Immobilien zum Kaufen in Korb

• Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Korb?
• Welcher Hebesatz B gilt nach der Reform 2025?
• Wer setzt Messbetrag und Hebesatz fest?

Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gilt für die Grundsteuer B 180 v. H. und für die Grundsteuer A 700 v. H. (Stand 1. Januar 2025; Destatis Stichtag 30. Juni 2025). Die Hebesatzsatzung wurde am 7. November 2024 bekannt gemacht. Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Gemeinde den Hebesatz. Das ist kein Verkaufspreis. Landesmodell siehe Bundesland-Block der Ortsbeschreibung.

Quelle: Destatis via Grundradar; Hebesatz 2025Quelle: Gemeinde Korb; Hebesatzsatzung

• Welches Grundbuchamt ist für Korb zuständig?
• Führt das Rathaus das Grundbuch?
• Wo liegt die Infothek?

Beim Amtsgericht Waiblingen — Grundbuchamt, Winnender Straße 27, 71334 Waiblingen. Das Rathaus in Korb führt das Grundbuch nicht. Einsicht nur mit berechtigtem Interesse; Ausdrucke über das Kontaktformular des Grundbuchamts.

Quelle: Amtsgericht Waiblingen; Grundbuchamt

• Wo finde ich Bodenrichtwerte für Korb?
• Ist der Bodenrichtwert der Kaufpreis?
• Was ist BORIS-BW?

Öffentliche Bodenrichtwerte liefert BORIS-BW. Es sind zonale Lagewerte der Gutachterausschüsse, kein aktueller Verkaufspreis Ihres Grundstücks. Den Wert für Ihr Flurstück prüfen Sie fallbezogen in der Karte.

Quelle: Gutachterausschüsse BW; BORIS-BW

• Gibt es in Korb schon einen Wärmeplan?
• Bis wann muss die Gemeinde planen?
• Gibt es Anschlusszwang an Fernwärme?

Nein — ein beschlossener kommunaler Wärmeplan liegt noch nicht vor. Korb ist in der 9. und 10. Tranche ohne Konvoi gelistet; Frist für Gemeinden unter 100 000 Einwohnern: 30. Juni 2028. Der Plan ist Orientierung, kein automatischer Anschlusszwang.

Quelle: Energieatlas BW; Wärmeplanung

• Welche Eigentumsförderung gilt in Korb?
• Wohin schicke ich den Antrag vor dem Kauf?
• Darf der Kaufvertrag schon unterschrieben sein?

Landesförderung (Wohnungsbau BW / L-Bank) läuft über die Wohnraumförderstelle des Landratsamts Rems-Murr-Kreis; sie prüft und leitet an die L-Bank weiter. Das Vorhaben darf noch nicht begonnen sein — etwa durch Abschluss des Kaufvertrags. Einkommensgrenzen und Selbstnutzung prüfen Sie in der Landesbeschreibung (Bundesland-Block).

Quelle: Gemeinde Korb; WohnraumförderungQuelle: Land Baden-Württemberg; Eigentumsförderung

• Wie prüfe ich Hochwasser am Grundstück in Korb?
• Gibt es Hochwassergefahrenkarten?
• Reicht die Gemeindeauskunft?

Objektbezogen in den Hochwassergefahrenkarten des Landes (UDO). Die Karte ersetzt keine Gebäudeprüfung; Eigenvorsorge bleibt Pflicht. Korb liegt am Rand des Remstals mit den Ortsteilen Korb und Kleinheppach.

Quelle: Land Baden-Württemberg; Hochwassergefahrenkarten

• Gilt in Korb die Mietpreisbremse, wenn ich vermiete?
• Unterscheidet sich das von Waiblingen?
• Welche Kappung gilt im Bestand?

Ja — seit dem 1. Januar 2026 liegt Korb in der Gebietskulisse; Waiblingen nicht mehr. Neuvertragsmieten in der Regel höchstens 10 % über der Vergleichsmiete; Bestandskappung 15 % in drei Jahren. Die Vergleichsmiete lesen Sie im gemeinsamen qualifizierten Mietspiegel.

Quelle: Land Baden-Württemberg; MietpreisbremseQuelle: Stadt Waiblingen; Mietspiegel

• Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Korb?
• Ist der Satz gemeindlich oder landesweit?

Der Satz ist landeseinheitlich — siehe Bundesland-Block der Ortsbeschreibung (5 %). Zusätzlich fallen Notar und Grundbuch an; das ist kein kommunaler Hebesatz.

Quelle: Finanzamt BW; Grunderwerbsteuer

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden