Immobilien zum Mieten in Langen (Hessen)

• Gilt in Langen (Hessen) die Mietpreisbremse?
• Ist Langen ein Gebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt?
• Wie lange gilt die hessische Mieterschutzverordnung?

Ja. Langen (Hessen) steht in der hessischen Mieterschutzverordnung (MiSchuV). Bei Wiedervermietung darf die Nettokaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Die Verordnung gilt — verlängert — bis zum 25. November 2026. Ausnahmen (u. a. bestimmter Neubau, umfassende Modernisierung) regelt das BGB.

Quelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung

• Welche Kappungsgrenze gilt in Langen bei Mieterhöhungen?
• Sind es 15 oder 20 Prozent in drei Jahren?
• Wie stark darf die Bestandsmiete steigen?

In den von der MiSchuV erfassten Kommunen — darunter Langen — gilt die abgesenkte Kappungsgrenze: höchstens 15 % Erhöhung innerhalb von drei Jahren, begrenzt durch die ortsübliche Vergleichsmiete. Außerhalb solcher Gebiete bleiben es bundesweit 20 %.

Quelle: Land Hessen; Kappungsgrenze 15 %

• Gibt es in Langen einen amtlichen Mietspiegel?
• Wo finde ich den Mietspiegel Langen?
• Wie prüfe ich die Vergleichsmiete ohne Tabelle?

Nein. Laut Leistungsbeschreibung der Stadt existiert in Langen (Hessen) aktuell kein Mietspiegel. Für Mietpreisbremse und Mieterhöhung müssen Sie die ortsübliche Vergleichsmiete daher über andere zulässige Mittel ermitteln (z. B. Vergleichswohnungen oder Gutachten).

Quelle: Stadt Langen; kein Mietspiegel

• Brauche ich einen WBS — und wo beantrage ich ihn in Langen?
• Wohnberechtigungsschein Sozialwohnung Langen
• Ist der WBS in Hessen kostenpflichtig?

Einen Wohnberechtigungsschein brauchen Sie, wenn Sie eine öffentlich geförderte Sozialwohnung beziehen wollen und die Einkommensgrenzen einhalten. Zuständig ist das Soziales Wohnungswesen der Stadt Langen. In Hessen ist die Erteilung kostenfrei; der Schein berechtigt zur Bewerbung, vermittelt aber keine Wohnung.

Quelle: Stadt Langen; Wohnberechtigungsschein

• Was kostet die Kita für Mieterfamilien in Langen?
• Ab wann ist die Kita beitragsfrei?
• Gelten die hessischen sechs Stunden auch in Langen?

Ja, die Landesregel gilt: ab dem vollendeten dritten Lebensjahr bis zur Einschulung sind bis zu sechs Stunden täglich beitragsfrei. Darüber hinaus und für Verpflegung fallen Beiträge an. Anmeldung und Beratung über Einrichtung bzw. Fachdienst Kinderbetreuung.

Quelle: Land Hessen; Kita BeitragsfreistellungQuelle: Stadt Langen; Kita Beratung

• Wie gut komme ich als Mieter ohne Auto nach Frankfurt?
• Reicht die S-Bahn für den Arbeitsweg?
• Welcher Verbund gilt in Langen?

Langen liegt im RMV; die S 6 verbindet die Stadt mit Frankfurt und Darmstadt. Für den Alltag ohne Auto zählen aktuelle Fahrzeiten und Umstiege — prüfen Sie Abfahrten in der RMV-Auskunft.

Quelle: RMV; S 6 Fahrplantabelle

• Gilt in Langen eine verlängerte Kündigungssperrfrist nach Umwandlung?
• Wie lange Schutz vor Eigenbedarf nach ETW-Verkauf?
• Acht Jahre Kündigungssperre in Langen?

Ja, in den MiSchuV-Gebieten beträgt die Kündigungssperrfrist nach Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen und anschließender Veräußerung acht Jahre (statt bundesweit drei). Übergangsvorschriften hängen vom Veräußerungsdatum ab; Einzelfälle prüfen Sie mit Fachstelle oder Anwalt.

Quelle: Land Hessen; Kündigungssperrfrist

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden