In Büttelborn werden aktuell 1 Haus zum Kaufen angeboten. Aktuell sind 3 Anbieter in Büttelborn und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 13.08.2026.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
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Wer in Büttelborn kauft, zahlt in Hessen 6 % Grunderwerbsteuer. Beim Mieten greifen hier keine Mietpreisbremse und keine abgesenkte Kappungsgrenze — Mieterhöhungen im Bestand bleiben bei maximal 20 % in drei Jahren (bundesweiter Regelfall).
Quelle: Verwaltungsportal Hessen; GrunderwerbsteuerQuelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung
Für die neue Grundsteuer (Reform ab 2025) liegt der Hebesatz B 2026 bei 990 %. Hessen bewertet nach dem Flächen-Faktor-Verfahren — kein aktueller Verkaufspreis. Das Finanzamt setzt den Messbetrag; die Gemeinde wendet den Hebesatz an. Auf baureife, unbebaute Grundstücke erhebt Büttelborn zudem die Grundsteuer C mit 4.950 %.
Quelle: Gemeinde Büttelborn; Hebesätze 2026
Ersterwerber selbstgenutzter Wohnimmobilien können das Hessengeld beantragen (Kaufvertrag ab 1. März 2024): bis 10.000 € je Käufer (max. 20.000 €) plus 5.000 € je Kind unter 18, begrenzt auf die gezahlte Grunderwerbsteuer, ausgezahlt in zehn Jahresraten über die WIBank.
Quelle: Hessen Finanzen; Hessengeld
Die Gemeinde im Kreis Groß-Gerau (Ortsteile Büttelborn, Klein-Gerau, Worfelden) hat keinen eigenen Bahnhof. Die RMV-/LNVG-Linie 65 bietet laut Nahverkehrsplan Systemanschluss im 30-Minuten-Takt zur S7 am Bahnhof Groß-Gerau Dornberg und stündlich am Bahnhof Mörfelden — Alltag Richtung Frankfurt und Flughafen.
Quelle: Kreis Groß-Gerau; Linie 65 ÖPNV
Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:
Einen eigenen Bahnhof gibt es nicht. Die Linie 65 (LNVG/RMV) verbindet die Ortsteile mit Systemanschluss im 30-Minuten-Takt zur S7 am Bahnhof Groß-Gerau Dornberg und stündlich am Bahnhof Mörfelden; Schnellfahrten reichen bis zum Flughafen Frankfurt (Terminal 3). Weitere Linien (u. a. 62, 63) ergänzen den Alltag Richtung Groß-Gerau und Rüsselsheim.
Ab dem vollendeten dritten Lebensjahr bis zum Schuleintritt sind bis zu sechs Stunden Kindergarten täglich landesweit beitragsfrei. Längere Module und Verpflegung bleiben beitragspflichtig nach Satzung bzw. Trägerregelung. Anmeldung und Gebührenfragen klärt die Kita-Verwaltung der Gemeinde; Plätze können Sie online über die zentrale Platzvergabe anfragen.
Quelle: Land Hessen; Kita-BeitragsfreistellungQuelle: Gemeinde Büttelborn; Kindertagesstätten
In jedem der drei Ortsteile steht eine Grundschule bereit (Klassen 1–4). Weiterführende Schulen gibt es in Büttelborn nicht — typische Ziele liegen in Groß-Gerau und Darmstadt. Betreuungsvereine in den Ortsteilen organisieren Vor- und Nachmittagsbetreuung an den Grundschulen.
Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Büttelborn, Klein-Gerau und Worfelden (PLZ 64572, Kreis Groß-Gerau). Verwaltung und Alltagsservices sind gemeindeweit organisiert; Schulen und Kitas verteilen sich über die Ortsteile.
Ja. Die Gemeinde erarbeitet mit Drees & Sommer eine kommunale Wärmeplanung; vorläufige Ergebnisse (Bestand, Potenziale, Zielszenario 2045) wurden offengelegt. Der Plan trifft keine verbindlichen Vorgaben für einzelne Gebäude. Beschlussfassung durch die Gemeindevertretung ist laut Gemeinde für Anfang September vorgesehen.
Büttelborn liegt im Rhein-Main-Umland ohne eigenen Schienenhalt — der tägliche Takt hängt am Busanschluss zur S7 (Groß-Gerau Dornberg / Mörfelden). Wer ohne Auto plant, sollte Linie 65 und Umsteigezeiten im RMV-Fahrplan prüfen; mit Auto sind A67/A5 und der Flughafen nah. Ob sich das lohnt, hängt von Arbeitsort und Taktlage ab.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.08.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
