WRS Immobilien - Single-Wohnung im Westend - neu sanierte 2 Zimmer Wohnung im EG
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49.66 m²
2.0 Zi.
1968
Ruhiges Mehrfamilienhaus im Herzen des Frankfurter Westends.
60323Frankfurt am Main · Westend Süd1.120,- €
Immobilien zum Mieten in Karben
0 Immobilien werden in Karben zum Mieten angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Karben – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
In der Umgebung von Karben findest Du folgende Immobilien zum Mieten:
WRS Immobilien - Erlensee - kleine Bürofläche in zentraler Lage - mit Balkon und
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42.0 m²
2.0 Zi.
1965
BUEROFLAECHE
[...] Objekt befindet sich ein alt eingesessenes Steuer- und Anwaltsbüro. Ebenso eine Wohneinheit. Das hier angebotene Büro [...]
63526Erlensee · Rückingen800,- €
Gigantische 6-Zi-Luxusresidenz mit 500 m² Privatgarten am Palmengarten
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346.0 m²
5.0 Zi.
2007
[...] angrenzenden Wohn- und Essbereiche lässt sich auch eine größere Gesellschaft mühelos empfangen. Die Dimensionen dieser Wohnung [...]
60323Frankfurt am Main · Westend Süd9.800,- €
5-Zi RaumGigant mit Dachterrasse + Close2 Japanese School
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145.0 m²
5.0 Zi.
1962
[...] so lässt sich diese Wohnung am besten beschreiben. Beeindruckt hat uns die zentrale Lage dieser Wohnung [...]
60488Frankfurt am Main · Hausen2.790,- €
Penthouse-Loft mit Dachterrasse + Furnished + Voll Möbliert
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70.0 m²
2.0 Zi.
1900
[...] Klimaanlage eingebaut. Großzügige Wohnung mit modernen Möbeln im loftartigen Stil - so lässt sich diese Wohnung [...]
63067Offenbach am Main · Nordend1.850,- €
DINKS Aufgepasst: Zwei Balkone + Homeoffice + Top-Anbindung
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89.0 m²
3.0 Zi.
1964
Ruhig wohnen, schnell in der City Es erwartet Sie eine toll geschnittene und angenehm geräumige 3-Zimmer-Wohnung [...]
60431Frankfurt am Main · Eschersheim1.775,- €
+ DAS MÜSSEN SIE LIVE gesehen haben!! + Toller Schnitt am Riedberg +
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68.67 m²
2.0 Zi.
2017
[...] gut 35 m² des Wohnbereichs. Es erwartet Sie eine wirklich tolle 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre. Die Wohnung [...]
60438Frankfurt am Main · Riedberg1.500,- €
Clever geschnittene 1,5-Zi mit Dachgeschossflair
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31.0 m²
2.0 Zi.
1993
[...] Wohnung wird ohne klassischen Flur betreten: Hinter der Wohnungstür gelangen Sie direkt in den eigentlichen [...]
60435Frankfurt am Main · Eckenheim760,- €
beliebte Anbieter
...alle anzeigen
64 Objekte
Louisenstraße 133, 61348 Bad Homburg vor der Höhe
Bad Homburg v. d. Höhe 8davon 8 vom AnbieterUsingen 7davon 7 vom AnbieterFrankfurt am Main 18davon 3 vom AnbieterNidda 3davon 3 vom AnbieterWeilrod 3davon 3 vom AnbieterBad Camberg 2davon 2 vom AnbieterButzbach 2davon 2 vom AnbieterGrävenwiesbach 2davon 2 vom AnbieterHirzenhain 3davon 2 vom AnbieterLanggöns 2davon 2 vom Anbieter, ...
15 Objekte
Oberdorfelder Strasse 60, 61138 Niederdorfelden
Frankfurt am Main 17davon 2 vom AnbieterJossgrund 2davon 2 vom AnbieterRockenberg 3davon 2 vom AnbieterErlensee 1davon 1 vom AnbieterFreudenberg - Baden 1davon 1 vom AnbieterHirzenhain 3davon 1 vom AnbieterLangenselbold 1davon 1 vom AnbieterLautertal (Vogelsberg) 1davon 1 vom AnbieterMainz 2davon 1 vom AnbieterNiederdorfelden 1davon 1 vom Anbieter, ...
Das Wichtigste zum Mieten in Karben
Beim Neuvertrag greift in Karben keine Mietpreisbremse — die Stadt steht nicht auf der hessischen MiSchuV-Liste. Mieterhöhungen im Bestand sind auf 20 % in drei Jahren gekappt (bundesweiter Standard). Kaufnebenkosten betreffen Sie nur indirekt: In Hessen liegen 6 % Grunderwerbsteuer an, falls Sie später Eigentum erwerben.
Quelle: Land Hessen; MieterschutzverordnungQuelle: Hessen Finanzen; Grunderwerbsteuer
Woran orientieren Sie die ortsübliche Vergleichsmiete?
Einen amtlichen Mietspiegel für Karben führt das Land in seinen Übersichten nicht. Vermieter müssen Erhöhungen deshalb über andere zulässige Mittel begründen — etwa Vergleichswohnungen oder ein Gutachten. Private Online-„Mietspiegel“ ersetzen keinen behördlichen Maßstab.
Quelle: Land Hessen; Mietspiegel-Übersicht
Wo beantragen Sie einen Wohnberechtigungsschein?
Einen Wohnberechtigungsschein (WBS) — Nachweis für den Zugang zu geförderten Sozialwohnungen — beantragen Sie bei der Wohnungsbehörde der Stadt Karben. Der Schein bestätigt Einkommensgrenzen und Wohnungsgröße; einen Anspruch auf eine konkrete Wohnung begründet er nicht. Formulare stellt die Stadt zum Download bereit.
Quelle: Stadt Karben; Wohnberechtigungsschein
Was zahlen Mieter-Familien für die Kita?
Das hessische 6-Stunden-Grundmodul ab drei Jahren ist beitragsfrei. Seit dem 1. Januar 2025 sind Kindergarten-Zusatzmodule und Hort in Karben pauschal; die Stadt bezuschusst Zusatzmodule mit 80 %. U3 bleibt einkommensabhängig — ohne vollständige Unterlagen bis zum 30. Juni greift automatisch die höchste Stufe.
Häufige Fragen zum Mieten in Karben
- Gilt in Karben die Mietpreisbremse?
- Ist Karben angespannter Wohnungsmarkt?
- Begrenzt Hessen die Neuvertragsmiete in Karben?
Nein. Karben steht nicht auf der Kommunenliste der hessischen Mieterschutzverordnung (MiSchuV). Die Mietpreisbremse (höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete bei Wiedervermietung) gilt hier nicht.
- Welche Kappungsgrenze gilt in Karben?
- Darf die Miete in drei Jahren um 15 oder 20 Prozent steigen?
- Gilt die abgesenkte Kappungsgrenze?
Es gilt die bundesweite Standard-Kappungsgrenze: höchstens 20 % Mieterhöhung in drei Jahren — und nur bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Die abgesenkte 15 %-Grenze der MiSchuV greift in Karben nicht.
- Gibt es in Karben einen amtlichen Mietspiegel?
- Wo finde ich den Mietspiegel Karben?
- Ist der Online-Mietspiegel verbindlich?
Nein — in den Landes-Übersichten zu qualifizierten und einfachen Mietspiegeln erscheint Karben nicht. Private Portal-Tabellen ersetzen keinen amtlichen Maßstab. Erhöhungen müssen über andere Mittel nach § 558a BGB begründet werden.
- Brauche ich einen WBS — und wo beantrage ich ihn in Karben?
- Wohnberechtigungsschein Karben Antrag
- Wo ist die Wohnungsbehörde?
Einen Wohnberechtigungsschein (WBS) brauchen Sie für den Bezug einer geförderten Sozialwohnung, wenn Ihr Einkommen die Grenzen einhält. Zuständig ist die Wohnungsbehörde der Stadt Karben; Formulare stehen online. Der Schein vermittelt keine konkrete Wohnung.
- Was kosten Kita und Hort für Mieter-Familien in Karben?
- U3-Zuschuss Karben Einkommensstufen
- Wann ist die Einkommensprüfung fällig?
Ab drei Jahren: hessisches 6-Stunden-Grundmodul beitragsfrei; Zusatzmodule seit 1. Januar 2025 pauschal mit städtischem 80 %-Zuschuss. U3 bleibt einkommensgestaffelt (Zuschüsse je Stufe). Unterlagen zur Prüfung jährlich bis zum 30. Juni — sonst Stufe 5.
- Kann die Grundsteuer in den Nebenkosten auftauchen?
- Hebesatz Karben für Mieter relevant?
- Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz?
Die neue Grundsteuer (Reform ab 2025) trägt primär der Eigentümer. Der Hebesatz B in Karben beträgt 440 % (hessisches Flächen-Faktor-Verfahren). Ob und wie die Steuer über die Betriebskostenabrechnung umgelegt wird, hängt vom Mietvertrag ab — nicht vom Hebesatz allein.
Quelle: Stadt Karben; Grundsteuer HebesätzeQuelle: Finanzamt Hessen; Flächen-Faktor-Verfahren
- Wie komme ich als Mieter ohne Auto nach Frankfurt?
- S6 Groß-Karben Takt
- Ist der Bus zum Bahnhof im Ticket?
Über die S6 ab Groß-Karben (werktags laut Stadt viermal stündlich; ca. 28 Minuten zum Hauptbahnhof). Linienbusse aus den Stadtteilen sind bei Weiterfahrt mit der S-Bahn im Fahrpreis enthalten.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden