weil die Gemeinde nicht in der Liste steht, bleibt es bei höchstens 20 % in drei Jahren. Die Miete darf dabei nicht über die ortsübliche Vergleichsmiete hinausgehen. Die abgesenkte Grenze von 15 % gilt nur in den gelisteten Städten und Gemeinden, darunter die genannten Nachbarn.
Quelle: Land Baden-Württemberg; Kappungsgrenze VerordnungQuelle: Land BW; Kappungsgrenze
Nein. Die Gemeinde veröffentlicht keinen eigenen Mietspiegel. Die Seite zur Miethöhe nennt einen Mietspiegel nur als eine mögliche Grundlage der Vergleichsmiete, legt aber keine örtliche Tabelle vor. Portalangebote sind keine Vergleichsmiete nach dem Gesetz. Das ersetzt keine Prüfung im Einzelfall.
Den Wohnberechtigungsschein beantragen Sie bei der Gemeinde Ihres gewöhnlichen Aufenthalts. In Weil im Schönbuch ist die Liegenschaftsverwaltung im Rathaus zuständig. Der Schein begründet keinen Anspruch auf eine konkrete Wohnung. Wer sich gewöhnlich nicht in Baden-Württemberg aufhält, wendet sich an die künftige Wohngemeinde.
Ab 1. September 2025 kostet die Regelbetreuung (30 Stunden, Kind über drei Jahren, Ein-Kind-Familie) 174 Euro im Monat. Gebühren laufen über 11 Monate, der August ist frei. Besuchen drei oder mehr Kinder einer Familie gleichzeitig den Kindergarten, bleibt das dritte und jedes weitere dieser Kinder gebührenfrei. Das Mittagessen in der Ganztagsbetreuung ist davon ausgenommen. Kinder unter drei Jahren sollen Sie etwa sechs Monate vor der Aufnahme anmelden.
Ab Kalenderjahr 2026 gilt für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) der Hebesatz B 150 % (Gemeinderat 21. Oktober 2025). Umlage über die Nebenkosten nur, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Gemeinde den Hebesatz. Das ist kein Verkaufspreis. Verbindlich bleibt der Bescheid.
Quelle: Gemeinde Weil im Schönbuch; Hebesatzsatzung 2026Quelle: Gemeinde Weil im Schönbuch; Grundsteuer festsetzen
Mit der Schönbuchbahn (RB 46) über Untere Halde, Röte oder Troppel nach Böblingen, dort S-Bahn S 1 oder S 60. Es gilt der VVS-Tarif. Tickets im Zug, online oder im S+H Shop, Hauptstraße 53 — nicht am Bahnsteig.
Quelle: Gemeinde Weil im Schönbuch; SchönbuchbahnQuelle: Landkreis Böblingen; Schönbuchbahn Anschluss
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
