In Köln werden aktuell 1 Eigentumswohnung zum Kaufen angeboten. Außerdem ist 1 Gewerbeimmobilie gelistet. Aktuell sind 3 Anbieter in Köln und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 02.07.2026.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
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Seit dem 1. März 2025 richtet sich in Köln die Jahresgebühr für den Bewohnerparkausweis nach der Fahrzeuglänge: 100, 110 oder 120 € für zwölf Monate (bis 4.109 mm, 4.110 bis 4.709 mm, ab 4.710 mm). Sechs Monate kosten 65, 70 oder 75 €. Voraussetzung sind Wohnsitz im Bewohnerparkgebiet und in der Regel kein privater Stellplatz; ein freier Platz vor der Tür ist nicht garantiert.
Quelle: Stadt Köln; BewohnerparkausweisQuelle: Stadt Köln; Parkgebührenordnung
Köln liegt im Verkehrsverbund Rhein-Sieg; Bus und Stadtbahn betreibt die Kölner Verkehrs-Betriebe. Seit dem 1. Juni 2026 ersetzt der Rheinlandtarif die bisherigen Verbundtarife von VRS und AVV. Fahrten nur innerhalb von Köln liegen in Preisstufe 1b — kleinere Kommunen nutzen 1a. Einzeltickets der Stufen 1a und 1b gelten 90 Minuten ab Entwertung. Das Deutschlandticket bleibt parallel gültig.
Quelle: VRS; RheinlandtarifQuelle: KVB; Preise Preisstufen
Der Rat hat am 12. Mai 2026 die erste kommunale Wärmeplanung für das Stadtgebiet beschlossen. Dicht bebaute Quartiere eignen sich eher für Fern- oder Nahwärme, andere für dezentrale Lösungen wie Wärmepumpen. Die Karte dient als Orientierung beim Heizungswechsel — ohne Anschlusszwang. Der Plan wird alle fünf Jahre fortgeschrieben.
Quelle: Stadt Köln; Wärmeplanung BeschlussQuelle: Stadt Köln; Wärmeplanung Infos
Seit dem 1. März 2025 gilt in Köln laut MietSchVO NRW die Mietpreisbremse: Bei Neuabschluss darf die Nettokaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen, befristet bis zum 31. Dezember 2029. Im Bestand begrenzt die Kappungsgrenze Erhöhungen auf 15 % in drei Jahren (bis 28. Februar 2030). Orientierung liefert der Kölner Mietspiegel 2025 — ein einfacher Mietspiegel, Stand April 2025.
Quelle: Land NRW; MieterschutzQuelle: RECHT.NRW.DE; MietSchVO TextQuelle: Rheinische Immobilienbörse; Mietspiegel 2025
Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:
In ausgewiesenen Bewohnerparkgebieten benötigen Sie einen Bewohnerparkausweis — in der Regel ohne privaten Stellplatz. Seit dem 1. März 2025 richtet sich die Gebühr nach Fahrzeuglänge: Für 12 Monate zahlen Sie 100, 110 oder 120 € (bis 4.109 mm / 4.110–4.709 mm / ab 4.710 mm). Der Ausweis begründet keinen Anspruch auf einen freien Stellplatz.
Quelle: Stadt Köln; BewohnerparkausweisQuelle: Stadt Köln; Parkgebührenordnung
Köln liegt im Verkehrsverbund Rhein-Sieg (VRS); die Kölner Verkehrs-Betriebe (KVB) betreiben Bus und Stadtbahn. Seit dem 1. Juni 2026 ersetzt der Rheinlandtarif die bisherigen Verbundtarife von VRS und AVV. Fahrten nur innerhalb von Köln liegen in Preisstufe 1b (Einzeltickets 90 Minuten ab Entwertung). Das Deutschlandticket bleibt parallel gültig.
Ja. Der Rat hat am 12. Mai 2026 die erste kommunale Wärmeplanung für das Stadtgebiet beschlossen. Sie zeigt, welche Quartiere sich eher für Fern- oder Nahwärme eignen und wo dezentrale Lösungen wie Wärmepumpen im Vordergrund stehen. Die Karte dient als Orientierung beim Heizungswechsel; der Plan wird alle fünf Jahre fortgeschrieben.
Quelle: Stadt Köln; Wärmeplanung BeschlussQuelle: Stadt Köln; Wärmeplanung Infos
Ja. Elternbeiträge richten sich nach Jahreseinkommen und Betreuungsdauer; die aktuelle Satzung gilt seit dem 1. August 2025. Bis 24.542 € Jahreseinkommen entfällt der Beitrag. Unabhängig vom Einkommen sind die letzten zwei Jahre vor der Schulpflicht in öffentlich geförderten Kitas und der Offenen Ganztagsschule beitragsfrei. Essensgeld ist nicht im Elternbeitrag enthalten.
Ja. Kurzzeitvermietung von Wohnraum ist in Köln ab dem ersten Tag anzeigepflichtig und setzt eine Wohnraum-Identitätsnummer (Wohnraum-ID) voraus — online über das landeseinheitliche Verfahren. Bis 90 Tage je Kalenderjahr (Studierende: bis 180 Tage) ist die Nutzung genehmigungsfrei, aber trotzdem registrierungspflichtig. Längere Vermietung braucht eine Zweckentfremdungsgenehmigung. Die Wohnraumschutzsatzung gilt nach Aktualisierung weiter ab dem 1. Juli 2026; seitdem gilt zusätzlich die Verordnung (EU) 2024/1028.
Quelle: Stadt Köln; WohnraumschutzQuelle: Stadt Köln; Wohnraum-ID FAQ
Sie können die Grundschule frei wählen, dürfen Ihr Kind aber nur an einer Schule anmelden und müssen einen Zweitwunsch angeben. Anspruch besteht auf einen Platz in der nächstgelegenen städtischen Schule, wenn dort Plätze frei sind — Gemeinschaftsgrundschule oder Bekenntnisschule (evangelisch oder katholisch). Für das Schuljahr 2026/2027 wurden Kinder schulpflichtig, die zwischen dem 1. Oktober 2019 und dem 30. September 2020 geboren sind; die Anmeldefrist endete am 15. November 2025.
Quelle: Stadt Köln; Einschulung GrundschuleQuelle: Stadt Köln; Schulanmeldung FAQ
Ja. Im Zuge des Gigabit Masterplans Cologne 2025 baut die Telekom die „Grauen Flecken“ aus — Adressen mit bisher unter 100 Mbit/s sowie unerschlossene Gewerbegebiete und Schulen. Der Baustart war im Mai 2026, geplant bis Ende 2029. Der geförderte Hausanschluss ist kostenfrei, wenn Sie den Auftrag rechtzeitig erteilen; eine Tarifbuchung ist dafür nicht Pflicht.
Quelle: Stadt Köln; Glasfaser Graue FleckenQuelle: Stadt Köln; Glasfaserausbau
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 04.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
