Aktuell haben wir keine Immobilien in Denkendorf - Württ – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
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Wer in Denkendorf - Württ wohnt oder herzieht, trifft auf einen beschlossenen Wärmeplan. Der Gemeinderat hat die kommunale Wärmeplanung am 27. Juli 2026 beschlossen. Erarbeitet wurde sie im Konvoi mit Neuhausen auf den Fildern und Wolfschlugen.
Quelle: Gemeinde Denkendorf; Wärmeplan Beschluss
Für die Erstellung hat die Gemeinde 85.000 Euro Landesförderung erhalten. Der Plan zeigt, welche Wärmeversorgung an welcher Stelle sinnvoll sein kann. Er ist kein Anschlusszwang an ein Wärmenetz.
Quelle: Gemeinde Denkendorf; Wärmeplan Förderung
Denkendorf - Württ ist in der Mietpreisbegrenzungsverordnung vom 16. Dezember 2025 namentlich genannt. Sie gilt seit dem 1. Januar 2026 und läuft bis zum 31. Dezember 2026. Bei einem neuen Mietvertrag darf die Miete die ortsübliche Vergleichsmiete in der Regel um höchstens 10 % übersteigen. Die Vergleichsmiete ist das Entgelt, das für ähnliche Wohnungen am Ort üblich ist.
Quelle: Gesetzblatt BW; MietpreisbegrenzungsverordnungQuelle: Land Baden-Württemberg; Mietpreisbremse
Im laufenden Vertrag gilt hier die abgesenkte Kappungsgrenze. Die Miete darf in drei Jahren um höchstens 15 % steigen und auch dann nicht über die Vergleichsmiete hinaus. Dieselbe Gebietsliste wie bei der Mietpreisbremse trägt diese Grenze, ebenfalls bis Ende 2026. Das Land hat sie nicht für jede Gemeinde gesetzt.
Quelle: Land Baden-Württemberg; Kappungsgrenze
Einen eigenen S-Bahn-Halt hat Denkendorf nicht. Die Buslinie 119, der Filder.express, fährt über Ostfildern-Nellingen nach Esslingen. In der Hauptverkehrszeit kommt sie alle 15 Minuten. Nachts fährt die Linie N19 ab dem Esslinger Busbahnhof um 1:20, 2:20, 3:20 und 4:20 Uhr, abgestimmt auf die S-Bahn aus Stuttgart. Es gilt der Tarif des Verkehrs- und Tarifverbunds Stuttgart (VVS).
Quelle: Gemeinde Denkendorf; Filder.express
Vom Stuttgarter Hauptbahnhof erreichen Sie mit der Stadtbahn U7 die Endhaltestelle Nellingen in 28 Minuten. Von dort bringt Sie die 119 zur Haltestelle Stadion in etwa 10 Minuten. Aus Möhringen fährt die U8 nach Nellingen. Der Expressbus X10 hält an der Neuhäuser Straße. Bis Flughafen und Messe brauchen Sie von dort laut Gemeinde etwa 18 Minuten. Der X10 fährt stündlich, in der Hauptverkehrszeit alle 30 Minuten, und macht keine Innenortstour.
Quelle: Gemeinde Denkendorf; U7 und X10
Innerorts ergänzt der Bürgerbus. Eine Fahrt kostet 1 Euro, ein Zehnerblock 9 Euro; sie gilt höchstens für eine Runde. VVS-Tickets und das Deutschland-Ticket werden anerkannt, im Bus aber nicht verkauft. In Straßen mit Tempo 30 hält der Bus auf Handzeichen. Der Verein nennt das Wink und Fahr.
Quelle: Bürgerbus-Verein Denkendorf; Fahrpreise
Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) hat der Gemeinderat die Hebesatzsatzung am 21. Oktober 2024 beschlossen und bekanntgemacht. Der Hebesatz der Grundsteuer B für bebaute und unbebaute Grundstücke beträgt 213 %. Der Hebesatz der Grundsteuer A für land- und forstwirtschaftliche Flächen beträgt 275 %.
Quelle: Gemeinde Denkendorf; Hebesätze 2025
Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest. Die Gemeinde setzt den Hebesatz. Aus beidem folgt die Jahressteuer im Bescheid. Das ist kein Verkaufspreis.
Quelle: Gemeinde Denkendorf; Hebesatzsatzung
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
Ja. Der Gemeinderat hat die kommunale Wärmeplanung am 27. Juli 2026 beschlossen. Sie entstand im Konvoi mit Neuhausen auf den Fildern und Wolfschlugen. Die Gemeinde hat dafür 85.000 Euro Landesförderung erhalten. Der Plan zeigt Möglichkeiten der Wärmeversorgung. Er ist kein Anschlusszwang.
Nein. Einen eigenen S-Bahn-Halt gibt es nicht. Vom Stuttgarter Hauptbahnhof erreichen Sie mit der Stadtbahn U7 die Endhaltestelle Ostfildern-Nellingen in 28 Minuten. Von dort fährt die Buslinie 119 bis zur Haltestelle Stadion in etwa 10 Minuten. Aus Möhringen fährt die U8 nach Nellingen. Es gilt der Tarif des Verkehrs- und Tarifverbunds Stuttgart (VVS).
Quelle: Gemeinde Denkendorf; Stadtbahn und BusQuelle: VVS; Fahrplanauskunft
Die Linie 119 (Filder.express) verbindet Esslingen über Ostfildern-Nellingen mit Denkendorf. In der Hauptverkehrszeit fährt sie laut Gemeinde alle 15 Minuten. Betreiber ist die GR Omnibus. Die Nachtbuslinie N19 fährt Esslingen, Nellingen, Denkendorf und Neuhausen. Abfahrt am Esslinger Busbahnhof: 1:20, 2:20, 3:20 und 4:20 Uhr, angepasst an die S-Bahn aus Stuttgart. VVS-Tickets gelten.
Ja. Der X10 hält an der Neuhäuser Straße und fährt von Kirchheim über Wendlingen und Köngen nach Neuhausen und zum Flughafen bzw. zur Messe. Laut Gemeinde dauert die Strecke Denkendorf–Flughafen etwa 18 Minuten. Der Bus hält nur an wenigen Knoten und fährt nicht durch den ganzen Ort. Es gilt der VVS-Tarif. Stündlich, in der Hauptverkehrszeit alle 30 Minuten.
Eine Fahrt kostet 1 Euro, ein Zehnerblock 9 Euro. Sie gilt höchstens für eine Runde durch den Ort. Gültige VVS-Tickets und das Deutschland-Ticket werden anerkannt, im Bus aber nicht verkauft. Kinder bis einschließlich acht Jahren fahren frei. In Straßen mit Tempo 30 können Sie den Bus auf Handzeichen anhalten. Der Verein nennt das Wink und Fahr. Fahrscheine gibt es unter anderem an der Gemeindekasse im Rathaus, Zimmer 14.
Die Gemeinde vergibt Krippe und Kindergarten zentral (Rathaus, Furtstraße 1). Für das neue Kindergartenjahr gilt der 15. März. Beitragsfrei ist der Platz hier nicht. Die Beiträge hängen vom Familienbruttoeinkommen ab. Krippe und Betreuung ab drei Jahren brauchen getrennte Anträge. Reicht das Geld nicht, hilft auf Antrag das Kreisjugendamt Esslingen.
Vor Ort liegen die Ludwig-Uhland-Schule (Grundschule, Schulstraße 7) und die Albert-Schweitzer-Schule (Goethestraße 58, Grund-, Haupt- und Realschule). Die Ganztagsbetreuung an beiden Grundschulstandorten buchen Sie in Bausteinen über das Elternportal: vor dem Unterricht, nach dem Unterricht, Mittagessen, Nachmittag. Die Gebühren sind sozial gestaffelt. Die Tabelle für das Schuljahr 2026/2027 gilt bis 31. Juli 2027.
Quelle: Gemeinde Denkendorf; SchülerganztagsbetreuungQuelle: Elternportal Denkendorf; Ganztagsanmeldung
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