Immobilien in Weil im Schönbuch

Weil im Schönbuch steht nicht in der Mietpreisbremse. Die Verordnung vom 16. Dezember 2025 gilt vom 1. Januar 2026 bis zum 31. Dezember 2026 und nennt Holzgerlingen, Steinenbronn, Böblingen und Sindelfingen. Diese Gemeinde fehlt in der Liste. Die Mietpreisbremse deckelt die Miete bei einem neuen Vertrag: sie darf die ortsübliche Vergleichsmiete höchstens um 10 % übersteigen. Das gilt nur in den gelisteten Orten. Im laufenden Vertrag bleibt hier die übliche Kappungsgrenze. Die Miete darf in drei Jahren um höchstens 20 % steigen, und nicht über die ortsübliche Vergleichsmiete hinaus. Die abgesenkte Grenze von 15 % gilt in derselben Nachbarliste, nicht in Weil im Schönbuch.

Quelle: Land Baden-Württemberg; Mietpreisbremse VerordnungQuelle: Land Baden-Württemberg; Kappungsgrenze VerordnungQuelle: Land BW; Mietpreisbremse Zeitraum

Drei Halte der Schönbuchbahn, Umstieg in Böblingen

Die Schönbuchbahn (RB 46) der Württembergischen Eisenbahn-Gesellschaft hält an Untere Halde, Röte (Bahnhofstraße) und Troppel (Schaichhofstraße). Sie verbindet Dettenhausen mit Böblingen. Die Fahrzeit liegt bei 24 bis 25 Minuten. In Böblingen steigen Sie auf die S-Bahn S 1 und S 60 Richtung Stuttgart um. Es gilt der Tarif des Verkehrs- und Tarifverbunds Stuttgart (VVS).

Quelle: Gemeinde Weil im Schönbuch; Schönbuchbahn HalteQuelle: WEG; RB 46 SchönbuchbahnQuelle: Landkreis Böblingen; Schönbuchbahn Anschluss

Fahrscheine kaufen Sie im Zug beim Kontrollpersonal, online oder im S+H Shop, Hauptstraße 53. Am Bahnsteig gibt es keinen Automaten. Park-and-ride-Plätze liegen am Halt Troppel, Zufahrt über die Obere Bachstraße. Die Busse in der Gemeinde fährt seit Anfang 2018 die Friedrich Müller Omnibusunternehmen GmbH im Auftrag des Landkreises Böblingen. Aktuelle Abfahrten stehen in der VVS-Auskunft.

Quelle: Landkreis Böblingen; Tickets SchönbuchbahnQuelle: Gemeinde Weil im Schönbuch; Tickets und Bus

Kindergarten: elf Monate, der August bleibt frei

Eine landesweite Beitragsfreiheit gibt es nicht. Die Gemeinde erhebt Kindergartengebühren für 11 Monate. Der August ist gebührenfrei. Aufgenommen werden Kinder mit Hauptwohnsitz in Weil im Schönbuch. Einen Anspruch auf eine bestimmte Einrichtung gibt es nicht. Ab 1. September 2025 kostet die Regelbetreuung (30 Stunden) für ein Kind über drei Jahren in einer Ein-Kind-Familie 174 Euro im Monat.

Quelle: Gemeinde Weil im Schönbuch; Kita-Gebührensatzung

Besuchen drei oder mehr Kinder einer Familie gleichzeitig den Kindergarten, bleibt das dritte und jedes weitere dieser Kinder gebührenfrei. Das Mittagessen in der Ganztagsbetreuung ist von dieser Befreiung ausgenommen. Die verlängerte Öffnungszeit Plus mit 32,5 Stunden gibt es nur im Kindergarten Neuweiler. Gemeindliche Plätze melden Sie bei der Kindergartenverwaltung im Rathaus. Für Kinder unter drei Jahren soll die Anmeldung etwa sechs Monate vor der Aufnahme erfolgen. Kindergartengrüpple, Waldkindergarten und die Tagespflege TAKKI stehen zusätzlich als eigene Angebote auf der Kinderbetreuungsseite.

Quelle: Gemeinde Weil im Schönbuch; Kita-StaffelQuelle: Gemeinde Weil im Schönbuch; Kinderbetreuung

Gemeinschaftsschule bis Klasse 10, Grundschulen in den Ortsteilen

Die Gemeinschaftsschule Weil im Schönbuch in der Röte führt die Jahrgangsstufen 1 bis 10. Drei Tage Ganztag sind verpflichtend. Zwei weitere Tage können Sie dazunehmen. Die Grundschule Neuweiler ist Außenstelle dieser Gemeinschaftsschule. Dort werden die Klassen 1 und 2 jahrgangsübergreifend unterrichtet. Die Grundschule Breitenstein ist selbstständig und keine Außenstelle. Auch dort lernen die Klassen 1 und 2 jahrgangsübergreifend. An beiden Grundschulen gibt es eine Kernzeit von Montag bis Freitag, 7:00 Uhr bis längstens 14:00 Uhr.

Quelle: Gemeinde Weil im Schönbuch; GemeinschaftsschuleQuelle: Gemeinde Weil im Schönbuch; Grundschule NeuweilerQuelle: Gemeinde Weil im Schönbuch; Grundschule Breitenstein

Bundesland Baden-Württemberg:

• Grunderwerbsteuer: 5,0 %
• Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden
• Neue Grundsteuer: Bodenwertmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
• Solarpflicht: Neubau und wesentliche Dachsanierung (KlimaG BW)

Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:

• Grunderwerbsteuer — Quelle: Service-BW; Grunderwerbsteuer
• Mietpreisbremse nur Verordnungskulisse — Quelle: Land BW; Mietpreisbremse
• Photovoltaikpflicht KlimaG BW — Quelle: UM BW; Solarpflicht FAQ