Aktuell haben wir keine Immobilien zum Kaufen in Korb – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Wohnungs- und Hausvermittlung - Darmstadt-Frankfurt-Odenwald bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, Auszeichnung durch das Magazin Focus, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung, Kenntnis im Umgang mit modernen Medien und Engagement als Vorreiter für KI-Technologien mit immonika.de
M. Maile Immobilien GmbH bietet an: Auszeichnungen durch Focus und Bellevue, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Klarblick Immobilien GbR, Sabine Hellwig, Matthias Hellwig bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Wer in Korb ein Haus oder eine Wohnung kauft, zahlt danach Grundsteuer nach der Reform ab 2025. Der Hebesatz der Grundsteuer B liegt bei 180 v. H., der der Grundsteuer A bei 700 v. H. Der Gemeinderat hat die Hebesatzsatzung am 5. November 2024 beschlossen. Sie gilt ab dem 1. Januar 2025.
Quelle: Gemeinde Korb; Hebesatzsatzung
Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest. Die Gemeinde wendet den Hebesatz an. Die Jahressteuer steht im Bescheid und ist kein Verkaufspreis. Eine Grundsteuer C enthält die Satzung nicht. Dieselbe Satzung setzt die Gewerbesteuer auf 365 v. H.
Quelle: Gemeinde Korb; Hebesätze 2025
Seit dem 1. Januar 2020 bilden Korb und Waiblingen den Gemeinsamen Gutachterausschuss Waiblingen/Korb. Die Geschäftsstelle sitzt bei der Stadt Waiblingen. Bodenrichtwerte sind durchschnittliche Lagewerte je Zone. Sie sind nicht der Kaufpreis Ihres Grundstücks und begründen kein Baurecht. Öffentliche Werte lesen Sie in BORIS-BW und über die Seiten der Stadt Waiblingen.
Quelle: Gemeinde Korb; GutachterausschussQuelle: Gutachterausschüsse BW; BORIS-BW
Ein Verkehrswertgutachten erstellt der Ausschuss nur auf Antrag. Dem Antrag legen Sie einen aktuellen, unbeglaubigten Grundbuchauszug bei. Den Auszug holen Sie beim Grundbuchamt des Amtsgerichts Waiblingen, Winnender Straße 27. Das Rathaus in Korb führt das Grundbuch nicht. Korb gehört zum Grundbuchamtsbezirk Waiblingen.
Quelle: Justiz BW; Grundbuchamtbezirk KorbQuelle: Amtsgericht Waiblingen; Grundbuchamt
Vor einem Heizungstausch lohnt der Blick in die kommunale Wärmeplanung. Die Gemeinde stellt Abschlussbericht, Maßnahmenkatalog und Teilgebietssteckbriefe zum Download. Sie beschreibt die Ergebnisse als Orientierung. Einen Anschlusszwang nennt sie dort nicht. Am 5. Mai 2026 hat sie den Stand in der Alten Kelter öffentlich vorgestellt.
Quelle: Gemeinde Korb; WärmeplanungQuelle: Gemeinde Korb; Wärmeplanung Vorstellung
Wer die Wohnung später neu vermietet, fällt in Korb unter die Mietpreisbremse. Die gilt seit dem 1. Januar 2026 bis Ende 2026. Waiblingen steht in dieser Verordnung nicht. Die Miete bei Vertragsbeginn darf die Vergleichsmiete in der Regel um höchstens 10 % übersteigen. Die Vergleichsmiete steht im gemeinsamen qualifizierten Mietspiegel, gültig bis zum 31. Januar 2027. Im Bestand gilt die abgesenkte Kappung von 15 % in drei Jahren.
Quelle: Land Baden-Württemberg; MietpreisbremseQuelle: Stadt Waiblingen; Mietspiegel
Korb hat das Starkregenrisikomanagement gemeinsam mit der Stadt Weinstadt erarbeitet. Prüfen Sie das Grundstück in den Gefahrenkarten zu Überflutungstiefe und Fließgeschwindigkeit. Die Karten sind ein Modell. Die Gemeinde nennt dazu Schritte der eigenen Vorsorge, etwa Rückstauklappe und gesicherte Lichtschächte.
Quelle: Gemeinde Korb; Starkregenvorsorge
Landesdarlehen oder Zuschüsse für selbst genutztes Eigentum laufen über die Wohnraumförderstelle des Landratsamts Rems-Murr-Kreis. Sie prüft den Antrag und leitet ihn an die L-Bank weiter. Das Vorhaben darf noch nicht begonnen sein, zum Beispiel durch einen schon geschlossenen Kaufvertrag.
Quelle: Gemeinde Korb; Wohnraumförderung
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gilt für die Grundsteuer B 180 v. H. und für die Grundsteuer A 700 v. H. Der Gemeinderat hat die Satzung am 5. November 2024 beschlossen. Sie gilt ab dem 1. Januar 2025. Eine Grundsteuer C enthält sie nicht. Die Gewerbesteuer liegt in derselben Satzung bei 365 v. H. Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Gemeinde den Hebesatz. Das ist kein Verkaufspreis. Das Landesmodell steht im Bundesland-Block der Ortsbeschreibung.
Beim Amtsgericht Waiblingen, Grundbuchamt, Winnender Straße 27, 71334 Waiblingen. Korb gehört zu diesem Grundbuchamtsbezirk. Das Rathaus führt das Grundbuch nicht. Auszüge beantragen Sie über das Kontaktformular des Grundbuchamts.
Quelle: Justiz BW; Grundbuchamtbezirk KorbQuelle: Amtsgericht Waiblingen; Grundbuchamt
Seit dem 1. Januar 2020 gibt es den Gemeinsamen Gutachterausschuss Waiblingen/Korb. Die Geschäftsstelle sitzt in Waiblingen. Bodenrichtwerte sind Lagewerte je Zone, kein Kaufpreis und kein Baurecht. Öffentliche Werte stehen in BORIS-BW.
Quelle: Gemeinde Korb; GutachterausschussQuelle: Gutachterausschüsse BW; BORIS-BW
Die Gemeinde veröffentlicht Ergebnisse: Abschlussbericht, Maßnahmenkatalog und Teilgebietssteckbriefe. Sie dienen der Orientierung vor einem Heizungswechsel. Einen Anschlusszwang nennt die Gemeinde dort nicht.
Landesförderung läuft über die Wohnraumförderstelle des Landratsamts Rems-Murr-Kreis. Sie prüft den Antrag und leitet ihn an die L-Bank weiter. Das Vorhaben darf noch nicht begonnen sein, etwa durch einen schon geschlossenen Kaufvertrag. Einkommensgrenzen und die Pflicht zur Selbstnutzung klären Sie dort und bei der L-Bank.
In den Gefahrenkarten der Gemeinde. Korb hat das Starkregenrisikomanagement zusammen mit der Stadt Weinstadt erstellt. Die Karten zeigen modellhaft Überflutungstiefen und Fließgeschwindigkeiten. Sie ersetzen den Blick auf Rückstauklappe und Lichtschächte nicht. Die Gemeinde nennt diese Schritte als eigene Vorsorge.
Ja. Seit dem 1. Januar 2026 steht Korb in der Verordnung, Waiblingen nicht. Neuvertragsmieten liegen in der Regel höchstens 10 % über der Vergleichsmiete. Im Bestand gilt die Kappung von 15 % in drei Jahren. Die Vergleichsmiete lesen Sie im gemeinsamen qualifizierten Mietspiegel.
Quelle: Land Baden-Württemberg; MietpreisbremseQuelle: Stadt Waiblingen; Mietspiegel
Der Satz ist im ganzen Land gleich. Er steht im Bundesland-Block der Ortsbeschreibung (5,0 %). Dazu kommen Notar und Grundbuch. Das ist kein kommunaler Hebesatz.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
