Aktuell haben wir keine Immobilien in Köngen – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 4 Anbieter in Köngen und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
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Köngen steht nicht in der Mietpreisbegrenzungsverordnung vom 16. Dezember 2025. Sie gilt vom 1. Januar 2026 bis zum 31. Dezember 2026 und nennt nur bestimmte Gemeinden. Die Deckelung bei einem neuen Mietvertrag — höchstens 10 Prozent über der üblichen Miete — gilt hier deshalb nicht.
Quelle: Land Baden-Württemberg; Mietpreisbremse VerordnungQuelle: Land BW; Mietpreisbremse Kulisse
Die übliche Miete können Sie trotzdem nachschlagen. Köngen gehört zum Zweckverband Gemeinsamer Gutachterausschuss im Landkreis Esslingen. Dessen qualifizierter Mietspiegel ist eine anerkannte Übersicht der üblichen Mieten. Er gilt vom 1. Dezember 2024 bis zum 30. November 2026.
Quelle: Gutachterausschuss Esslingen; Mitglied KöngenQuelle: Gutachterausschuss Esslingen; Mietspiegel 2024Quelle: Gemeinde Köngen; Mietspiegel
Seit der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt das Finanzamt den Messbetrag fest. Die Gemeinde setzt den Hebesatz. Aus beiden folgt die Jahressteuer; den Betrag nennt der Bescheid. Mit Satzung vom 18. Dezember 2024 hat der Gemeinderat für 2025 den Hebesatz A auf 360 Prozent und den Hebesatz B auf 200 Prozent gesetzt. Hebesatz A gilt für land- und forstwirtschaftliche Betriebe, Hebesatz B für die Grundstücke.
Quelle: Gemeinde Köngen; Grundsteuer HebesätzeQuelle: Gemeinde Köngen; Steueramt Grundsteuer
Für 2026 hat die Gemeinde am 7. Januar 2026 bekannt gemacht: Bleibt Ihre Steuer gleich, gilt der Betrag aus 2025 weiter. Einen neuen Brief gibt es dann nicht. Ändert sich etwas am Grundstück oder an der Person, kommt ein schriftlicher Bescheid. Die Steuer zahlen Sie in vier Raten, am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November. Den ganzen Jahresbetrag können Sie auf Antrag am 1. Juli überweisen.
Quelle: Gemeinde Köngen; Grundsteuer 2026Quelle: Gemeinde Köngen; Grundsteuer Fälligkeit
Die S-Bahn-Linie S1 hält nicht in Köngen. Sie hält in Wendlingen am Neckar, Richtung Stuttgart und Kirchheim unter Teck. Die Buslinie 151 fährt von Köngen zum ZOB Wendlingen und stellt diesen Anschluss her.
Quelle: S-Bahn Stuttgart; Fahrplan S1 2026Quelle: VVS; Bus 151 Wendlingen
Der Expressbus X10 hält in Köngen an der Kirchheimer Straße. Er fährt zwischen Kirchheim unter Teck und Flughafen/Messe Stuttgart und hält auch in Wendlingen und Denkendorf. Zusätzlich gibt es den Bürgerbus Köngen. Der Verein besteht seit dem 15. September 2015. Ehrenamtliche Fahrer bringen Sie zu Arzt, Apotheke, Laden, Friedhof und Kirche. Das ergänzt den Linienbus.
Quelle: VVS; Expressbus X10Quelle: Gemeinde Köngen; Bürgerbus
Die Entgelttabelle 2026/27 gilt für alle Kindergärten in Köngen, außer für den Waldorfkindergarten und den Waldkindergarten. Für das Kindergartenjahr 2027/28 reichen Sie den Antrag bis spätestens 31. Januar 2027 ein. Formulare gibt es auf der Gemeindeseite; die Kita-Stelle sitzt im Rathaus am Stöffler-Platz 1.
Quelle: Gemeinde Köngen; Kita-Entgelt Anmeldung
Einen Wechsel der Betreuungsform können Sie zum 1. Februar, 1. Mai und 1. Oktober anmelden. Reicht das Einkommen nicht, prüft die wirtschaftliche Jugendhilfe eine Hilfe zu den Kosten der Kindertagesbetreuung.
Quelle: Gemeinde Köngen; Kita-Wechsel Jugendhilfe
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
Die S-Bahn-Linie S1 hält nicht in Köngen. Sie hält in Wendlingen am Neckar, Richtung Stuttgart und Kirchheim unter Teck. Die Buslinie 151 fährt von Köngen zum ZOB Wendlingen. Den Flughafen und die Messe erreichen Sie mit dem Expressbus X10, Halt Kirchheimer Straße.
Quelle: S-Bahn Stuttgart; Linie S1Quelle: VVS; Buslinie 151Quelle: VVS; Linie X10
Der Bürgerbus ergänzt den Linienverkehr. Der Verein Bürgerbus Köngen besteht seit dem 15. September 2015 und fährt mit ehrenamtlichen Fahrern. Er soll Arzt, Apotheke, Einzelhandel, Friedhof, Kirchen und Veranstaltungsorte besser erreichbar machen. Fahrplan und Aktuelles stehen auf der Seite des Vereins, verlinkt von der Gemeinde.
Die Entgelttabelle 2026/27 gilt für alle Kindergärten außer dem Waldorfkindergarten und dem Waldkindergarten. Für das Kindergartenjahr 2027/28 geben Sie den Antrag bis spätestens 31. Januar 2027 ab. Einen Wechsel der Betreuung melden Sie zum 1. Februar, 1. Mai oder 1. Oktober. Reicht das Geld nicht, prüft die wirtschaftliche Jugendhilfe eine Kostenhilfe.
Die Mörikeschule ist die Grundschule, die Burgschule die Gemeinschaftsschule. An der Burgschule können Sie Ihr Kind an drei oder vier Tagen von 7:30 Uhr bis 15:30 Uhr betreuen lassen. An der Mörikeschule gibt es im Rahmen der verlässlichen Grundschule eine Schulkindbetreuung für Kinder berufstätiger Eltern. Viele Schülerinnen und Schüler aus Köngen besuchen das Robert-Bosch-Gymnasium in Wendlingen.
Quelle: Gemeinde Köngen; SchulenQuelle: Gemeinde Köngen; Schulkindbetreuung
Ja. Köngen hat den Plan zusammen mit Wendlingen am Neckar, Plochingen, Wernau, Unterensingen, Oberboihingen und Deizisau erstellt. Vorgestellt wurden die Ergebnisse am 12. Dezember 2025. Das PDF liegt auf der Gemeindeseite. Der Plan ist eine Orientierung für die Gemeinde, keine Heizungspflicht für Ihr einzelnes Haus.
Quelle: Gemeinde Köngen; WärmeplanQuelle: Gemeinde Köngen; Wärmeplan Charakter
Die Gemeinde hat Starkregengefahrenkarten für Köngen erstellt und am 4. Februar 2025 in der Eintrachthalle vorgestellt. Starkregen ist kurzer, heftiger Niederschlag und etwas anderes als Hochwasser am Neckar. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, prüfen Sie anhand dieser Karten bei der Gemeinde.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
