![Häuser, in Oberursel (Taunus), 371.0 m², 13.0 Zi., Bj. 1970](Kaufen/Häuser/8+-Zimmer/1F0zj6DwptO4iZYw.00009/5746784-4PDJYkTStYD5Fg9rHWRpGUa5-Titelbild Vermarktung_ThumbXL.webp "Bild von Exklusive Lage im "Eichwäldchen" am Bebauungsrand zu")
In Oberursel (Taunus) werden aktuell 1 Haus und 1 Eigentumswohnung zum Kaufen angeboten. Der durchschnittliche Kaufpreis liegt bei ca. 4.861 €/m². Aktuell sind 8 Anbieter in Oberursel (Taunus) und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 27.07.2026.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
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Wer in Oberursel (Taunus) kauft, zahlt in Hessen 6 % Grunderwerbsteuer. Beim Mieten greifen die Mietpreisbremse und die abgesenkte Kappungsgrenze der hessischen Mieterschutzverordnung nicht: Oberursel steht nicht auf der Liste der 49 Gemeinden mit angespanntem Wohnungsmarkt; Mieterhöhungen im Bestand sind bundesweit auf 20 % in drei Jahren begrenzt.
Quelle: Land Hessen; Grunderwerbsteuer 6 %Quelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung
Die Stadt erstellt bewusst keinen Mietspiegel: Ein qualifizierter Spiegel koste rund 50.000 € und müsse typischerweise alle zwei Jahre erneuert werden — das Kosten-Nutzen-Verhältnis halte sie für nicht vertretbar. Orientierung zur ortsüblichen Vergleichsmiete bleibt damit auf Marktvergleiche, Vergleichswohnungen oder Gutachten angewiesen. Nachbarn wie Bad Homburg vor der Höhe liegen dagegen unter der Mietpreisbremse — ein lokaler Kontrast im Hochtaunuskreis.
Quelle: Stadt Oberursel; MietspiegelQuelle: Land Hessen; Gebietskulisse MiSchuV
Oberursel ist über die U3 (Richtung Frankfurt Südbahnhof / Hohemark) und die S5 (Richtung Frankfurt / Friedrichsdorf) an den Rhein-Main-Verkehrsverbund angebunden; die Stadt nennt werktags jeweils einen 15-Minuten-Takt je Richtung. Ergänzend halten Regionalzüge der Linie RB 15 und Stadt-/Regionalbusse. Für den Alltag im Speckgürtel zählt das als starke Pendelachse — Fahrplan und Tickets über den RMV.
Quelle: Stadt Oberursel; Bus und Bahn
In Hessen ist der Kindergarten vom vollendeten dritten Lebensjahr bis zum Schuleintritt für bis zu sechs Stunden täglich beitragsfrei; längere Betreuung und Verpflegung bleiben kostenpflichtig. Krippe und Hort richten sich nach der kommunalen Beitragssatzung. Die Stadt hat die Satzung 2025 überarbeitet — aktuelle Sätze erfragen Sie bei der Kita-Anmeldung.
Quelle: Land Hessen; Kita-BeitragsfreiheitQuelle: Stadt Oberursel; Kindertagesbetreuung
Ja. Oberursel ist über die U3 (Frankfurt Südbahnhof–Oberursel-Hohemark) und die S5 (Frankfurt–Friedrichsdorf) an den RMV angebunden; die Stadt nennt werktags jeweils einen 15-Minuten-Takt je Richtung. Ergänzend fahren RB 15 sowie Stadt- und Regionalbusse. Für den Speckgürtel Frankfurt ist das eine der stärksten Schienenachsen im Hochtaunuskreis.
Ab dem vollendeten dritten Lebensjahr bis zum Schuleintritt sind in Hessen bis zu sechs Stunden täglich im Kindergarten beitragsfrei; darüber hinaus und für Verpflegung fallen Beiträge an. Krippe und Hort richten sich nach der städtischen Beitragssatzung (2025 überarbeitet). Aktuelle Monatssätze erfragen Sie bei der Anmeldung.
Quelle: Land Hessen; Kita-BeitragsfreiheitQuelle: Stadt Oberursel; Kindertagesbetreuung
Ja, die Stadt erarbeitet eine kommunale Wärmeplanung. Die Stadtverordnetenversammlung beschloss den Entwurf am 20. November 2025; die Öffentlichkeitsbeteiligung lief bis zum 18. Januar 2026. Der Plan zeigt Orientierungsräume für Wärmenetze und dezentrale Lösungen — ohne Anschlusszwang. Unterlagen: oberursel.de/waermeplanung.
Noch nicht flächendeckend. Die Stadt lässt Konzepte für die Bereiche Bahnhof, Altstadt und Stierstadt erarbeiten; Workshops und ein Parkraumkonzept sind online. Ob und wann Vorrechte eingeführt werden, entscheidet die Stadt nach den Planungen — aktuelle Auskunft: Verkehrsbehörde.
Die Stadt beschreibt sich als gut an den RMV angebunden; Stadtbusse verbinden Ortsteile mit dem Bahnhof. Einkauf und Versorgung konzentrieren sich vor allem um Stadtmitte und Bahnhof — in den Außenlagen (z. B. Oberstedten, Hohemark) ist der Bus oder das Auto oft praktischer. Konkrete Erreichbarkeit prüfen Sie am besten am Wunschstandort.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
