Merkliste(0)Suchprofile(0)AnbietenKI-Info für Makler

5 Immobilien in Langenfeld (Rheinland)

5 Immobilien werden in Langenfeld (Rheinland) derzeit angeboten.

5 Kaufangebote in Langenfeld-(Rheinland)

Mietangebote in Langenfeld-(Rheinland)

In Langenfeld (Rheinland) findest Du folgende Angebote:

Seitenüberblick: Immobilien in Langenfeld (Rheinland)

In Langenfeld (Rheinland) werden aktuell 5 Häuser zum Kaufen angeboten. Der durchschnittliche Kaufpreis liegt bei ca. 6.059 €/m². Aktuell sind 4 Anbieter in Langenfeld (Rheinland) und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 22.09.2026.

  • Was ist ein typischer m²-Preis für Wohnimmobilien in Langenfeld (Rheinland)?
  • Wie hoch sind die Immobilienpreise in Langenfeld (Rheinland)?
  • Was kostet der Quadratmeter in Langenfeld (Rheinland)?
  • Was kostet eine Immobilie zum Kaufen in Langenfeld (Rheinland)?
In Langenfeld (Rheinland) Zum Kaufen liegt der Median bei ca. 5.916 €/m² — die Hälfte der Kaufangebote liegt unter diesem Wert. Der Durchschnitt liegt bei ca. 6.059 €/m² und ist damit fast identisch mit dem Median — der Abstand liegt im Bereich statistischen Rauschens.

Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.

In der Umgebung von Langenfeld (Rheinland) findest Du folgende Angebote:

Mehr Möglichkeiten in Deiner Nähe

beliebte Anbieter

...alle anzeigen
34 Objekte
✦
✦
✦
✦
✦
Bahnstraße 3, 40699 Erkrath, GERMANY
Düsseldorf 4davon 4 vom AnbieterErkrath 8davon 3 vom AnbieterMonheim am Rhein 6davon 1 vom AnbieterWuppertal 2davon 1 vom Anbieter

U-W-I Ulrike Wollscheid Immobilien bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, IHK-Sachkundenachweis, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung, professionelle moderne Software, Kenntnis im Umgang mit modernen Medien und Engagement als Vorreiter für KI-Technologien mit immonika.de

109 Objekte
✦
✦
✦
✦
Schimmelhof 1

DE-54338 Schweich

Deutschland
Schönenberg-Kübelberg 7davon 7 vom AnbieterKaiserslautern 5davon 5 vom AnbieterBerlin 33davon 4 vom AnbieterBernkastel-Kues 4davon 4 vom AnbieterKröv 4davon 4 vom AnbieterTrier 5davon 4 vom AnbieterKöln 5davon 3 vom AnbieterSaarbrücken 3davon 3 vom AnbieterWandlitz 3davon 3 vom AnbieterDuisburg 3davon 2 vom Anbieter, ...

von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien

59 Objekte
✦
✦
✦
✦
Wallstr. 25, 10179 Berlin Kurfürstenstrasse 1, 80801 München, GERMANY
Berlin 33davon 16 vom AnbieterFelsberg 3davon 3 vom AnbieterFürstenfeldbruck 4davon 3 vom AnbieterKetzin 3davon 3 vom AnbieterMünchen 55davon 3 vom AnbieterWinsen (Luhe) 3davon 3 vom AnbieterEichenau 2davon 2 vom AnbieterGerolstein 2davon 2 vom AnbieterGotha 2davon 2 vom AnbieterKorbach 2davon 2 vom Anbieter, ...

Holger Brau & Alexander Friedrich, Immobilien Bürogemeinschaft bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien

50 Objekte
✦
✦
Moselstrasse 40, 53757 Sankt Augustin
Erkrath 8davon 5 vom AnbieterHaan 5davon 5 vom AnbieterHeiligenhaus 5davon 5 vom AnbieterHilden 5davon 5 vom AnbieterLangenfeld (Rheinland) 5davon 5 vom AnbieterMettmann 5davon 5 vom AnbieterMonheim am Rhein 6davon 5 vom AnbieterRatingen 6davon 5 vom AnbieterVelbert 5davon 5 vom AnbieterWülfrath 5davon 5 vom Anbieter

Steffen Wilberz - Freie Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbH bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien

Das Wichtigste über Langenfeld (Rheinland)

Die Stadt Langenfeld (Rheinland) arbeitet am kommunalen Wärmeplan. Zwischenergebnisse der Bestands- und Potenzialanalyse stellt sie am 24. September um 17 Uhr im Bürgersaal des Rathauses vor — hybrid und ohne Anmeldung. Der fertige Plan muss spätestens bis zum 30. Juni 2028 vorliegen; als frühesten Termin nennt die Stadt Mitte 2027. Er zeigt mögliche Wege (Fernwärme, Wärmepumpe, andere erneuerbare Energien), verpflichtet Sie aber nicht zu einem bestimmten Heizsystem und begründet keinen Anschlusszwang. Kommunale Förderprogramme für Heizung oder Sanierung sind derzeit nicht geplant.

Quelle: Stadt Langenfeld; Wärmeplanung

Welche Grundsteuer gilt nach der Reform?

Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025, wertabhängiges Bundesmodell) setzt die Stadt den Hebesatz B 2026 auf 418 % (Grundsteuer A: 291 %). Das Finanzamt Hilden ermittelt den Grundsteuerwert und den Messbetrag; die Stadt wendet den Hebesatz an. Langenfeld nutzt einen einheitlichen Hebesatz für alle Grundstücksarten — das ist kein Verkaufspreis. Fragen zur Bewertung gehen an das Finanzamt, Fragen zum städtischen Bescheid an die Stadt.

Quelle: Stadt Langenfeld; Grundsteuer HebesätzeQuelle: Stadt Langenfeld; Grundsteuerbescheid Hinweise

Wie pendeln Sie mit der S 6 nach Düsseldorf und Köln?

Langenfeld liegt im Verkehrsverbund Rhein-Ruhr (VRR) zwischen Düsseldorf und Köln (Kreis Mettmann). Die S-Bahn-Linie S 6 bedient die Halte Langenfeld (Rheinl) (Katzbergstraße 1) und Langenfeld-Berghausen und führt über Leverkusen nach Köln sowie über Düsseldorf Richtung Ratingen. Zusätzlich verzeichnet der VRR die S 68 von Langenfeld über Düsseldorf Richtung Wuppertal-Vohwinkel. Aktuelle Fahrzeiten und Baustellen prüfen Sie in der VRR- bzw. DB-Fahrplanauskunft; der Bahnhof Langenfeld (Rheinl) ist nicht personalbesetzt.

Quelle: bahnhof.de; S-Bahnhof LangenfeldQuelle: VRR; Linienplan S 6Quelle: VRR; Liniennetzpläne

Wo brauchen Sie einen Bewohnerparkausweis — und für welches Auto?

Nur in ausgewiesenen Straßen brauchen Sie einen Bewohnerparkausweis, etwa in Teilen von Bezirk 1 (Langforter Straße, Theodor-Heuss-Straße) und Bezirk 2 (Feldstraße, Florastraße, Richrather Straße) sowie weiteren von der Stadt genannten Abschnitten. Der Ausweis kostet 25 € für ein Jahr, gilt für ein bestimmtes Fahrzeug mit Hauptwohnsitz in der Zone und begründet keinen Anspruch auf einen freien Platz. Für Fahrzeuge über 5,25 Meter Gesamtlänge stellt die Stadt keine Ausweise aus. Schriftlich geht der Antrag nicht; zuständig ist das Bürgerbüro am Konrad-Adenauer-Platz 1.

Quelle: Stadt Langenfeld; Bewohnerparkausweis

Bundesland Nordrhein-Westfalen:

  • Grunderwerbsteuer: 6,5 %
  • Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der MietSchVO
  • Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
  • Solarpflicht: BauO NRW — Wohn-Neubau und (seit 2026) Dachsanierung

Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:

Häufige Fragen zu Wohnen in Langenfeld (Rheinland)

  • Wann kommt der Wärmeplan in Langenfeld — und verpflichtet er mich?
  • Gibt es eine kommunale Wärmeplanung für Langenfeld?
  • Muss ich ein bestimmtes Heizsystem wählen?

Die Stadt erstellt den kommunalen Wärmeplan; spätestens bis zum 30. Juni 2028 muss er vorliegen, frühestens Mitte 2027. Zwischenergebnisse der Bestands- und Potenzialanalyse stellt sie am 24. September um 17 Uhr im Bürgersaal vor (hybrid, ohne Anmeldung). Der Plan verpflichtet Sie nicht zu einem bestimmten Heizsystem und begründet keinen Anschlusszwang.

Quelle: Stadt Langenfeld; Wärmeplanung

  • Wie komme ich mit der S 6 von Langenfeld nach Düsseldorf oder Köln?
  • Welcher Verbund gilt in Langenfeld (Rheinland)?
  • Gibt es einen S-Bahn-Halt in Langenfeld?

Langenfeld liegt im Verkehrsverbund Rhein-Ruhr (VRR). Die Linie S 6 hält an Langenfeld (Rheinl) und Langenfeld-Berghausen und verbindet die Stadt über Leverkusen mit Köln sowie über Düsseldorf Richtung Ratingen. Der VRR verzeichnet zusätzlich die S 68 von Langenfeld über Düsseldorf. Aktuelle Fahrzeiten und Baustellen entnehmen Sie der VRR- bzw. DB-Fahrplanauskunft.

Quelle: bahnhof.de; S-Bahnhof LangenfeldQuelle: VRR; Linienplan S 6

  • Gibt es in Langenfeld Kita-Gebühren — und ab wann ist die Betreuung beitragsfrei?
  • Was kosten Elternbeiträge für die Kita in Langenfeld?
  • Was kostet das Mittagessen in städtischen Kitas?

Ja. Das Jugendamt setzt den Beitrag nach Bruttojahreseinkommen, Alter des Kindes und Betreuungsumfang fest (Elternbeitragssatzung). Die letzten beiden Kita-Jahre vor der Einschulung sind nach KiBiz NRW beitragsfrei; bei mehreren gleichzeitig betreuten Kindern zahlen Sie nur für das Kind mit dem höchsten Beitrag. Das Mittagessen ist nicht enthalten; in städtischen Kitas beträgt das Essensgeld 52 € im Monat (Stand August 2025).

Quelle: Stadt Langenfeld; Kita ElternbeiträgeQuelle: Stadt Langenfeld; Kita Beitragsermittlung

  • Was kostet der Bewohnerparkausweis in Langenfeld?
  • Gibt es eine Längengrenze für den Parkausweis?
  • Brauche ich in meiner Straße einen Parkausweis?

In ausgewiesenen Bewohnerparkzonen benötigen Sie einen Ausweis. Die Gebühr beträgt 25 € für ein Jahr; pro Bewohner mit Hauptwohnsitz ein Ausweis für ein bestimmtes Fahrzeug. Für Fahrzeuge über 5,25 Meter Gesamtlänge stellt die Stadt keine Ausweise aus. Der Ausweis begründet keinen Anspruch auf einen freien Stellplatz; schriftlich geht der Antrag nicht.

Quelle: Stadt Langenfeld; Bewohnerparkausweis

  • Ist Langenfeld hochwassergefährdet?
  • Welche Gewässer stehen in der Hochwasserkarte?
  • Wo prüfe ich das Überschwemmungsgebiet?

Der Landes-Steckbrief nennt für Langenfeld die Risikogewässer Burbach, Galkhausener Bach, Viehbach und den Rhein. Ob Ihr Grundstück betroffen ist, sehen Sie nur in den Hochwassergefahren- und -risikokarten des Landes — adressgenau, nicht pauschal für die ganze Stadt.

Quelle: Flussgebiete NRW; Hochwasser LangenfeldQuelle: Flussgebiete NRW; Hochwasserkarten

  • Wie ist die Breitbandversorgung in Langenfeld?
  • Gibt es Glasfaser in meinem Stadtteil?
  • Wo prüfe ich den Internetausbau vor Ort?

Die Versorgung ist straßen- und anbieterweise unterschiedlich. Vor dem Umzug prüfen Sie den konkreten Standort im Breitbandatlas / Gigabit-Grundbuch des Bundes — dort sehen Sie verfügbare Technologien und ungefähre Bandbreiten.

Quelle: Breitbandatlas Bund; Versorgungsstand

  • Gibt es in Langenfeld kommunale Zuschüsse für Heizung oder Sanierung?
  • Fördert die Stadt den Heizungstausch?
  • Wo bekomme ich eine Energieberatung?

Die Stadt hat derzeit keine eigenen Förderprogramme für Heizungen oder Sanierungen geplant. Unabhängige Erstberatung bietet die Verbraucherzentrale NRW in Langenfeld. Der Kreis Mettmann stellt seit dem 1. Juli 2025 thermografische Energieberichte bereit.

Quelle: Stadt Langenfeld; Wärmeplanung Förderung

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden