Aktuell haben wir keine Immobilien zum Kaufen in Liederbach am Taunus – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
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Wohnungs- und Hausvermittlung - Darmstadt-Frankfurt-Odenwald bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, Auszeichnung durch das Magazin Focus, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung, Kenntnis im Umgang mit modernen Medien und Engagement als Vorreiter für KI-Technologien mit immonika.de
Marc Härter Immobilien bietet an: IHK-Sachkundenachweis, Auszeichnungen durch Focus und Bellevue, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
G & K Immobilienberatungs GmbH bietet an: IHK-Sachkundenachweis, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
VIVAT Immobilien GmbH bietet an: Mitgliedschaft im IVD, Auszeichnung durch das Magazin Focus, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Lang Immobilien GmbH bietet an: Mitgliedschaft im IVD, Auszeichnungen durch Focus und Bellevue, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Wer in Liederbach am Taunus kauft, plant den Hebesatz der neuen Grundsteuer ein. Die Hebesatzsatzung vom 5. Februar 2026 setzt die Grundsteuer B auf 693 Prozent. Grundsteuer A für land- und forstwirtschaftliche Betriebe liegt bei 428 Prozent. Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest. Die Gemeinde setzt den Hebesatz. Die Kaufnebenkosten des Landes stehen im Bundesland-Block.
Quelle: Gemeinde Liederbach; Hebesatz 2026
Das Grundbuch führt das Amtsgericht Frankfurt am Main, Abteilung Höchst. Die Anschrift ist Zuckschwerdtstraße 58, 65929 Frankfurt. Einsicht erhalten Eigentümer, Bevollmächtigte, Notare und andere Berechtigte. Das Buch ist nicht öffentlich. Sprechzeit ist Montag bis Freitag von 8 bis 12 Uhr.
Quelle: Gemeinde Liederbach; Grundbuchamt
Schauen Sie das Grundstück im Starkregenportal und in den Gefahrenkarten an. Die Karten zeigen den Index 4, das ist ein Regen von 60 Minuten mit 30 Jahren Abstand, und den Index 7 mit 100 Jahren Abstand. Die Ingenieurgemeinschaft Ruiz Rodriguez + Zeisler + Blank hat die Simulation gerechnet. Das Land Hessen fördert solche Karten.
Im Haushalt 2026 sind zunächst 350.000 Euro für Hochwasserschutz und das Programm 100 Wilde Bäche eingeplant. Seit August 2020 messen 33 Sensoren und 6 Pegel den Bach und das Schmiehbachtal.
Quelle: Gemeinde Liederbach; StarkregenkartenQuelle: Gemeinde Liederbach; HochwasserschutzQuelle: Gemeinde Liederbach; Starkregensensoren
Einen einzelnen Bodenrichtwert für die ganze Gemeinde gibt es nicht. In BORIS Hessen suchen Sie die Zone zu Ihrer Adresse. Die Auskunft ist gebührenfrei. Der Richtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens, kein Verkaufspreis.
Quelle: HVBG Hessen; BORIS Bodenrichtwerte
Niederhofheim liegt am Halt Liederbach. Oberliederbach liegt am Halt Liederbach Süd. Beide Halte gehören zur RB12 zwischen Königstein und Frankfurt-Höchst. Der Fahrplan gilt bis zum 12. Dezember 2026.
Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:
Die Hebesatzsatzung vom 5. Februar 2026 setzt die Grundsteuer B auf 693 Prozent. Grundsteuer A liegt bei 428 Prozent. Das ist die neue Grundsteuer nach der Reform ab 2025. Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Gemeinde den Hebesatz.
Die Grunderwerbsteuer beträgt in Hessen 6 Prozent. Der Satz steht im Bundesland-Block, zusammen mit dem Hinweis auf das Hessengeld.
Amtsgericht Frankfurt am Main, Abteilung Höchst, Zuckschwerdtstraße 58, 65929 Frankfurt. Das Grundbuch ist nicht öffentlich. Sprechzeit ist Montag bis Freitag von 8 bis 12 Uhr.
Im Starkregenportal und in den Gefahrenkarten der Gemeinde. Die Karten zeigen den Index 4 und den Index 7. Die Simulation stammt von Ruiz Rodriguez + Zeisler + Blank. Zusätzlich messen 33 Sensoren und 6 Pegel seit den Schäden vom August 2020.
Quelle: Gemeinde Liederbach; StarkregenkartenQuelle: Gemeinde Liederbach; Starkregensensoren
In BORIS Hessen, gebührenfrei nach Adresse. Einen Wert für die ganze Gemeinde gibt es nicht. Der Richtwert gilt für eine Zone mit ähnlicher Nutzung. Er ist kein Verkaufspreis.
Niederhofheim hat den Halt Liederbach. Oberliederbach hat den Halt Liederbach Süd. Beide liegen an der RB12 nach Frankfurt-Höchst und Königstein.
Der Ausbau läuft über teranet, die Marke der GVG. Stand 1. Oktober 2024 war der Großteil der Anschlüsse in Betrieb. Ob Ihr Haus dabei ist, klärt der Vertrag mit teranet. Restfälle nennt die Gemeinde auf ihrer Sachstandsseite.
Das Hessengeld ist eine Förderung des Landes für den erstmaligen Kauf zur Selbstnutzung. Ob Sie sie bekommen, steht nicht an der Gemeindegrenze. Die Voraussetzungen stehen im Bundesland-Block.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
