Immobilien in Rödermark

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In der Umgebung von Rödermark findest Du folgende Angebote:

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9 Objekte
Im Mathildenweg 11, 64832 Babenhausen

mainheim Immobilien bietet an: Mitgliedschaft im IVD, IHK-Sachkundenachweis, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien

Das Wichtigste über Rödermark

Rödermark steht nicht auf der hessischen Liste der angespannten Wohnungsmärkte — die Mietpreisbremse und die abgesenkte Kappungsgrenze greifen hier nicht; Mieterhöhungen im Bestand bleiben bei der bundesweiten Grenze von 20 % in drei Jahren. Beim Kauf zahlen Sie in Hessen 6 % Grunderwerbsteuer.

Quelle: Land Hessen; MieterschutzverordnungQuelle: Verwaltungsportal Hessen; Grunderwerbsteuer

Wie komme ich mit S-Bahn und Hopper nach Frankfurt?

Die S 1 endet am Bahnhof Rödermark-Ober-Roden und führt über Offenbach und Frankfurt (RMV-Tarif). Ergänzend verbindet die Dreieichbahn (RB 61) Ober-Roden mit Dieburg und Frankfurt. Seit dem 1. September 2022 ergänzt der bedarfsgesteuerte Hopper Bus und Bahn innerhalb der Stadt; mit gültigem RMV-Ticket entfällt der Grundpreis.

Quelle: RMV; S1 und RB61Quelle: Stadt Rödermark; ÖPNV Hopper

Was zahlen Familien für die Kita?

Ab dem vollendeten dritten Lebensjahr bis zur Einschulung ist die Kindergartenbetreuung bis zu sechs Stunden täglich laut Landeszuweisung beitragsfrei; längere Buchungen und die Krippe bleiben beitragspflichtig. Ab dem Betreuungsjahr 2025/2026 beträgt die Verpflegungspauschale 90 € im Monat. Platzvormerkung läuft über betreuungsplatz.online.

Quelle: Stadt Rödermark; Kita-KostenbeitragssatzungQuelle: Stadt Rödermark; Kindertageseinrichtungen

Was bedeutet der Wärmeplan-Konvoi?

Rödermark erstellt die kommunale Wärmeplanung gemeinsam mit Rodgau, Mühlheim am Main und Obertshausen (Start November 2025, angestrebter Beschluss Anfang 2027). Der Plan ist strategisch und begründet keinen Anschlusszwang — er zeigt, wo eher Netze oder dezentrale Lösungen im Vordergrund stehen.

Quelle: Stadt Rödermark; WärmeplanungQuelle: Wärmepläne.de; Konvoi Rodau

Bundesland Hessen:

  • Grunderwerbsteuer: 6 %
  • Hessengeld: Landesförderung Eigentum (Erstkauf selbstgenutzt) — siehe Quelle
  • Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Verordnungskulisse; Verlängerung streitig (Ort: Fließtext)
  • Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
  • Solarpflicht private Wohngebäude: keine allgemeine Landespflicht

Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:

Häufige Fragen zu Wohnen in Rödermark

  • Wie ist die S-Bahn-Anbindung — und lohnt sich Pendeln nach Frankfurt?
  • Endet die S1 in Rödermark-Ober-Roden?
  • Gibt es die Dreieichbahn von Ober-Roden?

Ja. Die S 1 endet am Bahnhof Rödermark-Ober-Roden und verbindet die Stadt über Offenbach mit Frankfurt (RMV). Die RB 61 (Dreieichbahn) ergänzt die Strecke Richtung Dieburg und Frankfurt. Tickets und aktuelle Takte prüfen Sie im RMV-Fahrplan.

Quelle: RMV; Linienfahrpläne

  • Was ist der Hopper in Rödermark — und was kostet er mit RMV-Ticket?
  • Gibt es On-Demand-Bus in Rödermark?
  • Wie buche ich den Hopper?

Der Hopper (seit 1. September 2022) ist ein bedarfsgesteuertes Mini-Bus-Angebot der kvgOF innerhalb der Stadt — Buchung per App oder Telefon. Mit gültigem RMV-Ticket entfällt der Grundpreis; bei Strecken unter drei Kilometern zahlen Sie dann nur den Bedarfszuschlag. Bezahlung ist bargeldlos.

Quelle: Stadt Rödermark; ÖPNV Hopper

  • Gibt es in Rödermark Kita-Gebühren — und ab wann ist die Betreuung beitragsfrei?
  • Was kostet die Verpflegung in der Kita?
  • Wo vormerke ich einen Kita-Platz?

Ab dem vollendeten dritten Lebensjahr bis zur Einschulung ist die Kindergartenbetreuung bis zu sechs Stunden täglich beitragsfrei (Landeszuweisung). Längere Buchungen und die Krippe bleiben beitragspflichtig; die Verpflegungspauschale liegt ab Betreuungsjahr 2025/2026 bei 90 € monatlich. Vormerkung über betreuungsplatz.online.

Quelle: Stadt Rödermark; Kita-KostenbeitragssatzungQuelle: Stadt Rödermark; Kindertageseinrichtungen

  • Gibt es Grundschulen und weiterführende Schulen vor Ort?
  • Welche Schulformen gibt es in Rödermark?

Ja. Es gibt Grundschulen in den Stadtteilen sowie die Europaschule (integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe). Details zu Einzugsgebieten und Betreuungsangeboten klären Sie beim Schulträger bzw. den Einrichtungen.

Quelle: Stadt Rödermark; Standortprofil Schulen

  • Liegt Rödermark in einem Wärmeplan-Gebiet?
  • Mit wem plant Rödermark die Wärmeversorgung?
  • Muss ich wegen der Wärmeplanung die Heizung tauschen?

Die Stadt erarbeitet die kommunale Wärmeplanung im Konvoi mit Rodgau, Mühlheim am Main und Obertshausen (Start November 2025, angestrebter Beschluss Anfang 2027). Der Plan ist strategisch und begründet keinen Anschlusszwang; bestehende Heizungen dürfen weiterlaufen, konkrete Tauschpflichten folgen dem Gebäudeenergiegesetz und ggf. späteren Satzungen.

Quelle: Stadt Rödermark; WärmeplanungQuelle: Wärmepläne.de; Konvoi Rodau

  • Plant die Stadt neue Wohnbaugebiete?
  • Gibt es städtische Baugrundstücke in Rödermark?

Laut Flächenmanagement sind derzeit alle städtischen Wohnbaugrundstücke vergeben; ein neues Wohnbaugebiet ist nicht in Planung, und es wird keine Interessentenliste geführt. Private Angebote bleiben davon unberührt.

Quelle: Stadt Rödermark; Flächenmanagement

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden