In Wehrheim gibt es 1 Haus zum Kaufen. Stand: 24.05.2026.
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Wer in Wehrheim kauft, plant die neue Grundsteuer (ab 2025) mit Hebesatz B 545 % und Hebesatz A 306 %. Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest. Die Gemeinde setzt den Hebesatz. Daraus folgt die Jahressteuer.
Quelle: Gemeinde Wehrheim; Grundsteuer HebesätzeQuelle: IHK Frankfurt; Hebesätze 2026
Die Steuerabteilung schreibt den Bescheid beim Verkauf nicht automatisch um. Reichen Sie die Erklärung im Rathaus ein. Bei einer Eigentumswohnung legen Sie eine Kopie des Kaufvertrags bei. Die Landes-Kaufnebenkosten stehen im Bundesland-Block.
Quelle: Gemeinde Wehrheim; Grundsteuer Umschreibung
Grundstücke in Wehrheim führt das Amtsgericht Bad Homburg v. d. Höhe, Auf der Steinkaut 10–12. Einsicht und Auszüge laufen über dieses Gericht. Einen einfachen Grundbuchauszug für die Grundsteuerreform schickt das Amt auf schriftlichen Antrag. Dafür nennt das Gericht 10 Euro. Termine für Grundbuchsachen vereinbaren Sie online.
Quelle: Amtsgericht Bad Homburg; Grundbuch Wehrheim
Einen Richtwert für ganz Wehrheim gibt es nicht. Die Zonen stehen gebührenfrei in BORIS Hessen. Die Gemeinde verweist dorthin. Die Daten kommen vom Gutachterausschuss für den Hochtaunuskreis beim Amt für Bodenmanagement Limburg, Berner Straße 11. Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert für eine Zone. Er ist kein Verkaufspreis Ihres Flurstücks.
Quelle: Gemeinde Wehrheim; BodenrichtwerteQuelle: BORIS Hessen; Bodenrichtwerte
In der Abschlusspräsentation vom 23. September 2025 ist der historische Ortskern ein Prüfgebiet. Öffentliche Liegenschaften gehören dazu. Der übrige Gebäudebestand soll mit hoher Wahrscheinlichkeit dezentral versorgt bleiben. Ein Anschlusszwang folgt aus dem Plan nicht. Neue Heizungen im Bestand müssen in Wehrheim erst ab dem 1. Juli 2028 zu 65 % erneuerbar sein. Bis zum Planungstermin 30. Juni 2028 bleibt der Einbau von Gas oder Öl unter den Regeln des Gebäudeenergiegesetzes möglich. Veröffentlicht wird der Plan nach Beschluss der Gemeindevertretung.
Quelle: Gemeinde Wehrheim; Wärmeplan ErgebnisseQuelle: Gemeinde Wehrheim; Kommunale Wärmeplanung
Sie haben zwei Bahnhöfe an der RB 15: Wehrheim und Saalburg/Lochmühle. Durchgehende Züge fahren bis Frankfurt Hauptbahnhof. Die S 5 beginnt in Friedrichsdorf. Zur S 5 steigen Sie in Bad Homburg um. Der Fahrplan verlangt dort mindestens vier Minuten. Linie 63 bindet Neu-Anspach an, Linie 64 Usingen über die Ortsteile.
Quelle: RMV; Linienfahrplan RB 15Quelle: Gemeinde Wehrheim; Personennahverkehr
Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:
Die Grunderwerbsteuer beträgt 6 %; Satz und Hessengeld stehen im Bundesland-Block.
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) beträgt Hebesatz B 545 % und Hebesatz A 306 %. Die IHK Frankfurt weist für 2026 Hebesatz B mit 545 % und Hebesatz A mit 306 % aus. Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Gemeinde den Hebesatz. Daraus folgt die Jahressteuer.
Quelle: Gemeinde Wehrheim; Grundsteuer HebesätzeQuelle: IHK Frankfurt; Hebesätze 2026
Nein. Die Steuerabteilung schreibt die Grundsteuer beim Verkauf nicht von allein um. Geben Sie die Erklärung im Rathaus ab. Bei einer Eigentumswohnung schicken Sie eine Kopie des Kaufvertrags an die Steuerabteilung der Gemeinde.
Zuständig ist das Amtsgericht Bad Homburg v. d. Höhe, Auf der Steinkaut 10–12. Wehrheim gehört zu diesem Bezirk. Einen einfachen Auszug für die Grundsteuerreform schickt das Amt auf Antrag für 10 Euro.
Der historische Ortskern ist in der Präsentation vom 23. September 2025 ein Prüfgebiet. Der übrige Bestand soll dezentral bleiben. Einen Anschlusszwang gibt es nicht. Neue Heizungen im Bestand fallen ab dem 1. Juli 2028 unter die 65-Prozent-Regel. Den Plan veröffentlicht die Gemeinde nach dem Beschluss der Gemeindevertretung.
Quelle: Gemeinde Wehrheim; Wärmeplan ErgebnisseQuelle: Gemeinde Wehrheim; Kommunale Wärmeplanung
Einen Wert für die ganze Gemeinde gibt es nicht. Die Zonen stehen in BORIS Hessen. Die Daten liefert der Gutachterausschuss für den Hochtaunuskreis in Limburg, Berner Straße 11. Der Richtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert der Zone, kein Verkaufspreis.
Quelle: Gemeinde Wehrheim; BodenrichtwerteQuelle: BORIS Hessen; Bodenrichtwerte
Sie nutzen die RB 15 an zwei Halten: Wehrheim und Saalburg/Lochmühle. Durchgehende Züge fahren bis Frankfurt Hauptbahnhof. Die S 5 erreichen Sie in Bad Homburg. Dafür setzt der Fahrplan mindestens vier Minuten an.
Quelle: RMV; Linienfahrplan RB 15Quelle: Gemeinde Wehrheim; Personennahverkehr
Ab drei Jahren ist die gemeindliche Betreuung bis sechs Stunden beitragsfrei, solange das Land die Freistellung trägt. Unter drei Jahren kostet der Vormittag 202 Euro im Monat. Anmeldungen gehen an kinderbetreuung@wehrheim.de. Am 14. August 2026 gab es für 2026/2027 keine Wartelisten.
Quelle: Gemeinde Wehrheim; Kita-BeitragssatzungQuelle: Gemeinde Wehrheim; Kita-Anmeldung
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
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