Aktuell haben wir keine Immobilien in Neufahrn b.Freising – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 4 Anbieter in Neufahrn b.Freising und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Seit dem 1. Januar 2026 gilt in Neufahrn b.Freising laut bayerischer Mieterschutzverordnung (MiSchuV) die Mietpreisbremse und die abgesenkte Kappungsgrenze (15 % in drei Jahren) — befristet bis zum 31. Dezember 2029. Wer kauft, zahlt in Bayern 3,5 % Grunderwerbsteuer.
Quelle: Gesetze Bayern; MieterschutzverordnungQuelle: LfSt Bayern; Grunderwerbsteuer
Am Bahnhof Neufahrn teilt sich die S1: der vordere Zugteil fährt nach Freising, der hintere zum Flughafen München; stadteinwärts geht es über Feldmoching zum Münchner Hauptbahnhof, Marienplatz und Ostbahnhof. Tickets laufen über den Münchner Verkehrs- und Tarifverbund (MVV, Zone 3). Buslinien 690, 691, 692 und 694 ergänzen den Bahnhof; zur S8 in Hallbergmoos helfen die Linien 691/692.
Quelle: Gemeinde Neufahrn; S-Bahn AnbindungQuelle: MVV; Bahnhof Neufahrn
Elternbeiträge setzen die Träger bzw. die Gemeinde fest; sie sind nach Buchungszeit gestaffelt. Für Kindergartenkinder (ab dem Kindergartenjahr nach dem dritten Geburtstag bis zur Einschulung) zahlt der Freistaat Bayern einen monatlichen Beitragszuschuss von 100 €, den Einrichtungen an die Eltern weitergeben. In Neufahrn gilt trägerübergreifend eine Geschwisterstaffelung der Grundgebühr (100 % / 75 % / 50 % / ab dem vierten Kind frei) — Essens- sowie Spiel- und Getränkegeld bleiben ausgenommen.
Quelle: StMAS Bayern; Kita-FinanzierungQuelle: Gemeinde Neufahrn; Geschwisterermäßigung
Ende 2025 schlossen Neufahrn und Eching ihre interkommunale Wärmeplanung ab — früher als die gesetzliche Frist Mitte 2028. Der Plan zeigt Eignungsgebiete für Fernwärme und dezentrale Lösungen; er begründet keinen Anschlusszwang. Parallel bereitet der Zweckverband Versorgungs- und Verkehrsbetriebe Neufahrn/Eching Tiefengeothermie vor (Aufsuchungserlaubnis, seismische Erkundung).
Ja. Die S1 verbindet Neufahrn mit München (über Feldmoching, Hauptbahnhof, Marienplatz, Ostbahnhof), mit Freising und — nach Zugteilung am Bahnhof — mit dem Flughafen München. Tarif: MVV, Bahnhof in Zone 3. Buslinien 690, 691, 692 und 694 bedienen den Bahnhof; zur S8 in Hallbergmoos helfen 691/692.
Quelle: Gemeinde Neufahrn; S-Bahn AnbindungQuelle: MVV; Bahnhof Neufahrn
Elternbeiträge sind buchungszeitabhängig und von Träger bzw. Gemeinde festgesetzt. Für Kindergartenkinder zahlt Bayern einen monatlichen Beitragszuschuss von 100 € (ab dem Kindergartenjahr nach dem dritten Geburtstag bis zur Einschulung). Zusätzlich gilt in Neufahrn eine Geschwisterstaffelung der Grundgebühr (100 % / 75 % / 50 % / ab dem vierten Kind frei); Essens- sowie Spiel- und Getränkegeld sind ausgenommen.
Quelle: StMAS Bayern; Kita-FinanzierungQuelle: Gemeinde Neufahrn; Geschwisterermäßigung
Ja. Neufahrn und Eching haben ihre interkommunale Wärmeplanung Ende 2025 abgeschlossen (gesetzliche Frist erst Mitte 2028). Der Plan zeigt Eignungsgebiete für Fernwärme und dezentrale Lösungen — ohne Anschlusszwang. Der Zweckverband Versorgungs- und Verkehrsbetriebe Neufahrn/Eching bereitet zudem Tiefengeothermie vor (Aufsuchung, seismische Erkundung).
Der Bahnhof Neufahrn liegt laut MVV in Zone 3. Fahrkarten und Zeitkarten richten sich nach dem Münchner Verkehrs- und Tarifverbund.
Ja — Kindertageseinrichtungen und Schulen sind vor Ort vorhanden. Für die Umzugsentscheidung zählen vor allem Beitragsregeln (Landes-Zuschuss, Geschwisterstaffelung) und die Anmeldung beim jeweiligen Träger bzw. der Gemeinde; Mengenangaben zu Einrichtungen helfen hier kaum weiter.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.08.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
