Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Kronberg im Taunus – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
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Kronberg im Taunus steht nicht unter der hessischen Mietpreisbremse — die Stadt fehlt in der 49-Gemeinden-Liste der Mieterschutzverordnung. Im Bestand gilt die bundesübliche Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren. Wer später kauft, plant in Hessen 6 % Grunderwerbsteuer ein.
Quelle: Land Hessen; MieterschutzverordnungQuelle: Verwaltungsportal Hessen; Grunderwerbsteuer
Ohne Mietpreisbremse darf die Neuvertragsmiete über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — Ausnahmen und Grenzen ergeben sich aus dem Mietvertrag und dem BGB. Einen qualifizierten Mietspiegel für Kronberg listet das Land Hessen derzeit nicht; die Vergleichsmiete muss im Streitfall über andere Mittel (Vergleichswohnungen, Gutachten) belegt werden. Bei Erhöhungen bleibt die 20-Prozent-Kappung in drei Jahren der Rahmen — sofern keine Staffel- oder Indexmiete vereinbart ist.
Quelle: Land Hessen; Kappungsgrenze und Mietspiegel
Ab dem Monat des dritten Geburtstags bis zur Einschulung ist die Betreuung in Kindertageseinrichtungen für bis zu sechs Stunden täglich landesweit beitragsfrei. Längere Öffnungszeiten und Mittagsverpflegung zahlen Sie nach Satzung bzw. Trägerregel. Geschwisterermäßigung gilt in städtischen und mehreren freien Einrichtungen; Sozialleistungsbeziehende können Befreiung beim Hochtaunuskreis beantragen. Platzvormerkung läuft über das webKITA-Portal der Stadt.
Quelle: Stadt Kronberg; Kita-KostenQuelle: Land Hessen; Beitragsfreistellung
Als Mieter ohne Auto ist die S4 der zentrale Hebel: Kronberg ist Endbahnhof der Linie Richtung Frankfurt. Fahrkarten und Verbindungen regelt der RMV; Live-Abfahrten zeigt die Bahnhofsseite. Planen Sie Umstiege und Bauphasen ein — bei Störungen helfen Ersatzverkehr und Parallelstrecken über Nachbarorte.
Quelle: Deutsche Bahn; Bahnhof KronbergQuelle: RMV; Fahrplanauskunft
Nein. Kronberg im Taunus steht nicht auf der Liste der 49 Gemeinden der hessischen Mieterschutzverordnung. Die Mietpreisbremse (höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete bei Wiedervermietung) gilt hier daher nicht. Nachbarorte wie Bad Homburg, Schwalbach oder Kelkheim sind hingegen gelistet.
In Kronberg gilt die bundesübliche Grenze: höchstens 20 % Erhöhung innerhalb von drei Jahren (bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete). Die abgesenkte 15-Prozent-Kappung der MiSchuV greift nur in den gelisteten Gemeinden — Kronberg gehört nicht dazu. Staffel- und Indexmietverträge folgen eigenen Regeln.
Einen qualifizierten Mietspiegel für Kronberg führt das Land Hessen derzeit nicht. Für Mieterhöhungen und Streitfälle müssen Vermieterinnen und Vermieter die Vergleichsmiete deshalb über andere Mittel begründen (z. B. Vergleichswohnungen oder Gutachten). Qualifizierte Spiegel gibt es in größeren hessischen Städten wie Frankfurt oder Bad Homburg.
Bundesweit schützt § 577a BGB Mieterinnen und Mieter nach Umwandlung und Verkauf drei Jahre vor Eigenbedarfs- bzw. Verwertungskündigung. Die verlängerte achtjährige Sperrfrist der MiSchuV gilt in Kronberg nicht. Nur für Veräußerungen vor dem 8. Oktober 2019 bleibt laut Landesdarstellung eine fünfjährige Übergangsregel greifbar; danach die dreijährige Bundesfrist.
Einen Wohnberechtigungsschein (WBS) beantragen Sie bei der Wohnungsbehörde der Gemeinde — in der Regel am Wohnsitz, sonst am gewünschten Wohnort in Hessen. Der Schein weist Einkommensgrenzen und zulässige Wohnungsgröße aus; er begründet keinen Anspruch auf eine konkrete Wohnung. In Hessen ist die Erteilung kostenfrei.
Ab drei Jahren bis zur Einschulung entfällt der Betreuungsbeitrag für bis zu sechs Stunden täglich. Darüber hinaus und für Verpflegung zahlen Sie nach Satzung/Träger; Geschwisterermäßigung und Sozialbefreiung können entlasten. Aktuelle Beträge und Anträge stehen im webKITA-Infoportal.
Quelle: Stadt Kronberg; Kita-KostenQuelle: Land Hessen; Beitragsfreistellung
Ja — die S4 endet in Kronberg und verbindet die Stadt mit Frankfurt. Tickets und Umstiege regelt der RMV; prüfen Sie vor dem Umzug Takt, Fahrzeit und aktuelle Bauphasen in der Auskunft.
Quelle: RMV; FahrplanauskunftQuelle: Deutsche Bahn; Bahnhof Kronberg
Die Grundsteuer ist oft als Betriebskostenposition umlagefähig — wenn der Mietvertrag das vorsieht. Für die neue Grundsteuer (ab 2025) setzt Kronberg den Hebesatz B auf 742,29 %. Ob und in welcher Höhe Sie betroffen sind, ergibt sich aus Vertrag und Abrechnung; prüfen Sie die Position in der Nebenkostenabrechnung.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.08.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
