Aktuell haben wir keine Immobilien in Taunusstein – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 5 Anbieter in Taunusstein und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
VIVAT Immobilien GmbH bietet an: Mitgliedschaft im IVD, Auszeichnung durch das Magazin Focus, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
GEIBERGER Immobilien bietet an: Arbeit als zertifizierter Immobiliengutachter, Auszeichnungen durch Focus und Bellevue, virtuelle Rundgänge, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
WRS REAL ESTATE GROUP Inc. - WRS Immobilien bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, Kenntnis im Umgang mit modernen Medien und Mitarbeit an der Fortentwicklung von immonika.de
MATTHIAS PFEIFER IMMOBILIEN bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Wer in Taunusstein kauft, zahlt in Hessen 6 % Grunderwerbsteuer. Beim Mieten greifen hier weder Mietpreisbremse noch die abgesenkte Kappungsgrenze — anders als im benachbarten Wiesbaden, das in der hessischen Mieterschutzverordnung gelistet ist.
Quelle: Hessen Finanzen; Grunderwerbsteuer 6 ProzentQuelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung
Taunusstein steht nicht in der Liste der 49 hessischen Gemeinden mit angespanntem Wohnungsmarkt. Die Verordnung gilt bis zum 25. November 2026. Für Bestandsmieten greift deshalb die bundesweite Kappungsgrenze: höchstens 20 % in drei Jahren, und nur bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Zur Orientierung gibt es einen gemeinsamen einfachen Mietspiegel mit Idstein, Bad Schwalbach und Niedernhausen (Stand 1. Juli 2022).
Quelle: Land Hessen; Gebietskulisse MiSchuVQuelle: Stadt Taunusstein; Mietspiegel
Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) liegt der Hebesatz B laut Stadt bei 990 % (Grundsteuer A: 920 %). Hessen bewertet nach dem Flächen-Faktor-Verfahren — Fläche plus Lagefaktor, kein Verkaufspreis-Modell. Das Finanzamt setzt den Messbetrag; die Stadt den Hebesatz; daraus folgt die Jahressteuer.
Quelle: Stadt Taunusstein; Grundsteuer HebesätzeQuelle: Finanzamt Hessen; Flächen-Faktor-Verfahren
Den ÖPNV organisieren RMV und RTV über Buslinien Richtung Wiesbaden, Idstein und Bad Schwalbach; ergänzend fahren Rufbus und das On-Demand-Shuttle EMIL (App oder Telefon). Fahrplan und Tickets laufen über den RMV; Beratung bietet die RMV-Mobilitätszentrale in der Aarstraße.
Quelle: Stadt Taunusstein; ÖPNV und EMIL
Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:
Den Alltag decken RMV und RTV vor allem mit Buslinien ab — unter anderem Richtung Wiesbaden, Idstein und Bad Schwalbach (u. a. Linien 269–274, 245/246, Express X72). Einen eigenen Fernbahn-Halt hat die Stadt nicht; der Umstieg Richtung S-Bahn und Fernverkehr läuft typischerweise über Wiesbaden. Rufbus und das On-Demand-Shuttle EMIL ergänzen die Ortsteile. Tickets und Auskunft: RMV; Beratung in der Mobilitätszentrale Aarstraße.
EMIL ist ein flexibles On-Demand-Shuttle für Taunusstein und Idstein. Sie buchen über App oder Telefon; die Fahrt führt zu festen Sammelpunkten im Stadtgebiet, nicht zwingend von Tür zu Tür. Es ergänzt Linienbus und Rufbus, ersetzt sie aber nicht.
Ja, Eltern zahlen Beiträge nach städtischer Satzung — außer bei gesetzlicher Freistellung. Ab dem vollendeten dritten Lebensjahr bis zur Einschulung ist die Betreuung in Hessen für bis zu sechs Stunden täglich beitragsfrei; längere Zeiten und Verpflegung bleiben kostenpflichtig. Die Stadt nimmt an der Landesförderung teil; Sie müssen die Freistellung nicht gesondert beantragen.
Quelle: Stadt Taunusstein; Kita-BeiträgeQuelle: Land Hessen; Beitragsfreistellung
Die Stadt ist nach Wärmeplanungsgesetz verpflichtet, eine kommunale Wärmeplanung zu erstellen. ESWE Versorgung wurde damit beauftragt; der Prozess soll voraussichtlich bis Ende 2026 abgeschlossen sein, der verbindliche Beschluss spätestens bis zum 30. Juni 2028. Bestands- und Potenzialanalyse sind bereits öffentlich einsehbar. Kurzfristige Anschlusszwänge für Privathaushalte folgen daraus nicht automatisch.
Quelle: Stadt Taunusstein; Wärmeplanung StandQuelle: Stadt Taunusstein; Wärmeplanung Auftrag
Die RMV-Mobilitätszentrale in der Aarstraße 133 A berät zu Fahrplänen, Schülertickets und Fundsachen (Mo–Fr 7.30–17.00 Uhr). Einzelfahrkarten gibt es im Bus; Zeitkarten und Online-Tickets über RMV-Verkaufsstellen bzw. den RMV-TicketShop.
Zentrale Anlaufstelle ist das Rathaus in Taunusstein-Hahn, Aarstraße 150, mit Bürgerbüro im Erdgeschoss — dort erhalten Sie unter anderem den Mietspiegel in Druckform und Formulare wie den WBS-Antrag. Für ÖPNV-Fragen ist zusätzlich die RMV-Mobilitätszentrale in der Aarstraße 133 A zuständig.
Quelle: Stadt Taunusstein; Rathaus BürgerbüroQuelle: Stadt Taunusstein; Mobilitätszentrale
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
