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56 Immobilien in München

56 Immobilien werden in München derzeit angeboten.

53 Kaufangebote in München

3 Mietangebote in München

In München findest Du folgende Angebote:

6 Whg bezugsfrei / Mehrfamilienhaus in Nymphenburg / nahe des Laimer Tors / 15

Häuser, in München, 712.00 m², 15.00 Zi., Bj. 1961

1122.00 m² Grund

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer sehr begehrten Lage in Nymphenburg nahe dem Laimer Tor und verfügt [...]

80639München · Neuhausen

5.601.000,- €

Absperrbarer TG Stellplatz nahe der Werinherstraße

Sonstiges, in München, Bj. 1970

Zum Verkauf steht ein TG Einzelstellplatz nahe der Werinherstraße in München Dieser ist seit 2001 für [...]

81541München · Ramersdorf

Modernes Mehrfamilienhaus in München – voll vermietet, junges Baujahr, klare Investmentqualität

Rendite, in München, 302.00 m², Bj. 2019

379.00 m² Grund

[...] Investment. Die vorhandene Mieterstruktur unterstreicht die Marktfähigkeit des Objekts und reduziert den unmittelbaren Vermarktungsaufwand [...]

80935München · Hasenbergl

2.950.000,- €

Zur Kapitalanlage oder Eigennutzung: 1-Zimmer-Wohnung mit 3,46 % Bruttorendite in München-Ramersdorf

Eigentumswohnungen, in München, 20.00 m², 1.00 Zi., Bj. 1965

Zeitlos investieren – charmantes 1-Zimmer-Apartment mit Tiefgaragenstellplatz Dieses 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss [...]

81669München · Haidhausen

Haus-im-Haus-Gefühl: 4,5-Zimmer-Maisonette mit großer Südterrasse

Wohnungen, in München, 120.0 m², 4.5 Zi., Bj. 1999

Diese großzügige Maisonettewohnung verbindet das Wohngefühl eines Hauses mit den Vorteilen einer Eigentumswohnung. Auf rund [...]

81739München · Waldperlach

bezugsfreies Appartement im 1. OG / ohne Käuferprovision / ruhige Innenhoflage

Eigentumswohnungen, in München, 32.00 m², 1.00 Zi., Bj. 1903

Das bezugsfreie Appartement befindet sich im 1. OG eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im Innenhof in einer sehr [...]

81541München · Obergiesing-Fasangarten

bezugsfrei - Appartement im EG - ruhige Innenhoflage in Obergiesing

Eigentumswohnungen, in München, 35.73 m², 1.00 Zi., Bj. 1903

Das bezugsfreie befindet sich im EG eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im Innenhof in einer sehr ruhigen Anwohnerstraße, [...]

81541München · Obergiesing-Fasangarten

Investieren oder einziehen: 1-Zimmer-Wohnung in Neuperlach mit Balkon & Stellplatz – 4,8 % Rendite

Eigentumswohnungen, in München, 33.00 m², 1.00 Zi., Bj. 1970

Diese helle 1-Zimmer-Wohnung erzählt ihre eigene kleine Geschichte: Sie wartet auf einen neuen Eigentümer, der ihren [...]

81737München · Neuperlach

Stilvoll investieren mit fast 5% Rendite– vermietetes Apartment mit Westbalkon in Untersendling

Eigentumswohnungen, in München, 27.00 m², 1.00 Zi., Bj. 1969

Sanierte 1-Zimmer-Wohnung in München-Untersendling – stilvoll, lichtdurchflutet & solide vermietet Diese sanierte [...]

81369München · Sendling-Westpark

Wohnung ist bezugsfrei / Süd-Loggia / EBK / weißes Bad / 1 Zi ETW

Eigentumswohnungen, in München, 37.00 m², 1.00 Zi., Bj. 1996

[...] Wohnung im 2.OG ein absolutes Idyll. Geheizt wird mit nachhaltiger Fernwärme. Das Haus und die Wohnung [...]

81371München · Sendling

2 Zi DG Wohnung / bezugsfrei / käuferprovisionsfrei / Duplex oben

Eigentumswohnungen, in München, 55.15 m², 2.00 Zi., Bj. 1989

[...] Dachgeschoss-Wohnung / Innenhoflage / bezugsfrei Der 1. Besichtigungstermin ist am 2.9. - dann ist die Wohnung [...]

81547München · Giesing

1-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Innenhof in München-Pasing (Bruttorendite von 4,06 %. )

Eigentumswohnungen, in München, 33.00 m², 1.00 Zi., Bj. 1974

Diese sanierte 1-Zimmer-Wohnung in der Landsberger Straße präsentiert sich als charmantes Apartment mit klarer Struktur, [...]

81241München · Pasing

Lichtdurchflutetes 2-Zimmer-Wohnidyll mit Flair in Allach-Untermenzing!

Eigentumswohnungen, in München, 53.00 m², 2.00 Zi., Bj. 2001

Diese reizvolle 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss einer kleinen, gepflegten Wohnanlage in München-Untermenzing/Allach [...]

80999München · Allach

gepflegter Laden in Lauflage mit Lager im Keller in Pasing zu kaufen

Gewerbe, in München, 147.80 m², Bj. 1982

Die Ladeneinheit ist seit 2009 vermietet, die Miete beträgt EUR 1.000 ab Jan 2026 zzgl NK [...]

81241München · Pasing

3 Zimmerwohnung / 2 Duschbäder / Kfz Stellplatz / bezugsfrei

Eigentumswohnungen, in München, 71.30 m², 3.00 Zi., Bj. 1972

[...] ein Büro. Die Immobilie liegt in Nordausrichtigung. Für die baurechtliche Umwidmung bzw. den Umbau zur Wohnung [...]

80687München · Laim

2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und TG-Stellplatz – attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger

Eigentumswohnungen, in München, 57.00 m², 2.00 Zi., Bj. 1972

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, eine angenehme [...]

81377München · Sendling-Westpark

Über den Dächern des Münchner Westens – sanierte 3-Zimmer-Wohnung

Eigentumswohnungen, in München, 63.00 m², 3.00 Zi., Bj. 1970

[...] gibt Wohnungen, die auf den ersten Blick nicht laut sein müssen, um zu überzeugen. Diese 3-Zimmer-Wohnung [...]

81243München · Aubing

2 Zimmerwohnung Maisonette im 1. und 2. OG - ruhige Innenhoflage in Obergiesing

Eigentumswohnungen, in München, 55.34 m², 2.00 Zi., Bj. 1903

Die Maisonettewohnung befindet sich im ruhigen Innenhofgebäude eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in einer sehr ruhigen [...]

81541München · Obergiesing-Fasangarten

ruhige Innenhoflage / West-Balkon / EBK / weißes Bad / 2 Zi ETW im

Eigentumswohnungen, in München, 55.00 m², 2.00 Zi., Bj. 1996

[...] absolutes Idyll. Geheizt wird mit nachhaltiger Fernwärme. Das Haus und die Wohnung sind gepflegt, zur Wohnung [...]

81371München · Sendling

Seltenes Raumgefühl in Laim – Charmante Maisonette mit viel Potenzial in grüner Lage

Eigentumswohnungen, in München, 80.00 m², 2.00 Zi., Bj. 1982

Großzügiges Maisonette-Wohngefühl im schönen München Laim - zur Kapitalanlage oder Eigennutzung Diese außergewöhnliche [...]

80687München · Laim

Zur Kapitalanlage oder Eigennutzung: 3-Zimmer-Wohnung mit 5 % Rendite in München-Westen.

Eigentumswohnungen, in München, 76.00 m², 3.00 Zi., Bj. 1968

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in der Reichenaustraße überzeugt durch eine gelungene Kombination [...]

81243München · Aubing

bezugsfreie und renovierte Dachgeschosswohnung in ruhiger Innenhoflage

Eigentumswohnungen, in München, 51.00 m², 2.00 Zi., Bj. 1984

[...] Wohnlage Münchens. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, grünen Innenhöfen und einer angenehmen Nachbarschaft. [...]

81541München · Au

renovierungsbedürftige DHH in Alt-Solln - Bezugsfrei - mit Garage

Häuser, in München, 108.00 m², 5.00 Zi., Bj. 1979

224.00 m² Grund

Die sanierungsbedürfte Doppelhaushälfte befindet sich im Dornröschenschlaf und möchte gerne wachgeküsst werden. Das Haus [...]

81479München · Solln

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon, Weitblick & TG-Stellplatz – vermietete Kapitalanlage

Eigentumswohnungen, in München, 74.00 m², 3.00 Zi., Bj. 1964

[...] Grundriss und das angenehme Gefühl, etwas Abstand vom Trubel der Stadt zu haben. Diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung [...]

81243München · Au

2021 saniert: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit West-Terrasse & TG in Johanneskirchen

Eigentumswohnungen, in München, 85.00 m², 3.00 Zi., Bj. 1980

[...] überlassen: Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz im Sondernutzungsrecht, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die [...]

81927München · Johanneskirchen

Grundstück mit Sanierungsbedürftigem Einfamilienhaus

Häuser, in München, 110.00 m², 4.00 Zi., Bj. 1938

414.00 m² Grund

[...] Lage ist ruhig und ideal für Familien, Sie das Haus sanieren oder mit einem neuen Wohnhaus [...]

81825München · Berg am Laim

Baugrundstück für ein EFH oder kleines DH

Grundstücke, in München, 414.00 m², Bj. 2002

414.00 m² Grund

[...] Flächennutzungsplan liegt das Grundstück in einem reinen Wohngebiet und ist nach §34 Baugesetz (umliegende Bebauung) [...]

81825München · Berg am Laim

Wohnen über den Dächern von Bogenhausen – mit Weitblick, Licht und vier Balkonen

Eigentumswohnungen, in München, 98.00 m², 3.00 Zi., Bj. 1967

[...] aufnimmt, was nicht täglich in der Wohnung gebraucht wird. Ein vollwertiger Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung [...]

81925München · Bogenhausen

Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit großem Ostbalkon in München-Bogenhausen – ca. 3,79 % Rendite

Eigentumswohnungen, in München, 94.00 m², 4.00 Zi., Bj. 1969

Großzügig wohnen mit durchdachtem Grundriss und viel Licht Diese 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit einem [...]

81927München · Johanneskirchen

9 Zimmer / 1 Küche / 5 WCs / 4 Duschen / 4 Kfz

Eigentumswohnungen, in München, 185.20 m², 10.00 Zi., Bj. 1972

Wollen Sie 2 Einheiten zu gesamt 185,2 qm als WG Wohnung oder für Monteure kaufen? Die [...]

80687München · Laim

1.111.200,- €

2 Einheiten / Baugenehmigung für Wohnen liegt vor / 9 Zimmer / 1 Küche

Gewerbe, in München, 185.20 m², 10.00 Zi., Bj. 1972

[...] kaufen? Die 96,6 und 88,6 qm großen Einheit im 1. OG eines Mehrfamilienhauses waren bisher Büros. [...]

80687München · Laim

1.111.200,- €

Penthousefeeling pur zwischen Baumwipfeln: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage Sollns

Eigentumswohnungen, in München, 118.00 m², 3.50 Zi., Bj. 1971

[...] Höhe und lockere Bebauung der für Solln typischen, anspruchsvollen Bauhausarchitektur liegt diese spektakuläre Drei - Zimmerwohnung [...]

81479München · Obersendling

Ein wahrer Licht(t)raum - sonnendurchflutete Wohnung in begehrter Lage Sollns

Eigentumswohnungen, in München, 108.00 m², 2.50 Zi., Bj. 1972

[...] Höhe und lockere Bebauung der für Solln typischen, anspruchsvollen Bauhausarchitektur liegt diese außergewöhnliche 2,5 - Zimmerwohnung [...]

81479München · Obersendling

Unikat Nahe Pariser Platz - städtisches Innenhof-Loft Haidhausen

Eigentumswohnungen, in München, 132.00 m², 3.00 Zi., Bj. 2009

Das in 2009 neu gebaute Innenhof-Loft mit Dachterrasse und Lichthof wird Sie begeistern. Hervorzuheben ist neben [...]

81667München · Haidhausen

1.400.001,- €

3 von 4 Wohnungen werden frei - 4 Famhaus in Trudering / große Garage

Häuser, in München, 245.00 m², 11.00 Zi., Bj. 1995

496.00 m² Grund

[...] in Trudering ein 4 Parteienhaus beistzen ? Das 496 qm große Grundstück ist mit einem Mehrfamilienhaus [...]

81829München · Trudering

1.580.000,- €

Ein Refugium für die Zukunft: Stilvolles Familienglück mit eigenem Garten in München

Eigentumswohnungen, in München, 80.00 m², 3.00 Zi., Bj. 2020

[...] Immobilien, die verändern Ihr Lebensgefühl ab dem ersten Tag. Diese stilvolle Gartenwohnung im Herzen von München [...]

81249München · Aubing

Ein Refugium für die Zukunft: Stilvolles Familienglück mit eigenem Garten in München

Eigentumswohnungen, in München, 80.00 m², 3.00 Zi., Bj. 2020

[...] Immobilien, die verändern Ihr Lebensgefühl ab dem ersten Tag. Diese stilvolle Gartenwohnung im Herzen von München [...]

81249München · Aubing

TG Einzel Stellplatz in der Schleißheimer Straße / Ecke Kanstraße zu verkaufen

Sonstiges, in München, Bj. 1970

Zum Verkauf stehen 2 TG Einzelstellplätze in der Schleißheimer Straße Ecke Kanstraße in München Diese ist [...]

80809München · Schwabing

Hübsche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Ebenauer Straße 1.08.2026

Wohnungen, in München, 73.00 m², 2.00 Zi., Bj. 1958

Die schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist ab dem 1. August [...]

80637München · Neuhausen

3-Zimmer-Wohnung in Schwabing-West – saniert, möbliert vermietet, mit TG-Stellplatz

Eigentumswohnungen, in München, 90.00 m², 3.00 Zi., Bj. 1977

Großzügig, hell und bereits erfolgreich vermietet: Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in gefragter Lage von [...]

80804München · Schwabing

Ankommen, durchatmen, zu Hause sein: Ihr exklusives Familienglück im sonnigen Haus 2 am Wiesenhang.

Häuser, in München, 150.00 m², 6.00 Zi.

211.00 m² Grund

[...] schlagen – Zwei exklusive Doppelhaushälften für höchste Ansprüche Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause, [...]

81377München · Hadern

1.179.000,- €

Ankommen, durchatmen, zu Hause sein: Ihr exklusives Familienglück im sonnigen Haus 1 am Wiesenhang.

Häuser, in München, 150.00 m², 6.00 Zi.

228.00 m² Grund

[...] schlagen – Zwei exklusive Doppelhaushälften für höchste Ansprüche Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause, [...]

81377München · Hadern

1.224.000,- €

Seltene Gelegenheit in Perlach: Großzügiges Traumgrundstück mit Altbestand und großem Garten

Grundstücke, in München, 1018.00 m², Bj. 1968

1018.00 m² Grund

[...] eigenen Vorstellungen zu verwirklichen – in einem der gefragtesten Wohngebiete Münchens. Auf rund 1.018 m² Grundstücksfläche [...]

81739München · Waldperlach

1.780.000,- €

Einfamilienhaus mit großem Potenzial auf über 1.000 m² Grundstück in Waldperlach

Häuser, in München, 121.00 m², 4.00 Zi., Bj. 1968

1018.00 m² Grund

[...] Bedürfnissen zu gestalten. Ob Sie den Charakter des bestehenden Hauses neu interpretieren oder ein modernes Zuhause [...]

81739München · Waldperlach

1.780.000,- €

Romantische Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Solln

Häuser, in München, 185.10 m², 6.50 Zi., Bj. 1954

625.00 m² Grund

Ein Haus mit Haltung – zeitlos, gewachsen und voller Potenzial In einer der gefragtesten Mikrolagen Sollns, [...]

81477München · Solln

1.995.000,- €

München-Neuperlach: 4,8 % Bruttorendite – Möblierte Kapitalanlage mit Komfort & Perspektive

Eigentumswohnungen, in München, 23.00 m², 1.00 Zi., Bj. 1971

Friedrich-Engels-Bogen – Anspruchsvolle Kapitalanlage mit Komfort und Perspektive Diese vollmöblierte 1-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss [...]

81735München · Neuperlach

München-Schwabing: Duplex-Tiefgaragenstellplatz in der Ungererstraße

Sonstiges, in München

In begehrter Lage von München-Schwabing bietet dieser Duplex-Tiefgaragenstellplatz eine komfortable und sichere Lösung für die tägliche [...]

80802München · Schwabing

Baugrundstück 824m² mit Altbestand und Potenzial in begehrter Lage von Waldperlach

Grundstücke, in München, 824.00 m²

824.00 m² Grund

[...] oder Projektentwickler Im beliebten Märchenviertel von München-Waldperlach wartet dieses großzügige Baugrundstück mit ca. 824 [...]

81739München · Waldperlach

1.724.000,- €

3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Sauna und hochwertigen Einbauten im schönsten Waldtrudering

Eigentumswohnungen, in München, 74.00 m², 3.00 Zi., Bj. 2005

Diese hochwertige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in einem gepflegten 4-Familienhaus (Baujahr 2005) erstreckt sich über Erd- und Untergeschoss und [...]

81827München · Trudering

Weitblick inklusive – charmante 2-Zimmer, ca. 72 m², top gepflegt & ausbaufähig

Eigentumswohnungen, in München, 73.00 m², 2.00 Zi., Bj. 1978

Diese großzügige Etagenwohnung im 9. Obergeschoss (von 12) bietet Singles, Paaren und Kapitalanlegern eine seltene Kombination [...]

81477München · Forstenried

1,5-Zimmer-Wohnung in Giesing

Eigentumswohnungen, in München, 43.20 m², 1.50 Zi., Bj. 1970

Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss mit Lift überzeugt auf ca. 44 m² durch ihre helle [...]

81539München · Fasangarten

Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und viel Raum zum Leben

Wohnungen, in München, 110.00 m², 4.00 Zi., Bj. 1982

Diese gepflegte und frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses im Arabellapark überzeugt mit [...]

81925München · Bogenhausen

KM: 2.290,- €

Hochwertig möblierte 3-Zimmerwohnung im Grünen, frei ab voraussichtlich 2027

Eigentumswohnungen, in München, 75.00 m², 3.00 Zi., Bj. 1966

[...] Ihrer Wohnung mit Weitblick bis in die Alpen. Vor ca. 10 Jahren haben Sie Ihre Wohnung [...]

81927München · Englschalking

BIETERVERFAHREN: München Nordost - Freizeitgrundstück mit Perspektive im Umfeld der SEM-Planungen

Grundstücke, in München, 673.00 m²

673.00 m² Grund

Dieses Grundstück mit ca. 673 m² Fläche in München-Johanneskirchen bietet eine seltene Gelegenheit für [...]

81929München · Trudering

Charmante Altbauwohnung mit Balkon im Münchner Westend

Eigentumswohnungen, in München, 98.00 m², 3.00 Zi., Bj. 1904

[...] gepflegte Altbauwohnungen mit einem durchdachten Grundriss werden auch im Münchner Westend nur noch selten zum Kauf [...]

80339München · Schwanthalerhöhe

Helle 3-Zimmer-Wohnung in Hadern m. Balkon u. gr. Hobbyraum

Eigentumswohnungen, in München, 66.00 m², 3.00 Zi., Bj. 1970

Diese ca. 66 m² große 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1970 bietet eine solide Basis für alle, [...]

80689München · Hadern

Seitenüberblick: Immobilien in München

In München werden aktuell 8 Häuser und 35 Eigentumswohnungen zum Kaufen sowie 3 Wohnungen zur Miete angeboten. Der durchschnittliche Kaufpreis liegt bei ca. 8.154 €/m², die durchschnittliche Kaltmiete bei ca. 21,97 €/m² und Monat. Außerdem sind 2 Gewerbeimmobilien gelistet. Aktuell sind 8 Anbieter in München und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 03.09.2026.

Ist es in München günstiger zu mieten oder zu kaufen? Lohnt sich Mieten oder Kaufen in München? Kaufen oder mieten in München? Was ist günstiger in München, Mieten oder Kaufen?: In München liegen die Kaufpreise für Wohnimmobilien im Durchschnitt bei ca. 8.154 € pro m² und die Kaltmieten bei ca. 21,97 € pro m² und Monat. Der durchschnittliche Kaufpreis entspricht damit dem 30,9-fachen der Jahreskaltmiete. Das ist ein moderates Signal dafür, dass sich hier der Kauf tendenziell nicht immer lohnt.
Was ist ein typischer m²-Preis für Wohnimmobilien in München? Wie hoch sind die Immobilienpreise in München? Was kostet der Quadratmeter in München? Was kostet eine Immobilie zum Kaufen in München? Was kostet eine Wohnung zur Miete in München?: In München Zum Kaufen liegt der Median bei ca. 7.752 €/m² — die Hälfte der Kaufangebote liegt unter diesem Wert. Zur Miete liegt der Median bei ca. 22,50 €/m² und Monat.
Wie finde ich eine günstige Wohnung oder ein günstiges Haus in München? Wo finde ich günstige Immobilien in München? Wo wohnt man in München am günstigsten? Günstige Wohnung München — wo suchen?: Besonders günstig kannst Du in Laim eine Immobilie erwerben, wenn Du im Bereich der Eigentumswohnungen auf die Suche gehst. Denn Eigentumswohnungen sind in Laim ca. 25 % günstiger pro m² als im Durchschnitt von München. Liste der verfügbaren Objekte (Kaufen).

Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.

In der Umgebung von München findest Du folgende Angebote:

-bezugsfreies 2 Familienhaus mit ausgebauten DG - Grundstück Südausrichtung

Häuser, in Sauerlach, 207.00 m², 8.00 Zi., Bj. 1962

1000.00 m² Grund

[...] bezugsfreie 2 Familienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde im Jahr 1960 gebaut und bietet ein gemütliches Zuhause [...]

82054Sauerlach · Lanzenhaar

bezugsfreie DHH in Taufkirchen / Blick in den Landschaftspark / Garage

Häuser, in Taufkirchen - Kreis München, 130.00 m², 5.00 Zi., Bj. 1975

355.00 m² Grund

Eine gut aufgeteilte Doppelhaushälfte in Taufkirchen mit Westgarten und Sonne bis in den späten Abend ist [...]

82024Taufkirchen - Kreis München · Potzham

Reihenhaus in ruhiger Lage in Kirchheim / 2 Garagen / bezugsfrei

Häuser, in Kirchheim b.München, 140.00 m², 6.00 Zi., Bj. 1978

267.00 m² Grund

[...] Sie Platz für die ganze Familie. Das Haus will von den neuen Eigentümern nach dem Kauf [...]

85551Kirchheim b.München

bezugsfreie, renovierungsbedürftige 2 Zimmerwohnung im Hochparterre in Haar nebst TG Einzelplatz

Eigentumswohnungen, in Haar, 65.00 m², 2.00 Zi., Bj. 1973

Die 2 Zimmer Wohnung in Haar ist ab sofort verfügbar und wartet auf eine liebevolle Renovierung. [...]

85540Haar · Gronsdorf

2 Zimmerwohnung in Unterhaching / Ost-Loggia / bezugsfrei 3 Monate nach Kauf

Eigentumswohnungen, in Unterhaching, 50.50 m², 2.00 Zi., Bj. 1972

[...] Mehrfamilienhaus in Unterhaching. Die Wohnung ist 3 Monate nach Kauf bezugsfrei - dies wird im [...]

82008Unterhaching

Bürorum - 20 m² - Provisionsfrei - Inklusiv-Miete in Putzbrunn

Gewerbe, in Putzbrunn, 20.00 m², Bj. 1982

[...] genutzt. Toiletten für Damen und Herren liegen ebenfalls im zentralen Flur. Der Gewerbesteuersatz der Gemeinde Putzbrunn [...]

85640Putzbrunn · Putzbrunn

Zwei Etagen, ein großes Familienkapitel – vielseitiges Mehrfamilienhaus - jetzt erleben

Häuser, in Gräfelfing, 271.00 m², 12.00 Zi., Bj. 1976

942.00 m² Grund

[...] dass der Haussegen schief hängt?“ Die inneren Werte: Flexibilität ist Trumpf Aktuell präsentiert sich das Haus [...]

82166Gräfelfing · Lochham

1.647.000,- €

Gräfelfing – Substanz trifft Lagequalität: Mehrfamilienhaus für Investoren - jetzt anfragen.

Häuser, in Gräfelfing, 271.00 m², 12.00 Zi., Bj. 1976

942.00 m² Grund

Klare Zahlen. Klare Struktur. Klare Entscheidung. Dieses Mehrfamilienhaus in Gräfelfing bietet Ihnen alles, was [...]

82166Gräfelfing · Lochham

1.647.000,- €

Großzügige Doppelhaushälfte im Großraum München mit zwei Wohnungen im Anbau & separatem Treppenhaus.

Häuser, in Vaterstetten, 282.24 m², 11.00 Zi., Bj. 1972

579.00 m² Grund

[...] Wohnungen und separatem Treppenhaus, der Ihnen zusätzlichen Wohnraum für Familie, Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung eröffnet. Das [...]

85599Vaterstetten · Parsdorf

1.314.000,- €

Krokusse im Garten, Hightech im Keller: Ihr neues Zuhause mit Seele.

Häuser, in Vaterstetten, 139.00 m², 5.00 Zi., Bj. 1972

607.00 m² Grund

[...] erwerben damit nicht nur ein außergewöhnliches Zuhause, sondern die seltene Möglichkeit, die energetische Zukunft Ihres [...]

85598Vaterstetten · Baldham

1.200.000,- €

Wohnen wie im eigenen Reihenhaus - das seltene "Haus-im-Haus" - Konzept !

Eigentumswohnungen, in Haar, 121.00 m², 4.00 Zi., Bj. 2004

[...] findet hier eine außergewöhnliche Immobilie. Diese vollständig renovierte 4-Zimmer-Maisonettewohnung ist weit mehr als eine klassische [...]

85540Haar · Gronsdorf

Wohnen im Herzen Germerings – helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Innenhof

Eigentumswohnungen, in Germering, 76.00 m², 3.00 Zi., Bj. 1999

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Rückzugsort im Herzen von Germering. Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung [...]

82110Germering · Germering

Wohnen mit Charme – 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Ottobrunn

Eigentumswohnungen, in Ottobrunn, 64.00 m², 3.00 Zi., Bj. 1966

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet ein Zuhause, das durch seine gemütliche Atmosphäre, die durchdachte Raumaufteilung und den [...]

4 % Bruttorendite: attraktive 1-Zimmer-Kapitalanlage in Unterschleißheim

Eigentumswohnungen, in Unterschleißheim, 32.00 m², 1.00 Zi., Bj. 1972

[...] sich durch ihre Lage und Ausstattung hervorragend für den Eigenbedarf – etwa als erste eigene Wohnung, [...]

85716Unterschleißheim · Lohhof

Bauträger und Projektierer: 1250m² Baugrundstück mit Altbestand in ruhiger Lage in Haar

Häuser, in Haar, 213.57 m², 7.00 Zi., Bj. 1966

1250.00 m² Grund

[...] der Stadt Haar ist eine Bebauung mit einem Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus, gegebenenfalls auch mit zwei [...]

85540Haar · Eglfing

1.950.000,- €

Käuferprovisionsfrei: Dachgeschosswohnung mit dem gewissen Extra

Eigentumswohnungen, in Unterschleißheim, 86.00 m², 3.00 Zi., Bj. 1984

[...] über einen Spitzboden, der sich über die gesamte Wohnung erstreckt. Die ca. 86 m² große Wohnung [...]

85716Unterschleißheim · Lohhof

Ohne Käuferprovision: 12. Stock - 2-Zimmer-Wohnung mit Nordost-Ausrichtung, frei ab 1.8.

Eigentumswohnungen, in Unterschleißheim, 65.39 m², 2.00 Zi., Bj. 1972

Die perfekt geschnittene Wohnung und 2017 renovierte Wohnung befindet sich im 12. Stock von insgesamt 13 [...]

85716Unterschleißheim · Lohhof

Unterschleißheim 3-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse und Duplex-Garage >Bieterverfahren>

Eigentumswohnungen, in Unterschleißheim, 71.83 m², 3.00 Zi., Bj. 1970

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Diefenbachstraße 33, 81479 München

Das Wichtigste über München

München hat als erste Kommune in Bayern einen Wärmeplan nach dem Wärmeplanungsgesetz vorgelegt; Wärmesatzung und Umsetzungsstrategie beschloss der Stadtrat am 26. November 2025, die Satzung gilt ab dem 1. Januar 2026. Seit demselben Stichtag gelten die Mietpreisbremse und die abgesenkte Kappungsgrenze von 15 % in drei Jahren — befristet bis zum 31. Dezember 2029.

Quelle: Stadt München; Wärmeplanung Quelle: Stadt München; Wärmesatzung Quelle: Justiz Bayern; Mieterschutz Quelle: Gesetze Bayern; MiSchuV Text

Was folgt aus Wärmeplan und Wärmesatzung?

Der Plan zeigt Eignungsgebiete für Fernwärme und dezentrale Lösungen. Einen Anschlusszwang für Eigentümerinnen und Eigentümer begründet er nicht.

Quelle: Stadt München; Wärmeplanung

Was bleibt bei Kita und Hort selbst zu zahlen?

In städtischen Einrichtungen und vergleichbaren Förder-Modellen ist die Betreuung im Kindergarten in der Regel gebührenfrei — Sie zahlen dort vor allem das Verpflegungsgeld von 105 € monatlich. Für Krippe und Hort fallen Besuchsgebühren an; bei Haushaltseinkommen bis 80.000 € können Sie eine Ermäßigung bei der Zentralen Gebührenstelle beantragen.

Quelle: Stadt München; Kita-Kosten

Ab wann braucht die Eigentumsaufteilung eine Genehmigung?

Im gesamten Stadtgebiet ist die Begründung von Wohnungs- oder Teileigentum in Gebäuden mit 11 oder mehr Wohnungen genehmigungspflichtig (§ 250 BauGB). Liegt das Gebäude in einem Erhaltungssatzungsgebiet (Milieuschutz), gilt die Genehmigungspflicht auch bei kleineren Häusern. Zuständig ist das Sozialreferat, Fachbereich Bestandssicherung.

Quelle: Stadt München; Umwandlung Genehmigung Quelle: Stadt München; Erhaltungssatzung

Bundesland Bayern:

Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden (Ort: Fließtext)
Neue Grundsteuer: Flächenmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
Solarpflicht private Wohngebäude: keine verbindliche Pflicht (BayBO nur Soll)

Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:

Grunderwerbsteuer — Quelle: LfSt Bayern; Grunderwerbsteuer
Mieterschutz nur in bestimmten Gemeinden — Quelle: Justiz Bayern; Mieterschutz
Neue Grundsteuer Flächenmodell — Quelle: LfSt Bayern; Grundsteuer
Solaranlagen an Wohngebäuden nur als Soll — Quelle: Gesetze Bayern; BayBO Solar

Häufige Fragen zu Wohnen in München

Welcher Nahverkehr gilt in München?
Was ist der MVV?
Fahren Bus und U-Bahn im selben Verbund?

Bus, Tram, U-Bahn und S-Bahn laufen im Münchner Verkehrs- und Tarifverbund (MVV); die Münchner Verkehrsgesellschaft (MVG) betreibt den Stadtverkehr. Das Stadtgebiet liegt in den Kernzonen des Verbundtarifs; das Deutschlandticket bleibt parallel nutzbar.

Quelle: MVV; Verbundtarif Quelle: MVG; Stadtverkehr

Was kostet der Bewohnerparkausweis in München?
Brauche ich in meinem Viertel einen Parkausweis?
Ist Parken in der Altstadt teurer?

In ausgewiesenen Parklizenzgebieten ohne privaten Stellplatz brauchen Sie einen Bewohnerparkausweis. Im Regelfall kostet er 30 € für 12 Monate bzw. 60 € für 24 Monate. Innerhalb des Altstadtrings gelten höhere Gebühren (u. a. 102 € für 12 Monate).

Quelle: Stadt München; Bewohnerparkausweis Quelle: Stadt München; Parkausweis Altstadt

Gibt es in München Kita-Gebühren — und ab wann ist der Kindergarten beitragsfrei?
Was kostet die Kita in München?
Wie hoch ist das Verpflegungsgeld?

In städtischen Einrichtungen ist die Betreuung im Kindergarten in der Regel gebührenfrei; Sie zahlen vor allem das Verpflegungsgeld von 105 € monatlich. Für Krippe und Hort fallen Besuchsgebühren an; bei Haushaltseinkommen bis 80.000 € ist eine Ermäßigung möglich. Anträge laufen über die Zentrale Gebührenstelle.

Quelle: Stadt München; Kita-Kosten

Liegt München in einem Wärmeplan-Gebiet?
Gibt es eine kommunale Wärmeplanung?
Was bedeutet die Wärmesatzung?

Ja. München hat als erste Kommune in Bayern einen Wärmeplan nach dem Wärmeplanungsgesetz vorgelegt. Am 26. November 2025 beschloss der Stadtrat zudem Wärmesatzung und Umsetzungsstrategie; die Satzung gilt ab dem 1. Januar 2026. Der Plan zeigt Eignungsgebiete, begründet aber keinen Anschlusszwang.

Quelle: Stadt München; Wärmeplanung Quelle: Stadt München; Wärmesatzung

Darf ich meine Wohnung als Ferienwohnung vermieten?
Was gilt bei Airbnb und Kurzzeitvermietung?
Was ist die Acht-Wochen-Grenze?

Wohnraum darf in München nicht ohne Genehmigung zweckentfremdet werden. Mehr als acht Wochen Fremdenbeherbergung im Kalenderjahr gilt als Zweckentfremdung und setzt eine Genehmigung des Sozialreferats voraus. Für Online-Angebote gilt zudem die Registrierungspflicht für Kurzzeitunterkünfte.

Quelle: Stadt München; Zweckentfremdung

Wann braucht die Aufteilung in Eigentumswohnungen eine Genehmigung?
Ab wie vielen Wohnungen gilt die Umwandlungssperre?
Was ist eine Erhaltungssatzung in München?

Ab 11 Wohnungen im Gebäude ist die Begründung von Wohnungs- oder Teileigentum im gesamten Stadtgebiet genehmigungspflichtig. In Erhaltungssatzungsgebieten (Milieuschutz) gilt das auch für kleinere Häuser. Zuständig ist das Sozialreferat, Fachbereich Bestandssicherung.

Quelle: Stadt München; Umwandlung Genehmigung Quelle: Stadt München; Erhaltungssatzung

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 02.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden

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