Aktuell haben wir keine Immobilien in Hallbergmoos – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 4 Anbieter in Hallbergmoos und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Happy Immo GmbH bietet an: Aufnahme in den Fachkreis Immobilienprofi, Zertifizierung durch TÜV oder DEKRA, Auszeichnungen durch Focus und Bellevue, virtuelle Rundgänge, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung, Kenntnis im Umgang mit modernen Medien und Engagement als Vorreiter für KI-Technologien mit immonika.de
Baldur Immobilien GmbH bietet an: Mitgliedschaft im IVD, Zugehörigkeit zum BVFI, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Mein München Immobilien Jutta Lang bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Klarblick Immobilien GbR, Sabine Hellwig, Matthias Hellwig bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Wer in Hallbergmoos wohnt, sitzt an der S-Bahnlinie S8 zwischen dem Flughafen München und der Münchner Innenstadt. Die Gemeinde nennt einen 20-Minuten-Takt von 4:00 Uhr morgens bis 1:30 Uhr nachts; bis zum Marienplatz sind es rund 35 Minuten, bis zum Flughafen rund acht Minuten. Zwischen S-Bahnhof und Ort fährt parallel zur S8 die MVV-Regionalbuslinie 698. Aus Freising erreichen Sie den Ort über den RE22 oder die Buslinie 635 am Flughafen Besucherpark und dann die S8. Werktags verbindet die Linie 691 Freising, Hallbergmoos und Neufahrn; die 515 führt über Notzing nach Erding, die 692 von Neufahrn in den Ort. Ort und S-Bahnhof liegen in unterschiedlichen MVV-Zonen — das Ticket richtet sich nach Start, Ziel und durchfahrenen Zonen.
Quelle: Gemeinde Hallbergmoos; Anreise S-Bahn Bus
Der Gemeinderat hat 2019 als Grundsatz festgelegt, dass im Ortsgebiet eine Höchstparkdauer von 24 Stunden gelten soll. Das Sitzungsprotokoll vom März 2023 begründet die Linie so: Die einheitliche Regelung sollte Dauerparken durch Flughafennutzer eindämmen. In einzelnen Straßen gibt es kürzere Zeiten — etwa an Arztpraxen —, der Normalfall in Wohnstraßen bleibt die Tagesgrenze. Der P+R am S-Bahnhof ist laut Gemeinde ausschließlich für Pendler bestimmt; wer ihn als Dauerstellplatz nutzt, muss mit einer Strafe rechnen. Bürgerinnen und Bürger mit Hauptwohnsitz können im Bürgerbüro einen Jahres-Parkausweis für den S-Bahnhof beantragen; die Ortsbroschüre nennt 25 Euro Gebühr plus Fahrzeugschein.
Quelle: Gemeinde Hallbergmoos; Parkdauer BeschlussQuelle: Gemeinde Hallbergmoos; P+R PendlerQuelle: Gemeinde Hallbergmoos; Parkausweis Bahnhof
Betreuungsplätze suchen und buchen Sie über das Little-Bird-Elternportal der Gemeinde. Für das Kitajahr 2026/2027 sollten drei Wunscheinrichtungen priorisiert werden; Anmeldungen bis zum 13. März 2026 gingen in die erste Vergaberunde, spätere Meldungen nur bei freien Plätzen. Das Sachgebiet S4 (Bildung, Kinderbetreuung) berät unter 0811 5522-319. Die gemeindliche Mittagsbetreuung an der Grundschule nimmt ebenfalls über Little Bird auf: bis 14:00 Uhr 5,00 Euro je Tag, jede weitere Stunde 2,00 Euro, Mittagessen 3,80 Euro. Buchbar sind Zeiten bis 14, 15 oder 16 Uhr in den Räumen am Utzschneiderweg.
Quelle: Gemeinde Hallbergmoos; Kinderbetreuung PortalQuelle: Gemeinde Hallbergmoos; Mittagsbetreuung Gebühren
Am 10. März 2026 hat der Gemeinderat die kommunale Wärmeplanung beschlossen; erarbeitet hat sie die ecb energie.concept.bayern, ausgelegt war sie vom 17. Dezember 2025 bis 23. Januar 2026. Die Gemeinde stellt klar: Der Plan ist ein strategisches, informelles Instrument und begründet keine unmittelbaren Pflichten für Private — er tauscht nicht automatisch Ihre Heizung. Ob später ein Netz kommt, hängt von Dichte, Ausbau und Satzung ab. Eine ältere Fernwärmesatzung gilt nur für benannte neue Bebauungsplangebiete, vor allem Gewerbelagen, nicht pauschal für jedes Wohnhaus.
Quelle: Gemeinde Hallbergmoos; Kommunale Wärmeplanung
Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:
Die Gemeinde nennt für die S8 einen 20-Minuten-Takt von 4:00 Uhr bis 1:30 Uhr. Bis zum Marienplatz sind es rund 35 Minuten, bis zum Flughafen München rund acht Minuten. Zwischen Bahnhof und Ort fährt der Bus 698 im gleichen Takt.
Die Gemeinde weist ausdrücklich darauf hin, dass der Ort und der S-Bahnhof zwischen zwei unterschiedlichen MVV-Zonen liegen. Den Fahrpreis bestimmen Start, Ziel und die durchfahrenen Zonen; Details stehen auf den MVV-Seiten zum Halt Hallbergmoos.
Anmeldung läuft über das Little-Bird-Elternportal der Gemeinde. Sie priorisieren bis zu drei Wunscheinrichtungen. Für 2026/2027 galt der 13. März 2026 als Schluss der ersten Vergaberunde; danach nur noch freie Plätze. Fragen beantwortet Sachgebiet S4 unter 0811 5522-319.
Bis 14:00 Uhr berechnet die Gemeinde 5,00 Euro je Tag, jede weitere Stunde 2,00 Euro. Ein geliefertes Mittagessen kostet derzeit 3,80 Euro. Buchbar sind Zeiten bis 14, 15 oder 16 Uhr; Anmeldung ebenfalls über Little Bird.
Nein. Die Gemeinde bestimmt den P+R am S-Bahnhof ausschließlich für Pendler. Wer ihn als Dauerstellplatz nutzt, muss mit einer Strafe rechnen. Die Vertragsbedingungen verlinkt die Gemeinde auf der Anreise-Seite.
Seit dem Grundsatzbeschluss 2019 gilt im Ortsgebiet grundsätzlich eine Höchstparkdauer von 24 Stunden — gedacht gegen Dauerparken durch Flughafennutzer. Einzelne Abschnitte (etwa an Arztpraxen) können kürzer beschildert sein.
Der Gemeinderat hat die kommunale Wärmeplanung am 10. März 2026 beschlossen. Die Gemeinde stuft sie als strategisches, informelles Instrument ein: Sie begründet keine unmittelbaren Pflichten für Private und keine Vorentscheidung über Ihre Heizung.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
