Aktuell haben wir keine Immobilien in Alsbach-Hähnlein – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 2 Anbieter in Alsbach-Hähnlein und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
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Für 2026 setzt Alsbach-Hähnlein den Hebesatz der neuen Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) auf 575 Prozent bei Grundsteuer B und auf 675 Prozent bei Grundsteuer A. Die geltende Liste der 49 Kommunen in der hessischen Mieterschutzverordnung enthält die Gemeinde nicht. Ein Verordnungsentwurf der Landesregierung vom 24. September 2026 nennt Alsbach-Hähnlein unter den Orten, die neu aufgenommen werden sollen. Bis das Kabinett beschließt und die Verordnung verkündet ist, bleiben Mietpreisbremse und abgesenkte Kappungsgrenze hier außen vor.
Quelle: Gemeinde Alsbach-Hähnlein; Grundsteuer HebesätzeQuelle: Land Hessen; Mieterschutz 49 KommunenQuelle: Landesregierung Hessen; Entwurf Mieterschutz
Der Haltepunkt Hähnlein-Alsbach liegt an der Fohlenweide 7 und ist nicht mit Personal besetzt. Er gehört zum Rhein-Main-Verkehrsverbund. Die Buslinie BE2 der DADINA verbindet die Haltestelle Hähnlein Neue Schule mit Sandwiese, Alsbach, dem Haltepunkt und dem Bahnhof Bickenbach. Der Linienfahrplan gilt vom 14. Dezember 2025 bis zum 12. Dezember 2026. Wer in einem Ortsteil ohne eigenen Bahnsteig wohnt, plant den Alltag deshalb über diese Busverbindung zum Zug.
Quelle: DB Station und Service; Haltepunkt Hähnlein-AlsbachQuelle: RMV; Buslinie BE2
Die Gemeinde nennt zwei Grundschulen und eine weiterführende Schule vor Ort. Die Hähnleiner Schule sitzt in der Schulstraße 18–22. Die Grundschule „Am Hinkelstein“ liegt in der Benno-Elkan-Allee 3, die Melibokusschule direkt daneben in der Benno-Elkan-Allee 1. Träger der Schulen ist der Landkreis Darmstadt-Dieburg. Viele Kinder wechseln nach der Grundschule ins Schuldorf Bergstraße nach Seeheim-Jugenheim; die Gemeinde stellt deshalb auch dessen Kontakt bereit.
Quelle: Gemeinde Alsbach-Hähnlein; Schulen
Das Rathaus steht in der Bickenbacher Straße 6. Montags bis donnerstags ist es von 8 bis 12 Uhr besetzt, donnerstags zusätzlich von 13 bis 18 Uhr. Die Außenstelle in Hähnlein, Gernsheimer Straße 36, öffnet dienstags von 14 bis 17 Uhr und freitags von 9 bis 12 Uhr, Telefon 06257 2236. Wenn Ihr Ausweis oder Reisepass fertig ist und die Gemeinde Sie informiert hat, können Sie ihn mittwochs zwischen 7 und 8 Uhr ohne Termin im Rathaus abholen.
Quelle: Gemeinde Alsbach-Hähnlein; Rathauszeiten
Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:
Der Haltepunkt Hähnlein-Alsbach an der Fohlenweide 7 ist nicht besetzt und liegt im Rhein-Main-Verkehrsverbund. Die Buslinie BE2 verbindet Hähnlein Neue Schule, Sandwiese, Alsbach und den Haltepunkt mit dem Bahnhof Bickenbach. Der Fahrplan dieser Linie gilt vom 14. Dezember 2025 bis zum 12. Dezember 2026.
Quelle: DB Station und Service; Haltepunkt Hähnlein-AlsbachQuelle: RMV; Buslinie BE2
Vor Ort gibt es die Hähnleiner Grundschule in der Schulstraße 18–22, die Grundschule „Am Hinkelstein“ in der Benno-Elkan-Allee 3 und die weiterführende Melibokusschule in der Benno-Elkan-Allee 1. Träger ist der Landkreis Darmstadt-Dieburg. Viele Kinder gehen nach der Grundschule ins Schuldorf Bergstraße nach Seeheim-Jugenheim.
In Kitas, die die Gemeinde selbst betreibt, gilt seit dem 1. Oktober 2026: Kernzeit Kindergarten 8 bis 12.30 Uhr 120 Euro im Monat, 8 bis 14 Uhr 159 Euro, Krippe 8 bis 16.30 Uhr 374 Euro. Soweit das Land Zuweisungen zahlt, entfällt die Kindergartengebühr ab dem vollendeten dritten Lebensjahr bis zur Einschulung bei höchstens sechs Stunden am Tag. Das zweite, jüngere Kind erhält 50 Prozent Nachlass. Evangelische Kitas und die AWO-Krippe haben eigene Sätze.
Quelle: Gemeinde Alsbach-Hähnlein; Kita-Gebühren 2026Quelle: Gemeinde Alsbach-Hähnlein; Kita-Gebührenordnung
Die Voranmeldung läuft über das Elternportal Little Bird der Gemeinde. Sie geben den gewünschten Beginn und die Betreuungszeiten an. Die Einrichtungen melden sich danach bei Ihnen. Bis zu vier Vormerkungen bei unterschiedlichen Einrichtungen sind möglich. Die Gemeinde erreichen Sie dazu auch über die Verwaltung in der Bickenbacher Straße 6.
Quelle: Gemeinde Alsbach-Hähnlein; Kita-AnmeldungQuelle: Gemeinde Alsbach-Hähnlein; Elternportal Little Bird
Das Rathaus in der Bickenbacher Straße 6 ist montags bis donnerstags von 8 bis 12 Uhr besetzt, donnerstags auch von 13 bis 18 Uhr. Die Außenstelle Hähnlein in der Gernsheimer Straße 36 ist dienstags von 14 bis 17 Uhr und freitags von 9 bis 12 Uhr geöffnet, Telefon 06257 2236.
Nein. Die geltende Verordnung nennt 49 Kommunen, Alsbach-Hähnlein ist nicht dabei. Der Entwurf vom 24. September 2026 sieht die Gemeinde neu vor. Mit einer Verabschiedung rechnet die Landesregierung Mitte November 2026. Bis dahin gelten die strengeren Regeln hier nicht.
Quelle: Land Hessen; Mieterschutz 49 KommunenQuelle: Landesregierung Hessen; Entwurf Mieterschutz
Einen fertigen Wärmeplan veröffentlicht die Gemeinde auf ihrer Klimaseite nicht. Für Kommunen mit höchstens 100.000 Einwohnern ist die Wärmeplanung bis zum 30. Juni 2028 vorgesehen. Im Spätsommer 2024 gab es mit der Landesenergieagentur eine kostenlose Beratung in der eigenen Immobilie.
Quelle: Gemeinde Alsbach-Hähnlein; KlimaschutzQuelle: LEA Hessen; kommunale Wärmeplanung
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
